Pensarías que en tal mercado de compra de vivienda caliente, la estética del interior de una casa puede no importar tanto a los compradores que están ansiosos por llegar a la mesa de cierre. Pero en realidad es todo lo contrario: la gente está buscando casas listas para mudarse en masa.
Jessica Rae Sommer, directora creativa senior de Diseño inconformista en Redondo Beach, California, lo tuvo en cuenta al renovar y montar un bungalow de estilo español en Glendale. El equipo de Casas en Wedgewood estaba trabajando para reformar la casa y contrató a Sommer para que le diera vida.
“Desde una perspectiva de reventa, sabíamos que, con todo lo que la gente ha estado enfrentando durante el último año, la estética y la funcionalidad de un hogar son más importantes que nunca”, dice ella. "Nuestros compradores probablemente iban a buscar una casa limpia, hermosa y llave en mano que les permitiera mudarse y no tener que cambiar nada".
La casa de 1,430 pies cuadrados estaba llena de encanto y detalles arquitectónicos, pero se sentía anticuada y estrecha. El objetivo de Sommer era retener y celebrar ese carácter original, agilizar el flujo y resaltar los mejores elementos dentro de la casa de tres dormitorios y dos baños.
¿Su primera orden del día? Asegurándose de que las áreas de estar y comedor, que son los primeros espacios que ve al ingresar a la casa, se sientan lo más amplias posible. “Como muchos bungalows del área de Los Ángeles, esta casa es más pequeña, por lo que nuestro objetivo era hacer que el espacio se sintiera más amplio, abierto y conectado con los increíbles espacios al aire libre”, dice.
Desafortunadamente, el piso de madera original se dañó en áreas de mucho tráfico. También estaba muy desgastado y no necesitaría más lijado ni tinción. Así que se instaló un nuevo piso de roble blanco, lo que ayuda a aumentar la sensación de amplitud del espacio.
Los techos plantearon otro problema. Tenían mucha textura, lo que contribuía al aspecto anticuado de la casa y a muchos de los elementos arquitectónicos, como los arcos, las molduras de las ventanas y un techo de bandejas estaban pintados de un "suave color beige verdoso" que no les hacía justicia. Sommer dice. Por lo tanto, los techos se suavizaron para brindar una sensación más moderna, y la pintura blanca brillante dejó brillar esas características únicas al tiempo que enfatizaba aún más la sensación expansiva que Sommer buscaba. Una puerta de entrada negra, mientras tanto, agrega "un toque de contraste" y un poco de borde a la combinación de colores brillantes.
Asimismo, en el salón, el original se le dio un lavado de cara a la chimenea. El equipo pintó la repisa de ladrillo en Pintura Behr Space Blacky agregó un mosaico de mármol negro Nero Marquina en el borde, creando un punto focal audaz. Luego, el candelabro anticuado en el comedor fue reemplazado por un accesorio moderno de mayor escala. "El latón de la lámpara se unía a muchos de los otros elementos de latón de la casa, mientras que las cortinas blancas le daban un peso visual ligero", dice Sommer.
Cuando llegó el momento de poner en escena esta zona central con muebles, Sommer sabía que era muy importante hacerlo bien. Ella sintió que los compradores podrían tener dificultades para imaginar cómo el espacio fluiría funcionalmente, especialmente porque la sala de estar en sí se divide en dos espacios más pequeños: una sala de estar principal y una terraza acristalada lado.
Para enfatizar el potencial del solárium para descansar, el equipo eligió un banco de gran tamaño, almohadas suaves y plantas en macetas para un ambiente acogedor. Después de restaurar el equilibrio en el área de la sala principal anclándola en la chimenea, se seleccionaron muebles estructuralmente más livianos en una escala adecuada. “Para hacer que la habitación se sintiera más amplia, optamos por ubicar el sofá en la pared perpendicular a la chimenea y elegimos sillas con respaldo abierto para crear una conexión más visual”, dice Sommer.
En el comedor, una mesa de estilo de mediados de siglo y sillas a juego con detalles en negro recogen el motivo negro al tiempo que recuerdan el carácter vintage de la casa. Un montón de ventanas, una pieza central de musgo falso y plantas de interior adicionales sirven para traer el aire libre.
Si bien estaban al nivel de la superficie, todos los cambios realizados por el equipo de Maverick marcaron una clara diferencia en la venta de la casa. Fue incluido por el agente Keith Scaduto con Coldwell Banker por $ 1,099,000 y entró en depósito en garantía tres días después por $ 1,310,000. Habla de un trabajo bien hecho.