Hubo un tiempo no hace mucho tiempo cuando el gris estaba de moda en el diseño de interiores. Después de todo, es un color simple para trabajar, especialmente para decoradores novatos, y hay bastantes (¿me atrevo a decir 50?) sombras de gris Para escoger de.
Como es la naturaleza de las tendencias, parece que el gris se ha exagerado hasta el extremo, y los propietarios equipan sus moradas en el tono neutro de piso a techo: accesorios y muebles incluidos.
Puede estar perfectamente satisfecho con su esquema de decoración gris, y eso no es un problema, a menos que esté planeando poner su casa en el mercado en el corto plazo. Según los profesionales inmobiliarios, tener una estética totalmente gris, particularmente en el sala, podría afectar la venta de su hogar. A continuación, encuentre algunas razones por las cuales.
Los compradores recorren innumerables casas cuando están buscando casas, por lo que es importante que la suya se destaque entre la multitud.
"Cuando se trata de atraer a más clientes potenciales, encuentro que cuanto más brillante es una casa, mejor se ve", dice Miltiadis Kastanis con
Douglas Elliman en Miami. "El blanco simplemente refleja mejor la luz y da la impresión de un espacio más abierto y aireado".Además, querrás recordar una de las reglas más importantes para mostrar: alienta a los compradores potenciales a verse en tu casa. Si tienen que pintar sobre sus paredes grises, eso puede ser un impedimento.
"A los compradores les gusta imaginar el espacio como propio y rediseñarlo en su cabeza mientras caminan", dice. "Naturalmente, un lienzo blanco deja más espacio para el posible comprador para crear, curar y adaptar mentalmente un hogar a su gusto y estilo específicos".
Él aconseja a los vendedores que "neutralicen" las paredes grises, los accesorios o la decoración antes de poner una casa en el mercado.
Si bien el gris viene en innumerables tonos, que van del cálido al frío, es un color que puede deprimir a las personas.
En su lugar, incorpore diferentes tonos, texturas y acabados de blanco, marfil y arena en el espacio para que se vea "elegante, fresco, aireado y elegante", dice ella.
En el mundo actual cada vez más dominante en la pantalla, la primera impresión de un comprador es casi siempre a través de un listado en línea, y las fotografías son clave para que se destaque. Gray no necesariamente se traduce bien en fotos, dice Danae Aballi con Douglas Elliman en Newport Beach, California.
"No se puede capturar la personalidad y la alegría de una habitación sin un poco de contraste, por lo que utilizamos toques de color para que las fotos se destaquen", dice. “La gente compra casas para los recuerdos y experiencias futuras, por lo que es natural en la vida tener algo de color. Todo gris simplemente deja que tu imaginación se caiga ”.
Cuando vives en una jungla de concreto como la ciudad de Nueva York, estás prácticamente rodeado de gris donde quiera que vayas, desde las aceras hasta los rascacielos y los vagones del metro. Entonces, ¿quieres ir a casa a un espacio gris? En realidad no, dice Phillip Salem de Triplemint en Nueva York.
“Muchos de mis compradores y yo estamos viendo salas de estar totalmente grises desde las paredes, hasta las alfombras, la mesa de café e incluso una vez en el tinte de las ventanas. La mayoría de ellos siente esta abrumadora sensación de tristeza al entrar de inmediato al departamento ”, dice. "Los compradores quieren ver los apartamentos que son acogedores y se sienten como un oasis y escapar de los colores grises del exterior".
"Cuando una tendencia de diseño o moda alcanza el punto de saturación, se ve en todas partes y se vuelve cansada y predecible", dice Gerard C. Splendore de Warburg Realty en Nueva York. "Es seguro decir que, una vez que una tendencia es casi omnipresente, es probable que se vaya porque todos la tienen y no hay sensación de sorpresa o novedad". El público está listo para la próxima gran cosa ".
Considere un posible comprador que ha visto varias casas en un solo día. Al final del día, si han visto más de un par de salas grises, les será difícil distinguir una de la otra, explica Splendore. "Para el comprador de la casa, una sala gris es tan buena como otra", dice.
Y aunque el reemplazo del gris como el color del día aún está por verse, Splendore está listo para algo original. Y no está solo.
"Cualquier alivio de una tendencia utilizada en exceso es refrescante tanto para un agente de bienes raíces como para un comprador de vivienda", dice, y agrega que está dispuesto a arriesgarse y presentar su próxima lista con cualquier otro color que no sea gris.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019