La historia de Ackley House, la casa legalmente embrujada de Estados Unidos

La historia completa de Ackley House se presenta en la temporada 2, episodio 2 del podcast de la casa embrujada de House Beautiful, Casa oscura. Escucha el episodio aquí.

Casas embrujadas, historias de fantasmas y actividad paranormal: por lo general, estos temas se relegan a la leyenda o la tradición. Pero hay al menos una instancia de un tema tan subjetivo (sin mencionar que es difícil de probar) que encuentra un lugar duradero en el canon legal. La primera casa en ser declarada legalmente embrujada en los Estados Unidos está a solo diez minutos en automóvil a través del puente Tappan Zee sobre el río Hudson desde Sleepy Hollow, el lugar de nacimiento delLeyenda de los jinetes sin cabezapor Rip Van Winkle.

La casa en cuestión, la Casa Ackley, está ubicada en 1 LaVeta Place en Nyack, Nueva York, y es una de las partes en el juicio seminal. Stambovsky v. ackley, conocido coloquialmente como "La decisión de los Cazafantasmas".

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El hecho de que alguna vez se haya considerado que una casa está "embrujada legalmente" es sorprendente: el hecho de que esté cerca de Sleepy Hollow (y de que sea un

victoriano), puede que lo sea menos. ¿Hay algo en la región que la haga particularmente susceptible a los visitantes de otro mundo, o es solo una coincidencia? Y solo cómo ¿Tiene que estar embrujada una casa para que un tribunal la reconozca? Siga leyendo para conocer nuestra investigación.

1 LaVeta Place y la tradición de la familia Ackley

LaVeta Place es un callejón sin salida especialmente codiciado en la ciudad suburbana de Nyack. Construida en 1890, la tablilla victoriana de tres pisos en el número 1 está construida con paneles de madera horizontales. Está ubicado detrás de un jardín delantero y elevado sobre el río con magníficas vistas desde casi todas las habitaciones y ventanas. Cuenta con una encantadora torreta, un pintoresco porche envolvente y una piscina cercada. En el interior, hay ocho dormitorios y cuatro baños y medio. Pero a pesar de la amplitud, la casa fue diseñada para sentirse hogareña y reconfortante, con rincones y espacios íntimos más pequeños tallados en habitaciones más grandes por todas partes. Algunos de los detalles de la época incluyen vidrieras, pisos de madera y molduras elaboradas. Sin embargo, poco se sabe sobre los primeros ocupantes. según entrevistas con los residentes locales, probablemente fue el hogar de una familia que todavía está en el área hasta que estuvo desocupada durante aproximadamente una década en la década de 1960. Entonces, ¿qué salió tan mal?

Afortunadamente, 1 LaVeta no es el sitio de ningún asesinato o tragedia muy publicitado. En cambio, los rumores de fantasmas se remontan a mediados de la década de 1970. Resumen del lector artículo llamado “Nuestra casa encantada en el Hudson” escrito por la residente Helen Ackley, esposa de George Ackley y madre de cuatro hijos que ahora son adultos. En él, escribió sobre los numerosos compañeros de habitación fantasmales de la familia mientras vivían (¡felizmente!) en la casa.

Ambos padres experimentaron algunas apariciones: en particular, George jura que vio un par de pies incorpóreos vestidos con mocasines caminar junto a él desde el pasillo. por encima de la escalera en la que estaba parado mientras Helen veía emerger a un hombre con atuendo de guerra colonial o revolucionario mientras ella volvía a pintar el entrada Su hija Cynthia, que estaba en la escuela secundaria en ese momento, se despertaba todos los días por alguna cosa sacudiendo su cama hasta que cortésmente le pidió a la habitación que la dejara dormir. Lo que puede sonar alarmante para la mayoría, en realidad fue bien recibido por los Ackley; sintieron que todos los espíritus eran amigos, por lo que llegaron a considerarlos parte de la familia. Pero incluso antes de mudarse, los niños del vecindario creían que la casa estaba embrujada y decían: "señora, sabe que acaba de comprar una casa embrujada, ¿verdad?". cuando Helen llegó por primera vez.

Avance rápido hasta 1989, unos 25 años después de que los Ackley se mudaran a 1 LaVeta Place y 15 años después de que se imprimiera el artículo, consolidando su reputación encantada, y Helen estaba lista para reducir su tamaño. Entonces, decidió poner la casa a la venta con Richard Ellis de Ellis Realty. La casa estaba listada en poco menos de $800,000, y Helen se emocionó cuando una pareja joven, Jeffrey y Patricia Stambovsky, estaban ansiosos por poner en marcha el contrato.

Según Ellis y Cynthia, Helen de hecho reveló la naturaleza embrujada en algunas conversaciones pasajeras (si le preguntas a Ellis, él recuerda incluso que ella se negó a firmar su final del contrato antes de tener una conversación con los Stambovsky al respecto), mientras que el Los Stambosvsky afirman que se enteraron del folclore local a través de un contratista, y que no habrían querido comprar la propiedad de haberlo hecho. ellos sabían Jeffrey siempre ha afirmado que no cree en fantasmas, pero él lo hacecreer en el mercado y que otras personas crean en fantasmas, que las personas supersticiosas pueden impactar.

¿Cuál es la decisión de los Cazafantasmas?

Debido a que estas interacciones no se documentaron adecuadamente, nunca sabremos con seguridad qué aprendieron o no aprendieron los Stambovsky a través de Helen y Ellis. De todos modos, se le notificó a Helen que los Stambovsky querían retirarse después de recibir el pago inicial, y presentaron una acción contra ella por tergiversar de manera fraudulenta una condición material de la casa (es decir, no mencionó la fantasmas). Stambovsky también argumentó que todas las historias de Helen devaluaron la propiedad, pero el tribunal inicialmente desestimó la denuncia y dijo que Helen no tenía el deber de revelar las historias de la casa embrujada al Stambovsky.

Esto se debe a que el estado de Nueva York operaba bajo advertencia emptor (que se traduce como "Cuidado con el comprador" en latín). Traducción: Es responsabilidad del comprador, no del vendedor, hacer su debida diligencia y hacer todas las preguntas que puedan tener antes de comprar una propiedad. En esa sentencia, el juez explicó que ya hay bastantes tranques y jugadores en la propiedad de la vivienda entre el tasador, el contratista, el agente y más, por lo que agregar un clarividente a la lista es solo otro complicación.

Insatisfechos, los Stambovsky apelaron la decisión, lo que llevó el caso a la Corte Suprema del Estado de Nueva York. El juez Rubin no estuvo de acuerdo con el despido anterior y se le unieron otros dos jueces para formar la opinión mayoritaria de que la advertencia de "cuidado con el comprador" debe dejarse de lado en este contexto porque el defecto no es físico. Esto es para reconocer que cosas como un crimen o una reputación basada en hechos pasados ​​en un lugar puede devaluar el valor de mercado de dicho bien estigmatizado, por lo que debe ser divulgado por el vendedor. Además, al promover abiertamente el folclore ante la prensa y la comunidad, Helen no podía negar ni cambiar ese folclore bajo juramento. Específicamente, el tribunal escribió: "Habiendo informado de la presencia [de los fantasmas] en una publicación nacional... y la prensa local... El acusado está impedido de negar su existencia y, como cuestión de derecho, la casa está embrujada".

Como nos explicó el jurista Eric Goldman, "Helen les debía a los Stambovsky el mismo nivel de esfuerzo promocional debido a su conducta antes del litigio". Goldman continuó diciendo que él no cree que la corte realmente estaba pensando en establecer una nueva precedente. "Creo que el juez lo ha visto como un tipo de fallo único", tratando de llegar a una solución que fuera equitativa y justa para ambas partes. También reconoce que si bien el tribunal aplicó el estándar como si la casa estuviera legalmente embrujada, esa "línea particular fuera de una opinión judicial está en el top 10, las declaraciones más notables que he visto hacer en un tribunal", porque las historias de fantasmas no suelen surgir en entornos judiciales, especialmente no como evidencia verificable, ya que esas declaraciones pueden ser (y son) tan fácilmente malinterpretadas por el público.

Goldman enfatizó que a pesar de que esta nueva interpretación de las leyes de divulgación de propiedad solo estuvo vigente durante unos meses, todavía es omnipresente. surgiendo en muchos cursos que imparte como profesor en la Universidad de Santa Clara, incluidos los de derecho de propiedad, derecho de contratos y publicidad ley. También agrega que es probable que las cosas se desarrollen de manera diferente en la era digital, ya que los compradores tienen mucho más acceso a más información sobre posibles propiedades.

Entonces, ¿qué fue de la casa?

Desde entonces, 1 LaVeta Place ha cambiado de manos con frecuencia, con Ellis diciendo “Tal vez sea por la energía que hay allí, teniendo en cuenta que es inusual que una propiedad como esta cambie de manos con tanta frecuencia, pero también cree que no es importante revelar un fantasma percibido”. Dicho esto, ninguno de los propietarios posteriores ha informado sobre fantasmas, algunos de los cuales han sido públicos notables. cifras. A fines de la década de 1990, el cineasta Adam Brooks, quien coescribió el guión de Practical Magic, vivía en él. Después de él, Ingrid Michaelson vivió en ella hasta que la vendió de nuevo en 2015, momento en el que la casa se puso a la venta por 1,9 millones. Ella no culpó a los fantasmas por irse y, de hecho, nunca menciona nada de naturaleza paranormal. Otro residente fue el músico Matisyahu, quien vivió allí durante cuatro años hasta 2019.

Claramente, la casa atrae a algunos creativos fabulosos, incluida Helen Ackley, la escritora creativa.

¿Tiene curiosidad por escuchar historias de fantasmas más detalladas sobre Ackley House, así como los consejos de divulgación de Eric Goldman? Escuche el episodio de esta semana de nuestra serie de podcasts de casas embrujadas, Casa oscura, para conocer historias de fantasmas exclusivas y profundizar en la reputación embrujada de la notoria casa.