Si bien puede ser fácil obsesionarse con su propiedad cuando se prepara para ponerla a la venta, a veces lo mejor que puede hacer es buscar inspiración y orientación en la casa de al lado.
Las gemelas Leslie Davis y Lyndsay Lamb a menudo visitan propiedades cercanas cuando trabajan en una nueva casa en HGTV's "Casas no vendibles.” En su programa, que actualmente se encuentra en su tercera temporada, las hermanas se enfocan en hacer que las casas difíciles de vender en el noroeste del Pacífico alcancen el estándar del mercado.
“Definitivamente miramos el precio, porque eso es lo que nos ayuda a determinar el precio de venta o el precio de lista que vamos a buscar”, dijo Davis durante una entrevista reciente con Apartment Therapy. “Pero obviamente también miramos la condición de la casa. ¿Cuáles son las tendencias que tenía esa casa?”. Ella dijo que van a concéntrese en los materiales utilizados en toda la propiedad y verifique si la casa tiene superficies duras o alfombras.
En el episodio de estreno de la nueva temporada de “Unsellable Houses”, se puede ver a Lamb y Davis recorriendo la casa contigua a una de sus casas en construcción. La casa tenía los mismos pies cuadrados que su proyecto y se había contratado recientemente, por lo que las hermanas la usaron como base para su propio trabajo.
Lamb compartió que el proceso es doble. Mirar las casas cercanas puede ayudar a los vendedores a determinar qué deben hacer para que su casa cumpla con los estándares del vecindario, pero también puede evitar que gasten demasiado.
“Cuando un comprador en ese vecindario, o ese bolsillo, solo espera encimeras de cuarzo y piso de cerámica en el baño, no hay razón para gastar el dinero para hacer una encimera de granito y un piso de mármol en el baño”, Lamb dicho. “Tienes que coincidir con lo que espera ese vecindario, o lo que los compradores de ese vecindario esperan”.