Hay un fenómeno bien conocido que causa un pánico generalizado entre los estudiantes de medicina durante las primeras etapas de sus programas. Conocido como "síndrome del segundo año", la condición surge cuando los estudiantes estudian detenidamente libros de texto y conferencias, aprendiendo más y más sobre las incalculables enfermedades y condiciones que el cuerpo humano puede desarrollar.
¿Quién puede culpar a estos pobres estudiantes? Si pasara 20 horas al día estudiando todos los detalles espantosos de las formas en que nuestros cuerpos pueden volverse contra nosotros, ¡también me asustaría un poco! Lectores, estoy aquí para compartirles que existe un fenómeno similar que afecta a los escritores de Apartment Therapy... o al menos me.
Si me encuentro con un articulo sobre termitas, de repente estoy escribiendo frenéticamente "Exterminadores de Chicago" en un motor de búsqueda. Si noto un charco de agua en el piso, mi cerebro salta de "Oh, el perro dejó un rastro de agua de su tazón por toda la cocina". Pienso, "
tenemos una fuga y todos vamos a ahogarnos en él”. Y cuando mi editor me pidió que investigara los antecedentes de las casas "dúplex abajo" en Chicago, me sorprendió descubrir que ¡De hecho, vivo en uno y no tenía ni idea!Antes de sumergirme en las características que hacen que un dúplex sea un hogar, aquí hay un repaso rápido sobre los dúplex en general. Ya sea uno al lado del otro o apilados verticalmente, las casas dúplex son unidades multifamiliares unidas. Por lo general, cuentan con entradas y garajes separados para cada vivienda y, a menudo, también tienen espacios verdes privados separados.
Como un estudiante de medicina podría apartar a su médico de cabecera y preguntar: "Oye, ¿esta picadura de mosquito es realmente lepra?" Le envié un correo electrónico a mi fabuloso Amy Wu, agente de bienes raíces con sede en Chicago quien confirmó mis sospechas. “¡Sí, vives en un dúplex abajo!”
Según Wu, “En el área de Chicago, un dúplex por lo general se refiere a un condominio con un nivel principal y un nivel inferior. El nivel principal está naturalmente por encima del nivel del suelo (a nivel del suelo) y el nivel inferior está por debajo del nivel del suelo”. A diferencia de las otras unidades en mi edificio, el mío es uno de los dos ubicados en el piso principal con una escalera en la unidad que conduce a un nivel inferior adicional espacio. En Chicago y en otros lugares, estas unidades inferiores a menudo se convierten en unidades de jardín para maximizar la cantidad de unidades en alquiler. Afortunadamente para mí, nuestro edificio no sufrió esta conversión similar.
Cuando los edificios de condominios tienen una entrada principal y un vestíbulo en el primer piso, las unidades que también ocupan el primer piso pierden un espacio significativo en su planta para el vestíbulo común. Debido a esto, los propietarios seleccionarían esta unidad para sí mismos, residiendo en el nivel inferior o en el nivel del jardín, que a veces es menos atractivo, así como en el espacio adicional en la planta baja.
Hoy en día, muchas de esas unidades dúplex habitadas originalmente por propietarios se alquilan o venden a otros inquilinos o buscadores de casas. “Este es un tipo de diseño muy popular codiciado por compradores y propietarios de viviendas que disfrutan vivir en un condominio, pero quieren espacio adicional”, dice Wu. Y si bien estos son populares en ciudades como Chicago, puede ser difícil encontrar una vacante. “Debido al diseño, los edificios de condominios solo pueden tener una o dos unidades dúplex”, señala Wu. “Esto también aumenta el valor de las unidades dúplex hacia abajo”.
Los pros y los contras de vivir en un dúplex varían de un hogar a otro. En mi experiencia, este tipo de vivienda ha sido un sueño hecho realidad. Mi pareja y yo amamos tener dos pisos, lo cual es una rareza y un privilegio en la ciudad. Si bien a menudo escuchamos ruidos apagados de nuestros vecinos de arriba, podemos armar tanto alboroto como queramos en nuestro sótano sin molestar a nadie. Sin embargo, una desventaja es que nuestra unidad contiene el corte de agua para todo nuestro edificio, lo que significa que debemos estar disponibles para los trabajadores de mantenimiento siempre que nuestros vecinos necesiten reparaciones.
Conocer los antecedentes de mi propia casa fue una sorpresa mucho más agradable que detectar termitas o una fuga importante. ¡Nunca sabes lo que aprenderás sobre tu propia casa hasta que profundices en los detalles!
Sara Magnuson
Contribuyente
Sarah Magnuson es una escritora y comediante nacida y criada en Chicago, Rockford, Illinois. Tiene una licenciatura en inglés y sociología y una maestría en gestión de servicios públicos. Cuando no está entrevistando a expertos en bienes raíces o compartiendo sus pensamientos sobre rampas de lavandería (principales proponente), se puede encontrar a Sarah produciendo espectáculos de comedia y liberando artefactos retro de su sótano de los padres.