Cuando llega el Año Nuevo, nunca puedo evitar mirar a mi alrededor y pensar: ¿Qué pasaría si remodelara todo mi espacio vital? Hay algo sobre un nuevo dígito al final de la fecha que me hace querer barajar cada mueble de mi apartamento y comprar un galón de pintura.
Pero, por desgracia, no siempre hay tiempo o dinero para una "Edición casera de cambio de imagen extremo" personal, y mis vecinos de abajo nunca me perdonarían si reorganicé todo mi apartamento una vez más. En cambio, le pedí a los agentes de bienes raíces que saben cómo renovar una casa rápidamente sus mejores consejos sobre cómo mejorar un espacio con un presupuesto. Ya sea que esté listando su casa, estableciéndose en un nuevo hogar o simplemente deseando arreglar su vivienda actual, esto es lo que dicen que debe hacer.
La limpieza de invierno no es solo limpieza de primavera primo más frío: es una forma segura de renovar su espacio. Ponga en cola su lista de reproducción favorita y elimine lo que ya no le sirve, como esos recibos de CVS muy largos y ese calendario de pared de 2021.
“Los primeros y más importantes pasos son Eliminación de desorden y limpieza profunda.”, dice Dana Bull, agente inmobiliaria de Sagan Harborside Sotheby's International Realty. “Ni siquiera pienses en hacer otra cosa hasta que abordes lo básico”.
Para aquellos que se preparan para poner su casa a la venta, ella enfatiza la precisión del mantra menos es más. “Si está tratando de posicionar su espacio para vender, desea minimizar los muebles. Los home stagers tienden a usar menos muebles y muebles menos voluminosos para hacer que un espacio se sienta más ligero. Siempre me sorprende lo mucho que mis escenógrafos se llevan de los hogares”, dice.
“Nunca he conocido un espacio que no se beneficiara de plantas o flores frescas”, declara Bull. “Simplemente no te excedas”. Además del simple hecho de ser bonita, la agente de Compass Alicia Arredondo, radicada en Chicago, dice plantas de interior de buen gusto tienen el poder de enviar un mensaje subliminal. “Tener plantas significa que hay luz en la casa. La gente tiende a buscar espacios abiertos y luminosos, y una planta puede llamar la atención sobre la luz de la habitación”, dice. En cuanto a la ubicación, sugiere esparcirlos en los estantes "para crear textura y capas" y, si el presupuesto lo permite, invertir en una planta grande para dar vida a un rincón de la sala de estar.
El poder transformador de una capa de pintura no es ningún secreto. Pero, todas esas pintas y pinceles pueden sumarse, y recubrir una habitación completa es un gran compromiso. En su lugar, Arredondo aconseja ir a su ferretería local y comprar una de $10 lata de pintura en aerosol. “Hay pintura en aerosol específicamente para superficies metálicas y son un gran cambio de juego”, dice ella. “Puede rociar todos los accesorios de su cocina. Si tiene herrajes plateados, puede pintarlos con aerosol dorado o bronce de manera rápida y económica y cambiará totalmente el aspecto”.
Otros muebles de metal, como marcos de cama o escritorio, también son excelentes proyectos de pintura en aerosol. “Vivimos en un mundo en el que tratamos de averiguar cómo volver a insuflar vida a las cosas en lugar de tirarlas, y esta es una forma muy agradable de hacerlo”, dice. “Si tiene un candelabro perfectamente bueno pero no combina, en lugar de tirarlo o reemplazarlo, puede pintarlo con aerosol”.
