Reducción de tamaño: "Mi nueva casa es más pequeña pero totalmente yo"

Caroline Bloor vendió recientemente la casa de su familia a favor de una cabaña tradicional de dos dormitorios en Kent.

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Siempre había sido mi plan cuando mi hija se fue de casa para reducir el tamaño de la práctica década de 1960 semi de tres habitaciones en el que habíamos vivido la mayor parte de su infancia, en algo con más carácter en el medio de la ciudad. Nuestra casa familiar había cumplido su propósito: ahora solo me aventuraba en las habitaciones libres y el invernadero para limpiarlas, o entré jardín para cortar la hierba!

Quería un lugar más acogedor, más fácil de mantener y más adecuado para la siguiente fase de mi vida. Entonces, en enero pasado, puse la casa en el mercado por £ 425,000. Sabía que dejar a mis vecinos sería difícil, ya que nos hemos hecho amigos a lo largo de los años, y lo fue. Pero lo más difícil de la reducción de personal fue separarme de dos tercios de mis muebles y posesiones.

Configuré un grupo de WhatsApp para mi familia extendida llamado 'Liquidación de Caroline' y tomé fotografías de todo lo que necesitaba un nuevo hogar. Pasar cosas preciosas a personas que conocía lo hizo más fácil, pero vendí algunos artículos a través de una casa de subastas local y todos los tiendas de caridad cercanos se beneficiaron enormemente. A mediados de abril, solo había tenido seis personas para ver la casa y no había ofertas. La retroalimentación fue frustrantemente vaga ('demasiado pequeña, se necesitaba demasiado trabajo, pero no para nosotros') y, al final, le pregunté a uno de los Agentes inmobiliarios por su opinión honesta sobre por qué la casa no se estaba vendiendo.

Home staging

Me dijo que la decoración se sentía "un poco anticuada" y "cansada", y sugirió que se podrían guardar algunos "tesoros" temporalmente. Esa noche, cuando llegué a casa del trabajo, me paré en el sala puerta y miró a su alrededor con ojos frescos. ¡Tenía tanta razón! El lugar estaba lleno de cosas de otras personas que había heredado o recibido, todas atesoradas, pero exhibidas sin pensar realmente en la impresión que podrían dar. Fue una epifanía.

Ese fin de semana, mi hija y yo atravesamos la casa como un torbellino. los cocina fue fácil: quitamos todo de las superficies, excepto lo esencial, comprando una tostadora roja y una tetera y paños de cocina rojos para darle un toque de color. La sala de estar fue el foco principal de nuestros esfuerzos. Eliminamos todos menos un par de adornos modernos, cambiamos pinturas descoloridas por impresiones brillantes, lavamos el sofá cojines y, con menos éxito, el cortinas, que se contrajo de manera desigual. Para no desanimarnos, corrimos a Homebase y compramos las cortinas nuevas más baratas que pudimos encontrar y una alfombra en un color complementario. Fueron £ 65 bien gastados y mi hija más tarde se llevó ambos casa nueva. El efecto fue asombroso. ¡A todos les encantó el nuevo look!

¡Ofertas por fin!

La actualización produjo una gran cantidad de visitas, lo que resultó en dos ofertas, solo tres semanas después. Acepté una oferta de 400.000 libras esterlinas de compradores sin cadena. En una semana, había encontrado el lugar perfecto: una elegante cabaña con carácter de la década de 1890 a cinco minutos a pie del centro de la ciudad. Ha sido bellamente decorado y tiene una estufa de leña y fabulosas contraventanas de estilo colonial. Con una cadena de cuatro sorprendentemente libre de problemas, pude mudarme en octubre pasado. Realmente se siente como el comienzo de una nueva etapa en la vida.

La mudanza en sí, incluidos los honorarios de los agentes inmobiliarios, los honorarios legales de compra y venta, la inspección completa y las mudanzas, me costó alrededor de £ 15,000. Con el capital que liberé de la venta de mi casa, pagué las últimas £ 20,000 de mi hipoteca, e invertí otra parte en acciones y acciones ISA para aumentar mi fondo de pensiones. Podría haber ahorrado más, pero quería gastar algo de efectivo en cosas que siempre había querido hacer, como inscribirme en un curso de escritura creativa y viajar más.

Hay tantos beneficios de reducir el tamaño y vivir en el medio de la ciudad, desde más barato impuestos municipales y facturas de energía al dinero ahorrado en el estacionamiento y al hecho de que estoy en mejor forma caminando a todas partes. Y he mitigado mi tristeza por tener que deshacerme de tantos muebles viejos comprando cosas nuevas que son totalmente de mi estilo. Mi hija llegó recientemente a casa durante una semana y, aunque su habitación ahora es pequeña, le encanta la casa tanto como a mí. 'Somos mucho más nosotros, mamá, ¿no?' ella dijo, y tiene razón.

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