Como mucha gente, las prioridades de Brian Walsh cambiaron durante la pandemia. Aunque él y su esposa habían planeado finalmente mudarse por todo el país para estar más cerca de la familia (tienen dos hijos pequeños), la pandemia aceleró esa línea de tiempo en unos cinco años.
Como planificador financiero certificado para SoFi, Walsh sabe cómo tomar decisiones inteligentes cuando se trata de comprar y vender viviendas. Pero tampoco tenía miedo de romper algunas reglas financieras por el bien de preparar a su familia para el éxito a largo plazo.
Caso en cuestión: Walsh y su esposa tomaron la decisión poco convencional de comprar tierras y construir una casa personalizada en eso. Seguir esta ruta a menudo puede ser más costoso y complicado que comprar una casa existente (o incluso una nueva construcción no personalizada en un desarrollo), por lo que no es para todos. Pero, como ocurre con todas las decisiones financieras, no existe un enfoque único para todos y, a veces, vale la pena tomar riesgos calculados.
En 2020, Walsh y su esposa pusieron su casa en Delaware a la venta y comenzaron a buscar casa en Michigan. A medida que los precios subieron y las tasas de interés bajaron, buscaron y buscaron su hogar perfecto en Grand Rapids, sin éxito.
Finalmente, abandonaron por completo su búsqueda y compraron un terreno sin desarrollar en su lugar, luego encontraron un constructor. Walsh dice que la decisión de construir una casa, en última instancia, vuelve a sus prioridades, que no estaban dispuestos a ceder.
“Al principio del proceso, mi esposa y yo hicimos una lista de lo que era más importante para nosotros y lo que estábamos dispuestos a sacrificar”, dice Walsh. “Nuestras principales prioridades eran estar en el mismo distrito de escuela primaria que nuestros mejores amigos y estar en una subdivisión con vecinos pero con mucho espacio verde. Exploramos docenas de casas existentes y simplemente no pudimos encontrar la opción adecuada ".
También tenían un cronograma extremadamente flexible, que es clave para construyendo una casa en lugar de comprar uno. Su casa en Delaware se vendió rápidamente, pero pudieron mudarse con la familia durante varios meses mientras esperaban que su nueva casa estuviera lista. Esto también les dio más flexibilidad financiera, ya que ya no estaban pagando su antigua hipoteca.
¿Otra gran razón por la que la construcción fue la elección correcta para la familia Walsh? Ven la casa como su "hogar para siempre" y planean vivir allí durante mucho tiempo. Eso, junto con el establecimiento de un presupuesto, significó que la nueva construcción tenía un buen sentido financiero.
“Conseguimos todo exactamente como queríamos, lo cual es una gran ventaja de adoptar este enfoque”, dice Walsh. “Vemos esto como nuestro hogar para siempre, así que estoy bien pagando unos dólares más por pie cuadrado sabiendo que es exactamente lo que queremos. Dicho esto, establecimos un presupuesto al principio del proceso que aún nos permite ahorrar para nuestras metas, por lo que nos aseguramos de ser responsables al respecto ".
Walsh no recomendaría su camino a cualquiera. Pero si tiene algo de flexibilidad con sus finanzas y sus arreglos de vivienda, está dispuesto a hacer un poco más de trabajo preliminar y planea quedarse en su casa durante mucho tiempo, luego comprar un terreno y una construcción podría ser el camino a seguir, especialmente en las propiedades inmobiliarias de hoy mercado.
"Tienes que ser paciente y hacer tu tarea", dice. “Este es un proceso más largo, por lo que debe asegurarse de poder manejar un retraso de nueve a 12 meses tanto financieramente como con sus arreglos de vivienda. Además de eso, hay más investigaciones sobre la tierra y el constructor. Desea ceñirse a un presupuesto, pero no debe sacrificar el trabajo con un constructor de calidad. Debido a que el proceso es más largo y por lo general es más caro, realmente desea asegurarse de que esta sea una casa a largo plazo y no algo que planee vender en unos pocos años ".
