Especialmente en apartamentos pequeños, los medios baños son una gran ventaja. De uso común para los huéspedes, los tocador, a pesar de su tamaño, tienen un aire de lujo. ¿La desventaja de sus pequeñas dimensiones? Un medio baño se abarrota fácilmente.
Es por eso que los agentes inmobiliarios tienen un montón de molestias cuando se trata del mantenimiento de su medio baño, especialmente durante las exhibiciones. Desde un mostrador lleno de cosméticos hasta un Squatty Potty visible (sí, lo escuchaste bien), aquí tienes siete errores molestos en el baño Los agentes inmobiliarios desearían que pateara de una vez por todas.
Algunas personas confían en Squatty Potty. Pero cuando muestra un apartamento, Michael J. Franco, un corredor de Compass, dice que siempre deben estar ocultos. “Cualquier cosa que enfatice el inodoro no debe estar presente”, dice. Además, Squatty Potties ocupan un valioso espacio en el piso, lo que hace que una habitación ya pequeña parezca aún más pequeña.
Las tapas blandas de la tapa del inodoro son otra característica muy activa que puede distraer la atención del tocador real. Si solo está usando una cubierta para ocultar una tapa desgastada, Franco dice que no arruinará el banco simplemente con reemplazarla. “Es una gran inversión reemplazar el asiento del inodoro y la tapa”, dice. "Y es económico".
De acuerdo a Lisa Chajet, un corredor de Warburg Realty, un mostrador de baño lleno de gente no se ve bien en ninguna habitación, con medio baño o no. “Un [mostrador] muy concurrido con crema de afeitar y maquinillas de afeitar simplemente no se verá bien”, dice ella.
Cuando muestre una propiedad, esconda cualquier limpiador de inodoros al aire libre. “Veo desatascador, veo limpiadores de inodoros, e incluso si son decorativos y de una tienda elegante, sigue siendo un limpiador de inodoros. Todo el mundo sabe lo que es ”, dice Franco. "No hay razón para dejar eso fuera mientras muestra un apartamento".
Los medios baños temáticos a menudo tienen una decoración brillante y estimulante, que incluye papel tapiz. "Si tienes un tocador pequeño con papel tapiz pesado con, [digamos], estampados de animales, solo va a restar valor [a la habitación]", dice Chajet. Por lo tanto, es mejor hacer que su baño pequeño sea más minimalista o seleccionar cuidadosamente su paleta de colores antes de vender su lugar.
No hay nada peor que una alfombra de baño sucia. Franco dice que esta es una de las cosas que más le molestan en los medios baños. Cuando muestra un apartamento, dice que reemplace las alfombras de baño gastadas por otras nuevas. Y si su apartamento no está demasiado limpio para empezar, él dice que "todo debe limpiarse en profundidad de forma profesional".
Una de las tareas del hogar más temidas es lechada de limpieza profunda. Aunque es laborioso, Franco dice que limpiar o volver a colocar la lechada de baldosas realmente puede hacer que un medio baño parezca nuevo. Y en el lado positivo, dado que los tocador son más pequeños, la tan temida limpieza de la lechada no llevará tanto tiempo como volver a aplicar lechada en otras habitaciones de la casa.
Antonia DeBianchi
Contribuyente
Antonia es una escritora de estilo de vida, gastronomía y entretenimiento del sur de Florida. Recibió un título en Periodismo de la Universidad de Boston y le encanta todo lo relacionado con la vida en la ciudad. Cuando no está escribiendo, la encontrará en la cocina aspirando a alcanzar el estatus de Barefoot Contessa, caminando por la playa o viendo interminables maratones de comedias románticas.