Siempre pasa así, ¿no? Al espectador se le presenta una casa aparentemente sin pretensiones, solo para descubrir algo deliciosamente extraño (como este rancho con una playa y extraterrestres adentro), negrita (así explosión de color rosa polvo de una casa), o pervertido (como este mazmorra en una morada suburbana).
Durante el año pasado, la fascinación por estos listados listos para usar solo ha aumentado. Y sin escasez de casas extravagantes en el mercado, ahora hay muchos curadores de listas para todos los gustos, como Zillow se volvió salvaje y Zillowtastrophes.
Samir Mezrahi, el creador de Zillow Gone Wild, tiene la habilidad de aprovechar el contenido viral. Además de las temporadas en Buzzfeed y The Dodo, creó la popular cuenta de memes. Ensalada de col rizada, donde cura GIF, videos y tweets divertidos para comentar sobre la cultura pop para casi cuatro millones de seguidores. También lanzó recientemente Celebrity Home Shopping, la respuesta de Instagram a "Lifestyles of the Rich and Famous". Con Zillow Gone Wild, las casas que presenta incluyen una mega mansión
con su propia gasolinera, uno con un Piscina temática de David Bowie, un refugio de lluvia radiactiva en Kentucky y, sorprendentemente, varias propiedades con Salones del viejo oeste en el patio trasero.Publicar listados inmobiliarios únicos en las redes sociales no es exactamente una nueva moda, pero las cuentas con ese único propósito proliferaron, y aumentaron de tamaño, en 2020. Leah Bopf, quien cura la nostalgia de la cabaña retro en una cuenta llamada Sueños en forma de A, dice que adquirió 75.000 seguidores en Instagram desde marzo, frente a los 10.000 construidos durante los dos años anteriores. A partir de noviembre, el usuario de TikTok Aaron Vankampen acumuló 28 millones de me gusta en sus publicaciones al tocar las puertas de las mansiones para preguntarles a los propietarios a qué se dedican.
El aumento de seguidores se produce al mismo tiempo que decenas de compradores de vivienda por primera vez están inundando el mercado. Según Zillow, el tráfico a listados activos aumentó más del 50 por ciento en comparación con 2019, y la creación de Los recorridos virtuales domésticos en 3D se dispararon un 750 por ciento en el mes posterior a la entrada en vigor de muchas órdenes para quedarse en casa. Mezrahi, el creador de Zillow Gone Wild, fue parte de ese aumento. Como muchas personas atrapadas en casa en 2020, adoptó el pasatiempo pandémico de desplazarse por los listados de bienes raíces en Zillow, y creó su Instagram de temática inmobiliaria en diciembre pasado.
Combinando escapismo y voyerismo, las cuentas despiertan la imaginación de los seguidores sobre cómo decorarían sus propias casas o exhibirían el comportamiento de Richie Rich si se les diera acceso desenfrenado al dinero y al espacio. Jess More, un creador de TikTok que ejecuta Zillowtastrophes, acredita la curiosidad por cómo la gente vive a puerta cerrada como conductor. "Las personas publican listados que muestran mucho de sí mismos, como un sótano swinger. Creen que es una ventaja ", dice.
En lugar de buscar casas para avergonzar, busca en Zillow y Google para encontrar propiedades extrañas con cualidades redimibles. La intención en Instagram tiene más que ver con desplazarse por la "revelación del desastre", mientras que TikTok está influenciado por la mentalidad de la Generación Z de "No me asustes", dice ella. "Publicaré algo que me resultará loco y alguien más pensará que una encimera turquesa es lo mejor que existe. Les encanta que alguien ponga su corazón y su alma en ello ".
Todo es cuestión de perspectiva a los ojos de Rahel Choi, un agente de bienes raíces en Massachusetts. Al principio, se preguntó si la gente interpretaría cuentas como Zillow Gone Wild como burlarse de las propiedades, pero ahora piensa que la mayoría de los seguidores están ahí simplemente para disfrutar y apreciar casas únicas. Y ya sea que las personas se desplacen por diversión o con la intención de comprar, las redes sociales es donde los potenciales compradores de vivienda por primera vez pasan una cantidad significativa de tiempo en estos días. “Muchos más agentes inmobiliarios están explorando la plataforma como parte de su estrategia de marketing para las multitudes más jóvenes”, dice Choi.
Buscar aparecer en las cuentas de listados extraños no es una estrategia de marketing infalible, pero Chelsea Gilson, una agente de bienes raíces con Corcoran Global en Los Ángeles, postula que los agentes de bienes raíces siempre pueden aprovecharse de los anuncios virales éxito.
"Utilice esa función en su marketing personal: colóquela en su boletín para atraer tráfico a su sitio, publique fotos adicionales a sus cuentas para atraer a la gente, o haga un seguimiento con un tutorial en video ", dijo recomienda. "Todo depende de cuán inteligente sea usted con las redes sociales y el marketing para convertirlo en algo ventajoso".
