Algunas personas cuentan ovejas cuando no pueden dormir; visualizo la casa de mis sueños o la que se escapó. La primavera pasada, un rancho moderno de mediados de siglo bellamente conservado se puso a la venta en mi ciudad natal. Apartment Therapy Superfan Stewart Magnuson (también conocido como mi papá) y yo enmascarado y recorrió la casa, maravillándose con sus características retro y sorpresas arquitectónicas (¡un montaplatos!). Lamentablemente, la casa se vendió a Not Me, y mis amigos en casa me mantienen actualizado sobre la actividad exterior, lo que apunta a la dirección de la remodelación. Probablemente nunca sabré qué le están haciendo los nuevos propietarios a ese dulce hogar, pero imagino que ellos también se enamoraron del aspecto icónico de la era de mediados de siglo. Algunas cosas están destinadas a ser salvadas. Hablé con expertos en bienes raíces para conocer las características retro que los buscadores de casas quieren que se conserven, y sus conocimientos están acertados.
A veces, la verdadera declaración en un hogar es por encima de la cabeza. Daniela Benloulou y Nicole Graff, copropietarios y diseñadores principales de la empresa con sede en Los Ángeles firma de diseño de interiores Casa Hamsa, están viendo un resurgimiento en la demanda de techos únicos. "Cualquier tipo de detalle arquitectónico que esté en el techo, algo como vigas, o si son techos de cobre o cualquier otra cosa que sea así, definitivamente es algo que parece resistir la prueba del tiempo ", Benloulou dice.
Estos techos con vigas de madera son estándar en las icónicas casas de Alexander Construction Company en Palm Springs. Niko Esposito, con sede en Palm Springs agente inmobiliario especializado en bienes raíces modernos de mediados de siglo, explica, “Midcentury se trata de líneas. A mediados de siglo se trata de la línea del techo, a mediados de siglo se trata de las líneas y la proporción de la casa ". Para lograr ese aspecto tan solicitado, el techo es clave. "Básicamente, estás viendo la construcción... ves que las vigas atraviesan, que son los postes, y luego ves la madera enrejada", dice Esposito. Ya sea pintado o decapado para revelar la madera original, techos retro detallados están en.
La arquitectura retro, y la moderna de mediados de siglo en particular, exhibe espacios abiertos y ventanas masivas. Inmobiliaria Lou Zucaro, que se especializa en arquitectura moderna de mediados de siglo, comparte que esta característica tiene demanda en este momento. “Lo más importante, y esto solo se acentuó el año pasado durante la pandemia, lo más importante para las personas que miran estas casas es, en primer lugar, la naturaleza abierta de los diseños”, dice Zucaro. Una habitación se derrama orgánicamente en otra, creando una sensación de cohesión.
Zucaro comparte que las ventanas grandes, e incluso las paredes de vidrio completas, son otra característica que los compradores están preservando. “La idea era difuminar las líneas entre los espacios interiores y exteriores y hacer que las personas se sintieran más conectadas con el mundo natural que los rodea, que se ha demostrado que realmente ayuda en el bienestar mental y emocional de alguien ", Zucaro dice.
En Palm Springs, dice Esposito, "la característica más importante que la gente busca... es la número uno: el bloque de brisa". En regiones con climas más cálidos, la geometría Los diseños de bloques de brisa están de moda nuevamente, sirviendo en los jardines como una especie de pared del patio o cerrando una cochera, otra característica estándar de lo retro. arquitectura. Los bloques también se encuentran a menudo dentro de la casa, para dividir una habitación sin encerrar completamente un espacio. Esposito descubrió que los compradores buscan mantener los bloques intactos, ya sea en el exterior o en el interior, para lograr un ambiente retro completo.
Con respecto a las casas modernas clásicas de mediados de siglo, Esposito atestigua, “La chimenea era integral”. Lo mismo Los materiales que estaban siendo cubiertos o convertidos hace unos pocos años ahora se buscan para su preservación. El ladrillo oscuro y los materiales de piedra más grandes son los que los buscadores de casas tienen en sus radares en particular.
"Muchas de las chimeneas antiguas están hechas con bonitos detalles ornamentales, por lo que mantienen gran parte del estructura circundante de la chimenea, pero luego tal vez elevándola agregando un hogar de piedra ”, Graff dice. My Dream House (RIP) tenía una enorme chimenea de piedra que se extendía a lo largo de toda una pared e incluía un banco y una maceta integrados, el tipo exacto de detalles que los compradores buscan.
Si bien puede ser complicado mantener un refrigerador de hace décadas o artefactos de iluminación antiguos, los clientes de Zucaro están haciendo todo lo posible para preservar el aspecto. “Muchos de esos electrodomésticos viejos, especialmente cuando se trata de cosas como encimeras y hornos de cocina - muchas de esas cosas fueron diseñadas para durar para siempre y aún funcionan perfectamente bien ”, Zucaro dice. Para aquellos dedicados a preservar el aspecto retro de una cocina moderna de mediados de siglo pero sin estar dispuesto a presupuestar costosas reimaginaciones modernas de productos antiguos, es clave encontrar un especialista que rehabilite o conserve esos electrodomésticos.
Lo mismo ocurre con las luminarias. "La gente muchas veces querrá preservar los artefactos de iluminación antiguos, especialmente si están en buenas condiciones condición, porque muchos de esos accesorios se consideran una especie de clásicos y ya no se fabrican ", Dice Zucaro.
Si bien las ferreterías y las tiendas de diseño están repletas de nuevas versiones de diseños antiguos, nada se compara con lo genuino. Si una pieza está intacta y es segura de usar, los compradores quieren conservar esos accesorios. Benloulou y Graff ven esto con sus clientes y los animan a apoyarse y mantener las piezas retro originales. "En su mayor parte, si es algo que pensamos que es realmente encantador o encantador y agrega carácter de una manera que no obstaculiza los objetivos generales, entonces recomendamos encarecidamente que mantengan esos detalles históricos ", Benloulou dice.
Sarah Magnuson
Contribuyente
Sarah Magnuson es una escritora y comediante de Chicago, nacida y criada en Rockford, Illinois. Tiene una licenciatura en Inglés y Sociología y una maestría en Gestión de Servicios Públicos. Cuando no está entrevistando a expertos en bienes raíces o compartiendo sus pensamientos sobre los conductos de lavandería (mayor proponente), se puede encontrar a Sarah produciendo programas de comedia de bocetos y liberando artefactos retro de su sótano de los padres.
