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Hay muchos factores eso puede afectar el valor de una propiedad, pero ¿conoce las características del jardín que podrían devaluar su hogar y disuadir a los compradores?
Desde cercas de jardín hasta decoración anticuada, los elementos de nuestros espacios al aire libre pueden ser un obstáculo para los posibles compradores, y de acuerdo con investigación previa, los cazadores de casas tardan solo 10 segundos en decidir si les gusta una propiedad, por lo que diseño de jardines podría hacer o deshacer la venta de una casa.
En un nuevo estudio realizado por Faraway Furniture, encontraron que Nudo japonés puede reducir el precio de su propiedad en un 10 por ciento; un césped sin cuidados puede eliminar el uno o dos por ciento del valor de venta; y las grandes características de agua al aire libre pueden perderle £ 2,000- £ 8,000 del precio de venta.
John Graham, dueño de Habitantes inmobiliarios y agentes de alquiler
y Tom Scarborough, CEO de Movimiento, han revelado las características del jardín con mayor probabilidad de devaluar su hogar. Tom dice: 'Un jardín es una de las características más deseadas de una casa, pero hay muchos problemas potenciales para el futuro propietarios que algunos de los problemas más comunes podrían conducir a una reducción de precios significativa o perder la venta por completo ' dice TomEche un vistazo a algunos hallazgos clave a continuación:
indefinido indefinidoimágenes falsas
El año pasado, un investigación realizado por parlamentarios en el Reino Unido descubrió que la planta invasora, el knotweed japonés, ha estado disminuyendo erróneamente el valor de propiedades con bancos 'demasiado cautelosos' sobre el tema, por lo que no sorprende que haya llegado a la cima lista.
La hierba, que puede extenderse rápida e incontrolablemente, es conocida por retrasar a los compradores de comprar una propiedad. De hecho, John Graham descubrió que un comprador puede argumentar que el precio de la propiedad bajó en un 10 por ciento si anteriormente había tenido crecimiento de knotweed. Dependiendo de su tamaño, puede costar entre £ 5,000 y £ 20,000 que se elimine profesionalmente.
Liyao Xieimágenes falsas
El césped artificial puede ser una opción de bajo mantenimiento, pero puede ser desagradable para compradores potenciales, especialmente para aquellos con niños pequeños. Reemplazarlo con césped natural puede costar alrededor de £ 150 por metro cuadrado, por lo que muchos compradores prefieren evitarlo. John descubrió que los vendedores podrían estar buscando una reducción del cinco por ciento en el valor de venta si un jardín tiene césped artificial.
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Grande las características del agua También podría estar afectando negativamente el valor de su propiedad en £ 2,000 - £ 8,000, según John. Si bien son excelentes para atraer abejas, mariposas y pájaros, algunos compradores ven las características del agua como más trabajo para mantener. ¿Estás de acuerdo?
Anthony Boultonimágenes falsas
Un descuidado jardín que no se le haya dado ningún TLC también podría reducir el uno o dos por ciento de su precio inicial, descubrió John. Mantener su espacio al aire libre bellamente presentado es una excelente manera de atraer compradores a su propiedad. De hecho, de acuerdo con un estudio previo, jardines bien cuidados pueden ayudar a aumentar el valor de una propiedad en £ 2,000. Tomarse el tiempo para mantener su jardín limpio y ordenado sin duda le dará algunos puntos extra.
LeslieLaurenimágenes falsas
Las cercas no son baratas, por eso la mayoría de los cazadores de casas buscan un propiedad con uno que no está roto De hecho, la investigación realizada por Tom Scarborough encontró que los paneles de cercas rotos o las paredes agrietadas pueden eliminar £ 1,000 del valor de su casa.
Las cercas o paredes agregan una sensación de privacidad al hogar, manteniendo a los niños seguros y a los animales salvajes fuera. Sin ellos, un jardín no parece el lugar de reclusión que debería ser. ¿Buscas vender tu casa? Es hora de arreglar esa cerca primero ...
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Si bien estos son favorecidos por muchos en los meses de verano, Tom descubrió que los compradores a menudo son reacios a comprar un propiedad con una piscina, ya que pueden costar un estimado de £ 2,737 para mantener cada año. También puede ser desagradable para aquellos con niños pequeños, ya que sienten que puede ser inseguro para los pequeños que andan corriendo.
Fotografía de Jacky Parkerimágenes falsas
La decoración de jardín anticuada también es otra característica que podría afectar negativamente el valor de su propiedad. Según Tom, puede costar un promedio de £ 3,950 rehacer un jardín obsoleto, lo que podría ser descontado de su precio de venta final. Si bien esto, por supuesto, depende del gusto personal, los muebles de jardín no se actualizan tanto como otras áreas de la casa, lo que significa que a menudo puede terminar sintiéndose anticuado.
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