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Las restricciones de bloqueo de coronavirus del gobierno se han levantado en el mercado inmobiliario en Inglaterra, permitiendo que las mudanzas de la casa continúen y los agentes inmobiliarios vuelvan a trabajar, anunció Robert Jenrick, Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local.
los encierro en marzo llevó a una pausa en las operaciones de los agentes inmobiliarios de la calle con locales de ladrillo y mortero, y Jenrick reveló que unos 450,000 compradores habían suspendido sus planes desde que comenzó el cierre.
Las visitas se cancelaron o pospusieron, lo que condujo a un aumento en las visitas virtuales y varios agentes inmobiliarios suspendieron al personal para reducir costos. A pesar de que el mercado inmobiliario se detuvo, las tareas administrativas, como atender las consultas de los compradores y el enlace entre las partes para propiedades vendidas o en el limbo, se convirtió en prioridades clave en un período de incertidumbre.
Ahora, la última orientación del gobierno ha dado el visto bueno a las oficinas de agentes inmobiliarios para abrir sus negocios.
"Damos la bienvenida a cualquier movimiento en la dirección correcta", dice Tim Hyatt, Jefe de Residencia en Knight Frank. "Se ha acumulado una gran cantidad de demanda acumulada en el mercado y cualquier cambio que nos permita satisfacer las necesidades de las personas de manera segura es algo bueno".
Pero el gobierno dice que los agentes inmobiliarios deberían 'considerar cómo y cuando reabrir sus locales ', en línea con el guía de trabajo más segura y medidas de distanciamiento social. Por lo tanto, no significa que su agente inmobiliario local abrirá mañana, por ejemplo, ya que las medidas correctas deben estar en su lugar y también deben observarse.
Jeff Greenbergimágenes falsas
'Mientras que los agentes inmobiliarios, los agrimensores, los abogados de traslados y las empresas de mudanzas están ansiosos por ver el mercado volver a la normalidad, llevará tiempo adaptarse a las nuevas prácticas y formas de trabajo ", dice Rob Houghton, CEO de realmente moviéndose. "Es vital que todos los involucrados en el comprando y vendiendo de propiedad observa estrictamente la orientación del Gobierno sobre el distanciamiento social para ayudar a garantizar el mercado puede permanecer abierto a largo plazo y que Escocia, Gales e Irlanda del Norte pronto puedan seguir.'
El gobierno dice que los agentes inmobiliarios deben informar a los clientes y a su propio personal acerca de sus procedimientos para garantizar que el proceso de ventas sea seguro en todo momento. Esto es lo que los agentes inmobiliarios pueden y no pueden hacer ...
Antes de continuar con cualquier visita o visita a las oficinas, los agentes deben preguntar si alguna de las partes muestra síntomas o se le ha pedido que se aísle.
Los agentes deben operar utilizando un sistema de citas para las visitas a sus oficinas y al realizar visitas.
Los agentes no deben realizar ninguna visita de puertas abiertas.
Los agentes deben alentar fuertemente a los clientes a ver propiedades virtualmente en la primera instancia. Los clientes solo deben inspeccionar físicamente las propiedades en las que tienen un gran interés.
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Los agentes pueden acompañar las vistas físicas y tratar de mantener un mínimo de 2 metros de distancia de los demás siempre que sea posible. Cuando no sea posible el distanciamiento social y la visita sea dentro de un espacio cerrado, deben considerar con una cara cubierta en línea con orientación del gobierno.
Cuando los agentes no acompañen la visita, deben asegurarse de que tanto los compradores como los vendedores comprendan claramente cómo se debe realizar la visita de manera segura.
Los agentes no deben llevar a los clientes a las citas.
Todas las partes que vean una propiedad deben lavarse las manos con agua y jabón (o desinfectante de manos si no está disponible) inmediatamente después de ingresar a las propiedades. Se deben usar toallas separadas o toallas de papel si es posible y lavarlas o desecharlas de manera segura después de su uso. Las puertas y superficies internas también deben limpiarse antes de que entren.
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Los agentes deben promover la flexibilidad al organizar las fechas de mudanza, por ejemplo, aconsejando a los clientes que se aseguren de que los contratos tengan términos explícitos para administrar los riesgos de tiempo presentados por el coronavirus.
Cuando se debe completar la venta de una casa y una de las partes se enferma con coronavirus o tiene que aislarse por sí misma, los agentes deben trabajar con sus clientes y otros agentes para negociar una nueva fecha para mudarse.
Los agentes deben asegurarse de que las claves se limpien adecuadamente antes de la entrega.
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