El sótano de la casa de mi tío en Massachusetts tiene eso oler. Inmediatamente después de abrir la puerta, te golpea una bocanada de sótano puro y sin adulterar. Es un aroma especial que muchos sótanos parecen compartir, junto con (en mi opinión, al menos) escenas de cemento, madera contrachapada y tuberías expuestas. Esta estética que asocio con los sótanos no es exactamente halagadora, sino para el agente inmobiliario con sede en Boston. Kate Ziegler, esta estética es hermosa.
Ziegler es un agente de bienes raíces, inversionista, inversor y empresario extraordinario. Ella cura imágenes de los sótanos que encuentra en el trabajo con una cuenta de Instagram llamada @ihavethisthingwithbasements. Allí, mirarás el tipo de cosas que me dan recuerdos del sótano de mi tío: medidores eléctricos, ladrillos, cemento, varios cilindros y máquinas que no puedo identificar. Los ojos dulces del sótano son solo el comienzo de lo que hace hermosos los sótanos. Más adelante, Ziegler comparte cuatro razones para amar la característica de la casa subterránea, el hedor rancio y todo.
Sótanos sin terminar ofrecen un tesoro de curiosidades. "Lo que más me gusta de los sótanos, el estilo antiguo y lleno de arañas, son los indicios de la historia del hogar", dice Ziegler. "Cuanto más viejo sea el sótano, más extraño será, con pequeñas baratijas dejadas en las esquinas de los propietarios anteriores, actualizaciones estructurales, reparadas daños y pistas sobre el sistema de calefacción antes de este ". Los sótanos, explica, le permiten resolver los misterios de un hogar, si eso es deducir las elecciones que un propietario anterior hizo sobre la casa, o decidir sobre el siguiente conjunto de opciones para solucionar un problema la línea.
Los sótanos terminados, mientras tanto, son casi como el truco original de la casa. Agregan una gran cantidad de pies cuadrados para servir como espacio habitable, todo dentro del sobre de una casa existente, dice Ziegler. El único inconveniente como comprador o propietario de una vivienda es que levantar muros no le permite ver lo que sucede detrás de ellos, con sistemas como tuberías y cables ocultos. "Incluso los problemas del piso de arriba, como un lavaplatos con fugas, eventualmente se harán visibles en el sótano", dice Ziegler. "Pero será evidente antes si los techos terminados no obstruyen la vista".
De todos los sótanos normales y no tan normales que Ziegler ha recorrido, le vienen a la mente algunos favoritos extravagantes:
Los sótanos, incluso si no puede reconocer su belleza, deben ser atendidos.
"¡No ignores tu sótano!" Dice Ziegler. "Ya sea que el espacio esté terminado o no, si se siente" aterrador "o no, debe estar allí periódicamente para controlar sus sistemas y estructura".
"El manejo de la humedad mantendrá la mampostería (cimientos, ladrillos) sólida, la estructura de madera (placas de alféizar, vigas principales, viguetas de piso) secas y menos atractivas para los insectos, e inundaciones al mínimo", dice Ziegler. "El primer paso más fácil y económico que cualquiera puede tomar para reducir la humedad del sótano es instalar extensores en todas las bajantes de las canaletas: aleje el agua de la base y las cosas solo pueden mejorar".
Un deshumidificador tampoco duele, agrega Ziegler. Recomienda encontrar un modelo que pueda drenar a través de un lavadero o un sótano para que no tenga que vaciarlo.
