¿Comprarías una casa sin haberla visto en persona? Personalmente, nunca lo haría, y aunque la mayoría de la gente probablemente estaría de acuerdo, un verdaderamente sorprendente número de personas haría una oferta en una casa sin tener que hacer un recorrido primero.
Según un informe reciente de Aleta roja, 1 de cada 3 compradores de viviendas recientes dijeron que en realidad hicieron una oferta por una casa, sin ser vistos. Hace un año, era 1 de cada 5, por lo que comprar casas a simple vista se está convirtiendo en realidad más popular: un 19 por ciento, para ser exactos (y un 21 por ciento más que hace dos años).
Por generación, los millennials también tenían más probabilidades de hacer una oferta por una casa que no habían visto en persona, con el 41 por ciento diciendo que sí, en comparación con el 30 por ciento de Gen-Xers y el 12 por ciento de Baby Boomers
Entonces, ¿por qué cada vez más personas se saltan los horarios y los recorridos para hacer ofertas invisibles? Redfin atribuye el aumento a los avances en la tecnología de listado; ahora, los listados vienen con una "abundancia de fotos" y, a menudo tienen tutoriales en 3D disponibles para compradores potenciales, por supuesto, combinados con la naturaleza competitiva de la vivienda mercado.
"La fuerte prevalencia de ofertas invisibles este año probablemente se deba en gran parte a la velocidad récord del mercado inmobiliario altamente competitivo de hoy", explica el informe. “La casa típica que se vendió en mayo se contrató en solo 37 días, una semana más rápido que las casas. vendiendo hace un año y el ritmo más rápido registrado desde al menos 2010 cuando Redfin comenzó a llevar la cuenta ".
Dada la lucha por encontrar viviendas asequibles, lo que el informe también señala es la mayor preocupación económica de los compradores de viviendas, esto tiene sentido; cuanto más rápido se mueva, mayores serán sus posibilidades de obtener la casa que desea, y organizar recorridos obviamente puede retrasar el proceso.
Pero incluso con los recorridos en 3D disponibles en línea, esto todavía parece arriesgado: para aquellos que han comprado casas con éxito sin ser visto (no está claro cuántos compraron casas en las que nunca habían puesto un pie, ya que el informe solo cubre a aquellos que hicieron ofertas), sería interesante ver datos sobre lo que lamentan, si ninguna.