Como comprador de casa por primera vez, es fácil dejarse llevar por la fantasía de la casa de sus sueños. En realidad, sin embargo, muchas personas optarán primero por una casa de inicio.
"Starter home es una palabra por una razón", dice el agente de bienes raíces de Seattle. Zac Schon. "Por lo general, no obtienes lo que quieres la primera vez a menos que tengas un salario increíble". Especialmente en mercados competitivos, Schon a menudo ve que los compradores superan la oferta a pesar de tener finanzas sólidas y una hipoteca aprobación previa. "Utilice su primera propiedad como un trampolín para pasar a algo que realmente desee más adelante", agrega.
Schon sugiere hacer algunos compromisos, como optar por un patio más pequeño o menos habitaciones para que pueda obtener una casa de inicio a un precio cómodo. Luego, puede arreglarlo con el tiempo y venderlo una vez que se aprecie. A partir de ahí, puede usar las ganancias como pago inicial de la casa de sus sueños o mantenerla como reserva.
Una oficina en casa: Si el trabajo remoto seguirá siendo parte de su vida en el futuro, es aconsejable encontrar un hogar con una habitación bien iluminada y sin distracciones para usar como oficina. No querrás trabajar desde la mesa del comedor a largo plazo.
Espacio para que su familia crezca: Si planea ser padre en los próximos años, asegúrese de que haya un dormitorio adicional disponible. Si eso no es posible, busque una casa que pueda expandir más adelante, o considere si podría trasladar su oficina en casa o gimnasio a un cobertizo del patio trasero para liberar espacio en el interior.
Conveniencia: Es posible que desee priorizar la búsqueda de una casa lo suficientemente cerca de su trabajo u otros lugares que frecuenta. Tenga en cuenta si debe estar a menos de 30 minutos en automóvil o si estaría bien mudarse más lejos.
Facilidad para alquilar o vender: Priorice las propiedades que probablemente se agradecerán, dice Schon. Elegir una casa en un mercado caliente o en un área prometedora puede aumentar sus posibilidades de vender o alquilar a un precio más alto.
Un gran patio trasero: Un gran, completamente vallado patio interior puede estar fuera de su alcance con un presupuesto inicial para el hogar. Si tiene mascotas, esté abierto a un patio más pequeño para ir al baño y considere hogares con vecindarios transitables o parques cercanos.
Vida en la ciudad: Si ha estado alquilando un apartamento en una gran ciudad, es posible que se quede boquiabierto con el costo de comprar en su vecindario. Encontrará mejores ofertas en casas si expande su búsqueda hacia afuera.
Aire acondicionado: A menos que viva en un lugar incómodo y caluroso, sea flexible en cuanto a si su próxima casa tiene aire acondicionado centralizado. Es posible que pueda sobrevivir bien sin él, y si no puede, siempre puede agregar una unidad de pared o piso más tarde.
Electrodomésticos nuevos: Los electrodomésticos más antiguos no son necesariamente basura. Un agente experimentado puede ayudarlo a determinar si será necesario reemplazarlos pronto y es poco probable que deba actualizarlos todos a la vez. En su lugar, intente arreglos cosméticos para que sus electrodomésticos se vean elegantes mientras tanto.