5 decoraciones navideñas que reducen el valor de la propiedad, potencial de venta

Si intenta vender su casa en Navidad, hay algunas reglas que debe seguir, y tel suyo implica exactamente cómo decora su propiedad durante la temporada festiva, ya que puede afectar negativamente el potencial de venta y el valor general de su casa.

Hablamos con expertos inmobiliarios y agentes inmobiliarios que revelaron el Decoraciones de navidad para evitar al vender su propiedad ...

1. Decoraciones de Santa y Rudolph

"Simplemente tiene que ser simple, minimalista y elegante y nada chintzy o chillón o abrumadoramente" Navidad ". Olvídate de la táctica: santas y rudolphs, muñecos de nieve y petirrojos son un no-no. En cambio, solo elija cintas sofisticadas y adornos de vidrio con un tema de color que se adapte a su decoración interior ''. - Ellie Rees, directora creativa de Brickworks Agentes inmobiliarios

2. Luces de árbol de colores intermitentes

'Es mejor evitar las luces intermitentes y coloridas del árbol de Navidad, ya que pueden desanimar a los compradores potenciales. Un árbol real con luces blancas es la opción más sofisticada '. -

Ellie Rees

3. Decoraciones exteriores

'No debería haber nada en el exterior de su casa, a menos que tenga un hermoso jardín con luces de árbol blancas y lisas. El acebo real, el muérdago y la hiedra son encantadores y un hermoso hecho a mano. guirnalda en la puerta funciona de maravilla. - Ellie Rees

'Las casas altamente decoradas con numerosas luces multicolores y decoraciones navideñas, como Papá Noel bajando por la chimenea y los renos en el jardín, ciertamente pueden devaluar una casa.' - Carol Peett, directora gerente de West Wales Property Finders

4. Decoraciones exageradas

'En cualquier época del año, aconsejamos a los vendedores potenciales que piensen cómo organizan su hogar antes de ponerlo en el mercado. Nadie quiere ver mucho personal desorden o desorden general al ver una propiedad para comprar. Menos es más y los espectadores quieren ver una propiedad por lo que es, no por lo que otra persona ha hecho.

'En muchos aspectos, este es aún más el caso en Navidad. Los compradores potenciales no quieren ver media sala ocupada con un enorme árbol de Navidad, el exterior de una casa destruida por un Papá Noel inflable de tamaño natural, o más luces que las iluminaciones de Blackpool. Querrán ver cómo será durante las 50 semanas restantes del año '. - Chris Chapman, director gerente de Andrews Agentes inmobiliarios

5. Decoraciones chillonas de los vecinos

'Este puede ser un verdadero avispón', ya que no solo sus propias decoraciones pueden reducir el potencial de venta de su propiedad, sino también su vecinos'en tu calle. Esto tendrá mucho más efecto sobre el valor a largo plazo de la propiedad, sobre el cual no tendrá control.

'Esto es algo que siempre destacaríamos para un cliente de West Wales Property Finders, ya que no solo no les gustará el decoraciones, es probable que atraigan más tráfico y ruido en la calle durante el período festivo a medida que la gente pasa a ver el monitor. Ciertamente, esto justificaría una oferta más baja que se hace en la casa. - Carol Peett

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Atrae a los compradores con deliciosos aromas caseros

"Los clavos en naranjas y el vino caliente son excelentes para el olor, junto con una hoguera encendida y palitos de canela". - Ellie Rees

Usa decoraciones simples y elegantes

'Una simple cadena de luces blancas en los árboles en el jardín, una corona de acebo en la puerta principal, una hermosa, simplemente El árbol de Navidad decorado y una repisa de chimenea decorada con acebo, hiedra y velas son acogedores y pueden agregar valor a un propiedad.

'De la misma manera que el olor a pan horneado y café recién hecho puede representar una imagen de un estilo de vida aspiracional, un simple y una casa bellamente decorada puede evocar sueños de maravillosas Navidades con familiares y amigos en su nuevo hogar. Esto hace que los compradores piensen que la propiedad es más valiosa y los alienta a comprar la casa '. - Carol Peett

Tome fotos de la propiedad antes del período festivo y tenga visitas después

'Andrews Property Group ejecuta una campaña de "Christmas Cracker". Esta es una iniciativa en la que trabajamos con vendedores para tomar todas las fotos de propiedad necesarias antes del período festivo. Esos detalles luego se lanzan a una base de datos prerregistrada el día de Navidad y son posibles los compradores pueden reservar visitas en línea antes de que salga al mercado abierto cuando las sucursales vuelvan a abrir después de el descanso.

'Esto le permite al vendedor disfrutar de la Navidad y esperar visiones listas para usar en el Año Nuevo: pueden también cubren sus pasillos con todas las decoraciones que les gustan, siempre y cuando hayan desaparecido para cuando las vistas comienzo.

'Y los resultados hablan por sí mismos: en promedio, cada propiedad comercializada como parte de esta campaña recibe tres veces más visitas que las que no, algo que sugiere una falta de desorden navideño puede agregar al atractivo general de la propiedad '. – Chris Chapman

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