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Charlie explica cómo se las ha arreglado no solo para ajustarse a su presupuesto, sino que llegó a alrededor de £ 5,000 por debajo del presupuesto hasta ahora.
"El núcleo de cualquier presupuesto debe ser una muy, muy buena hoja de cálculo", dice el presentador de televisión y diseñador arquitectónico, Charlie Luxton, quien se somete a un proyecto de autoconstrucción en Oxfordshire
`` Trabajé en el presupuesto para mi proyecto de autoconstrucción con mi inspector de cantidades, quien me dio los huesos, y he pasado muchas noches agregando costos y ajustes. Sin embargo, cuando crees que tu presupuesto es el correcto, llegas al final de una etapa y descubres que estabas fuera. Afortunadamente para mí, en esta etapa tenemos alrededor de £ 5,000 por debajo (¿quizás el primero en la historia de autoconstrucción?) '.
Charlie agrega: 'Estamos mantener el tiempo y el presupuesto porque he asumido el papel de contratista y vivir en el sitio ha permitido un mayor nivel de gestión de proyectos '.
Para cualquier otra persona que se someta a un proyecto de autoconstrucción, Charlie ha compartido algunos consejos para ayudarlo a cumplir con su presupuesto:
1. Obtenga un cálculo de costos exacto y deje cosas si cree que se ha sobreestimado. Esto le brinda una mayor contingencia que el 15-20% estándar que agregará de todos modos.
2. Use la experiencia de su topógrafo de cantidad para asegurarse de obtener las mejores ofertas. Sus costos deben funcionar como punto de referencia al recibir cotizaciones.
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3. Si está gestionando proyectos o mucho en el sitio, puede arriesgarse a pagar a sus subcontratistas las tarifas diarias. Usted estará allí para administrar las entregas y ordenar el sitio al final del día, en lugar de esperar que lo hagan.
4. Comprar en grandes cantidades.
5. Acuda a amigos y familiares para que lo ayuden con el trabajo no calificado, como mover materiales por el sitio y ordenar (es un buen gesto darles un poco de dinero a cambio).
6. Obtenga múltiples presupuestos para materiales. La lealtad a su proveedor habitual es una buena idea, pero si no pueden darle el mejor trato, mire a su alrededor.
7. Reciclar, vender o intercambiar excedentes y materiales de desecho de cualquier trabajo de demolición.
8. A veces puede ser más barato comprar y vender que alquilar, incluso se pueden comprar y vender portacabins o portaloos.
El espectáculo nacional de construcción y renovación de viviendas
Charlie Luxton es diseñador arquitectónico sostenible para El espectáculo nacional de construcción y renovación de viviendas (22-25 de marzo, NEC, Birmingham). Estará disponible para consultas individuales en la sección Pregunte al experto el sábado 24 de marzo de 2018. Se pueden reclamar pares de boletos gratis por valor de £ 24 a través de www.homebuildingshow.co.uk/pr antes de las 3 p.m. del 21 de marzo de 2018.
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