Los cheques en papel han sido una forma de pago desde alrededor de primer milenio, pero no es probable que los esté utilizando de forma regular, es decir, excepto cuando vence el alquiler. Aunque algunas personas aún pueden ser grandes admiradores de la emisión de cheques, en general los consumidores los están eliminando lentamente: un 2014 encuesta encontró que el 37.8 por ciento de los encuestados nunca usó un cheque y el 16 por ciento solo los usó una vez al mes.
Pero incluso si solo está sacando su chequera una vez al mes para paga la renta, según algunos expertos financieros, este es un hábito que debes considerar abandonar. Aquí hay algunas razones por las que debería perder el papel e ir con un pago electrónico de alquiler.
Pensaría que pagar con un buen papel a la antigua sería más seguro que pagar en línea, pero el fraude con cheques sigue siendo un problema multimillonario—Y no es de extrañar, teniendo en cuenta que alguien podría tener acceso a su cuenta y número de ruta, así como a su dirección, que están disponibles en el frente del cheque.
“[Pagar el alquiler en línea] es más seguro que enviar un cheque por correo o caminar con miles de dólares en efectivo. Más seguro para el inquilino y más seguro para el propietario, que no tiene que dar ninguna información financiera privada ", dice Brian Davis, propietario y cofundador de SparkRental.com.
Al final del día, un proceso de verificación en dos pasos y cifrado de datos en un sistema de pago en línea excederá con creces la seguridad de un sobre de papel delgado.
En la era de Netflix y GrubHub, ¿realmente queremos levantarnos del sofá y llevar físicamente un cheque a la oficina del edificio de apartamentos o, peor aún, enviarlo por correo al propietario?
Dar una forma física de pago requiere que los inquilinos entreguen el cheque durante el horario de oficina (una tarea imposible para la mayoría trabajadores), y a menudo puede hacerlos más susceptibles a pagos atrasados, dice Laurel Hillocks, vicepresidenta del área. a Morgan Properties en el área de Washington D.C.
“Cuando los inquilinos pagan en línea, pueden pagar desde la comodidad de su apartamento. Si están fuera de la ciudad, no tienen que preocuparse por dejar un cheque. Les permite mucha flexibilidad ”, dice ella.
¿Todavía no estás convencido de dejar de escribir cheques? Pagar su alquiler en línea o usar la función de pago de facturas de su banco le ahorrará al arrendador o a la compañía de administración de propiedades horas de trabajo, y podría ver que ese costo le regresa a usted.
"Cuando no es necesario tener una persona dedicada a simplemente escanear cheques, esos ahorros se transfieren a los inquilinos en forma de renovaciones o mejoras en la propiedad", dice Hillocks.
Este ahorro de mano de obra también se traduce en un mejor servicio al cliente para usted. "Tenemos más tiempo para atender a los residentes cuando tienen una preocupación o reparación", dice ella.
Antes de empacar sus accesorios de latón, acentos de terrazo y macramé, tómese un tiempo para escabullirse vista previa de lo que los expertos en bienes raíces dicen que son las principales tendencias de casas que revisaremos en nuestras listas en 2020.
Sarah Magnuson
18 dic 2019