Si son llamar a un condominio del tamaño de un ataúd "acogedor" o enumerándolo con fotografías de lentes de ojo de pez saturadas de color, los agentes inmobiliarios tienen todo tipo de trucos bajo la manga para minimizar los defectos fatales de un hogar y hacer que se vea más atractivo. Pero en la famosa y lluviosa Seattle, algunos agentes han ido tan lejos como para tratar de cambiar el clima real en sus listados.
O al menos, el apariencia del clima: están utilizando un software de edición de fotos para cambiar el cielo gris oscuro o mojado a un azul brillante y soleado.
No es un ejemplo aislado. "La edición de fotos, incluida la mejora de la luz y la eliminación de nubes, ahora es más común que no", el corredor Michael Doyle le dijo a Curbed. La compañía de marketing inmobiliario Planomatic incluso incluye retoques gratuitos de cielo azul con sus paquetes de fotografía.
"El resultado no es una foto artificial", dijo Doyle, agente de bolsa en Windermere Midtown. "Es uno que muestra la propiedad con la mejor luz... literalmente".
Como alguien que es bastante útil con la herramienta de estampado de clones de Photoshop, mi gran pregunta es de dónde están tomando prestados sus cielos azules. ¿Esas nubes tenues realmente flotan sobre San Diego?
En cierto modo, la práctica se siente bastante inofensiva: después de todo, no está tergiversando nada sobre la casa en sí, solo las condiciones exteriores en el momento de una foto. No es que el sol nunca brille en Seattle. (Definitivamente vi el sol durante cuatro horas seguidas cuando visité un agosto). ¿Y dónde dibujamos el línea entre aumentar el contraste, la saturación o el brillo de una foto y cambiar un cielo gris a azul?
Más concretamente, tienes que preguntarte si es necesario. Seattle fue el el mercado inmobiliario más popular del país el año pasado; no necesita trucos para vender una casa cuando nueve de cada diez listados terminar en una guerra de ofertas. Pero la búsqueda de casas es un proceso aspiracional y emocional, y tal vez incluso la falsa promesa del sol es suficiente para que los compradores de casas se sientan un poco mejor al gastar ese precio de dos dígitos aumenta