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Los inquilinos en Londres podrían terminar gastando un 15 por ciento más en alquiler para 2023, según un agente inmobiliario líder.
Savills dijo el Estándar predice que los alquileres aumentarán mucho más rápido que los precios de la vivienda en los próximos cuatro años, como Brexit incertidumbre, depósitos más grandes, un mercado de compradores reacios y costosas viviendas construidas para alquilar impactan en costos de propiedad.
En términos reales, esto significa que el apartamento promedio de una habitación en un área solicitada como Brixton o Bethnal Green podría retrasar a los inquilinos £ 2,340 adicionales al año, lo que lleva el costo anual de alquiler a £ 17,940.
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El alquiler de una casa familiar de tres dormitorios en la misma área podría aumentar en £ 3,870 anuales a £ 29,670. Estas cifras se basan en alquileres mensuales medios actuales calculados por Alcalde de Londres.
Savills también cree que los alquileres aumentarán en alrededor del 11,5 por ciento en el resto del Reino Unido. Los agentes dicen que el mercado está cambiando a medida que más personas optan por alquilar en lugar de comprar, lo que aumenta la demanda.
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Sin embargo, no todas son malas noticias. Una vez que Gran Bretaña abandone la UE en marzo, los salarios podrían aumentar hasta en un 16 por ciento a medida que las empresas vuelvan a invertir en su personal. Pero esto también elevará los costos de alquiler a medida que aumente la competencia por los arrendamientos.
La capital es conocida por sus alquileres y precios inmobiliarios caros. Ilchester Place en Holland Park fue nombrado recientemente la calle más cara de Gran Bretaña. Las casas allí pueden cambiar de manos por hasta £ 15.6 millones, que es 68 veces el promedio nacional.
Alcalde de Londres Sadiq Khan recientemente confirmó que está considerando imponer controles de renta para hacer que vivir en la capital sea más asequible.
