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Una gran pregunta que probablemente te harás mientras te preparas para una renovación es cuándo hacer bricolaje y cuándo contratar a un profesional de remodelación del hogar. Hay compensaciones en tiempo, dinero y resultados, por lo que a menudo es una cuestión de presupuesto y confianza personal.
Existen recursos aparentemente interminables disponibles para ayudar a los aficionados, como libros con instrucciones paso a paso y videos instructivos en línea. La regla general es emprender proyectos con los que se sienta cómodo y tenga el conjunto de habilidades para completar con buenos resultados. La mayoría de las personas son prácticas con un pincel y pueden ahorrar algunos dólares manejando las mejoras cosméticas por sí mismas. Otros están dispuestos a expandir su repertorio para instalar mosaicos, reemplazar encimeras o incluso construir una cubierta.
"La equidad de sudor es una forma de ahorrar un poco de dinero por adelantado", dice Christina Hoffmann, gerente de contenido de HouseLogic.com. "El mantenimiento estacional del hogar es un área en la que puedes hacer bricolaje por tu cuenta, y esos ahorros se suman. Puede hacer su propio paisajismo, pintar cercas, reemplazar filtros, limpiar canaletas y otras tareas de mantenimiento que realiza regularmente ".
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Los propietarios deben evitar los trabajos de bricolaje que, si se realizan incorrectamente, podrían tener resultados realmente desastrosos, como un fuga de plomería dentro de una pared que causa daños por agua, o trabajo eléctrico deficiente que golpea repetidamente circuitos o causa un incendio.
"Hay algunas cosas que en su mayoría desea evitar, que son las instalaciones de plomería, calefacción y electricidad", aconseja Louis M. Weiher, CR, CCP, presidente, propietario y gerente general de Carmel Builders, Inc., en Menomonee Falls, Wisconsin. "Aparte de eso, puedes aprender a hacer cualquier otra cosa por tu cuenta. Solo tienes que tener tiempo, y quiero decir mucho tiempo, para aprender. Tienes que estar preparado para desperdiciar mucho material de aprendizaje y saber que tomará más tiempo de lo que pensabas. Planee cinco veces más ".
Las claves del éxito son realmente disfrutar del bricolaje... y la voluntad de aprender de los profesionales.
"Si te gusta el bricolaje y tienes tiempo, anímate", dice Weiher. "Lo que hacemos, no son habilidades que las personas hipocresía aprender, pero no se pueden aprender de la noche a la mañana y no se pueden aprender viendo YouTube ".
Parte de la decisión de bricolaje se centra en las expectativas de los propietarios para el proyecto terminado. Los profesionales que trabajan en hogares todos los días conocen los trucos y las técnicas para obtener resultados de alta calidad. Por ejemplo, incluso los aficionados al bricolaje por primera vez pueden colocar baldosas, pero los pisos y las paredes nunca son perfectamente planos. Siempre tienen golpes o imperfecciones. Un profesional sabe cómo solucionarlo, mientras que un aficionado al bricolaje podría tener dificultades, lo que podría afectar la instalación y el aspecto final del mosaico.
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Los propietarios pueden actuar como su propio contratista general. Esto les permite manejar las tareas con las que se sienten cómodos y luego contratar subcontratistas para el resto. "Para un proyecto de sótano, puede instalar la moldura, lo que puede ahorrarle unos pocos miles de dólares", dijo Hoffmann.
Sepa que los subcontratistas probablemente le cobrarán una tarifa más alta y le darán a su trabajo una prioridad más baja que con los contratistas generales con los que trabajan todos los días.
"Los contratistas tienen un conjunto de socios con los que trabajamos repetidamente. Me conocen y han trabajado conmigo repetidamente ", dice Diane Welhouse, CKBR, Directora Ejecutiva del Capítulo de Milwaukee de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI). "Cuando llamo a un plomero o un electricista, vendrán cuando los necesite. Los propietarios de viviendas son únicos. No tienes esa atracción ".
Aún así, con la planificación y las comunicaciones adecuadas, puede hacer que los subcontratistas trabajen en su proyecto cuando esté listo para ellos.
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Los aficionados al bricolaje pueden completar pequeños proyectos en la casa que ayudan con la eficiencia energética. HouseLogic.com descubrió que los proyectos de aislamiento de bricolaje en el hogar que tapan los borradores pueden reducir los costos de calefacción y refrigeración hasta en un 20 por ciento.
También puede adoptar el enfoque de comprarlo usted mismo (BIY), que es comprar productos usted mismo y luego contratar a un profesional para que los instale. "Un BIYer puede ahorrar hasta un 20 por ciento en mejoras en el hogar comprando gangas y eliminando las marcas de los contratistas en materiales y acabados", según HouseLogic.com. "Es una tendencia creciente que los expertos de la industria y los grandes centros de mejoras para el hogar estén observando de cerca, definiendo BIY como su propio género".
Por ejemplo, los propietarios pueden buscar gabinetes o azulejos descontinuados o en venta, que ofrecen grandes descuentos. Los contratistas no van a pasar tiempo buscando ventas. En cambio, trabajan directamente con sus proveedores para productos y materiales.
Haga clic para ver qué proyectos debe guardar para un profesional y cuáles puede hacer usted mismo.
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