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Hay muchos factores que contribuyen a que hace que una casa sea un hogar, y aunque los inquilinos que alquilan una propiedad quieren sentirse como en casa, también tienen una lista de verificación de requisitos para satisfacer sus necesidades.
Con el aumento de los precios de alquiler y las expectativas, ya pasaron los días de propietarios negligentes y propiedades mal equipadas. Aquí, el equipo de Belvoir revelar exactamente lo que los inquilinos quieren de una casa de alquiler.
1. Un hogar limpio y contemporáneo.
"Sin duda, los inquilinos de hoy son mucho más exigentes de lo que solían ser y el nivel de alojamiento que están buscando es muy alto", dice Melanie Carter, propietaria de Belvoir Evesham. 'La mayoría de los inquilinos con los que tratamos buscan propiedades modernas y actualizadas, con baños y cocinas contemporáneos. Por supuesto, algunos preferirán propiedades de estilo antiguo, pero aún esperarán altos estándares: hay una gran diferencia entre una propiedad de carácter de buena calidad y una que está cansada y deteriorada ''.
Y por supuesto, una propiedad necesita estar limpia también. Debe estar impecable al comienzo de su arrendamiento, especialmente el baño, cocina y electrodomésticos empotrados, como cocinas y hornos. Melanie agrega: "Para lograr una propiedad inmaculada, algunos propietarios optan por contratar a una empresa de limpieza profesional entre inquilinos".
2. Mínimo desgaste
Una propiedad debe estar bien cuidada por sus ocupantes anteriores y, a menudo, los inquilinos querrán poner su propio sello. "A veces encontramos que los inquilinos desean la libertad de volver a decorar la propiedad ellos mismos con la aprobación del propietario", dice Melanie. "No todos los propietarios estarán de acuerdo con esto, pero puede funcionar bien y ser mutuamente beneficioso para ambas partes si se maneja con cuidado".
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3. Velocidad para resolver problemas de mantenimiento
Saber que los problemas de mantenimiento se verán a la velocidad es otro requisito esencial. Melanie agrega: "Esto se vuelve particularmente pertinente si se produce un problema relacionado con la calefacción o el agua; es comprensible que no esperen".
4. Maneras eficientes de mantener bajos los costos
Los hogares son cada vez más conciencia ecológica, por lo que las propiedades ecológicas son una ventaja. "Los inquilinos siempre están interesados en saber cuánto les costará una propiedad y la mayoría está ansiosa por mantener bajos los costos de los servicios públicos", explica Melanie. 'Formas populares de mantener la temperatura de una propiedad alta y los costos bajos incluyen la adición de doble acristalamiento, la actualización del sistema de calefacción, la instalación de termostatos y programadores de habitaciones, además de la introducción de aislamiento de paredes tipo loft y cavidades.
5. Gran espacio al aire libre
Espacio exterior de bajo mantenimiento. y un garaje son requisitos generales de los inquilinos, pero, por supuesto, todo depende mucho del espacio disponible y la ubicación de la propiedad.
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6. Buena seguridad y protección
Al igual que con todas las propiedades, la seguridad es un factor importante, especialmente con cerraduras seguras en todas las puertas y ventanas, alarma antirrobo, doble acristalamiento, iluminación de seguridad exterior, detectores de humo y un detector de monóxido de carbono. También debe tenerse en cuenta que ciertas medidas de seguridad, incluido un control anual de seguridad de gases, fuman Las alarmas en todos los pisos y detectores de monóxido de carbono en habitaciones con electrodomésticos de combustible sólido, son requeridos por ley.
7. Extras añadidos
Las necesidades básicas en cualquier propiedad incluyen una línea telefónica y acceso a Internet, y Melanie revela que "la mayoría preguntará acerca de la velocidad de Internet que pueden esperar antes de comprometerse con una propiedad". Los inquilinos también están impresionados si una propiedad ofrece Sky TV, calefacción por suelo radiante, lavavajillas u otros aparatos y electrodomésticos modernos.
8. Propietarios accesibles y accesibles
Los inquilinos quieren sentirse felices y como en casa en su propiedad alquilada, por lo que se espera que los propietarios sean justos y proactivos. Un buen propietario debe preocuparse por la infraestructura de la propiedad y el nivel de comodidad durante la estadía del inquilino. "Las falsas promesas, las reparaciones inoportunas y la comunicación limitada no serán una buena relación entre propietario e inquilino", concluye Melanie.
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