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Las casas de vacaciones se están volviendo cada vez más populares, y muchos turistas buscan un alojamiento que les haga sentir como en casa.
Como resultado, un número cada vez mayor de propietarios está decidiendo actualizar su propiedad existente, o una dependencia en sus tierras, en un lugar increíble para que los turistas se escapen. Y también puede ser una buena ganancia adicional.
Peter Harrison, director comercial de especialista en vacaciones en el Reino Unido, Sykes Cottages, ofrece sus mejores consejos sobre cómo crear el ideal casa de vacaciones - Con más de 10,000 propiedades en oferta a través de Sykes, él sabe qué funciona y qué no.
1. Mueve tu cabeza por el espacio
Piensa en cuántas personas podrían dormir en tu casa y deja que esto te guíe desde el principio.
¿Tienes dos habitaciones dobles? Reemplace uno de los dobles con una cama con eslabones zip para darle la opción de tener una habitación doble o doble. Esto ampliará sus opciones para los tipos de invitados a los que puede apuntar.
Si tienes una casa más grande, piensa en lo que querrán las grandes familias y los grupos de amistad. Considere un diseño de planta abierta en la planta baja que permitirá a los huéspedes pasar tiempo juntos.
Las grandes casas de vacaciones a menudo atraen Boda fiestas y cumpleaños familiares, así que intente agregar características prácticas como un sistema de sonido para varias habitaciones o un gran mesa de comedor.
Matt Laver / ArcaidImagesimágenes falsas
2. Opta por un estilo sutil
Ya sea que esté renovando desde cero o actualizando la decoración actual, el color es crucial. No solo establece el tono de su propiedad, sino que puede desanimar a las personas al instante. Si bien los lunares o el amarillo brillante pueden ser de su agrado, lo más probable es que no sean de los demás.
En cambio, elija colores relajantes y neutros - Piensa en crema, beige y piedra. Agregue un toque de color a través de accesorios y muebles suaves como alfombras, jarrones, cojines y cortinas. Elija un tema y avance con él, de esta manera se adherirá a colores y estilos similares en toda la casa.
Intenta recordar que no se trata solo de lo que te gusta, sino de lo que les encantará a tus invitados, ¡y haz que quieran volver!
Ivan Hunterimágenes falsas
3. Se creativo
No tiene que vivir en un faro para ofrecer a los huéspedes algo diferente, solo tiene que agregar su propio toque.
Si tiene una propiedad antigua, por ejemplo, vuelva a conectarse con su historia y considere exponer características como vigas y ladrillos, o incorpore pisos de losa y puestos estables en su diseño.
También puede dejar (o comprar) tuberías expuestas, iluminación de estilo antiguo y radiadores vintage de hierro fundido en su lugar. Incluso visita tu local antigüedades ¡compre para encontrar su inspiración de reciclaje!
Fotografía de Billy Currieimágenes falsas
4. La iluminación es clave
Es un truco conocido que la iluminación puede transformar una habitación, así que piense en cómo puede traer la luz más natural. Reemplace las cortinas gruesas con persianas livianas o persianas para hacer que la habitación sea más brillante y parezca más grande.
Si su hogar está rodeado de paisajes fantásticos, agregue ventanas o puertas de vidrio hasta el piso, recuerde, las vistas se venden.
Agregar características como un fuego de leña puede crear un brillo cálido y hacer que una habitación se sienta mucho más acogedora también. También puede establecer una escena romántica si espera apuntar a parejas.
Hoxton / Chris Ryanimágenes falsas
5. Añade un toque de lujo
Si desea crear una escapada de lujo, características adicionales como una bañera de hidromasaje podrían generar más reservas de clientes que buscan ese toque especial. En Sykes, descubrimos que invertir en un jacuzzi podría generarle hasta un 40 por ciento más que las propiedades sin uno.
Sin embargo, la mayoría de los visitantes esperan un televisor y Wi-Fi como mínimo, así que verifique que haya marcado la mayoría de las cosas antes de actualizar.
Otra razón por la que a los turistas les encanta quedarse en casas con cocina son las adiciones personales que los propietarios les dejan. Puede ser una botella de vino, una caja de bombones o simplemente un poco de leche y pan para ahorrarles un viaje a la tienda en su primera noche.
Hoxton / Tom Mertonimágenes falsas
6. Tomar decisiones inteligentes
No olvide la funcionalidad al elegir telas y muebles, especialmente si sus invitados principales son familias con niños pequeños.
Es un buen comienzo elegir colores o estampados que disimulen las marcas y puedan soportar el desgaste general. Evite los blancos y las cremas en el piso que acumularán suciedad o superficies de vidrio que son difíciles de mantener limpias.
En cambio, simples trucos como elegir un sofá con mangas de brazo extraíbles y lavables o una opción de cuero fácil de limpiar pueden ahorrarle tiempo y dinero.
Inti St Clairimágenes falsas
7. Finalmente diviértete
Transformar su hogar en un alquiler vacacional es una experiencia divertida y gratificante, y realmente puede aumentar sus ingresos cada uno. mes también, así que aproveche al máximo, diviértase y póngase los zapatos de sus clientes ideales para averiguar exactamente lo que desear.
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