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¿Alguna vez darías el paso y te embarcarías en autoconstrucción ¿sueño? Mientras que muchos de nosotros viviremos indirectamente a través de los gustos de Grandes diseños, viendo personas valientes y creativas desarrollando sus propias propiedades soñadas, algunos de nosotros estamos realmente dispuestos a correr el riesgo e involucrarnos.
El primer paso es encontrar la parcela de tierra adecuada, y si bien puede pensar que esta es la parte más directa, en realidad puede ser un campo minado. Echamos un vistazo a algunas de las cosas que deberá tener en cuenta.
Al buscar una parcela de tierra, la mayoría de las personas prioriza el tamaño y la ubicación, y con razón. No tiene sentido construir tu casa de sus sueños si está en un área en la que no desea vivir o, lo que es más importante, es del tamaño de una estampilla postal cuando planea construir una casa independiente de 4 dormitorios. Comprar una parcela de tierra que se vea perfecta también podría ser contraproducente si el suelo es de baja calidad. Rectificar podría costar cientos, si no miles, de libras y, en última instancia, será un gran dolor de cabeza en su
proyecto de autoconstrucción.
Peter Cadeimágenes falsas
Si no sabes qué fauna silvestre vive en un terreno que estás considerando comprar, ¡asegúrate de averiguarlo antes de firmar nada! Una de las especies más problemáticas es el gran tritón crestado. Encuentra esto en la tierra en la que planeas construir y tendrás que pagar MUCHO dinero para volver a alojarlos.
Tiras de rescate: dos pequeñas palabras que pueden causar grandes, grandes problemas. Cuando compra un terreno para construir una propiedad, obviamente necesita poder acceder a esa propiedad. Efectivamente necesita tierra para llegar a su tierra, y esto se conoce como una franja de rescate. A menudo es de tamaño pequeño pero muy importante. Si no posee el terreno para acceder a su propiedad, podría terminar pagando una fortuna a quien lo haga.
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4. Lea sobre restricciones
Tienes tu tierra, has contratado a tu tierra constructor y todos los sistemas desaparecen, hasta que descubres que la propiedad soñada que siempre quisiste no se puede construir en el terreno que compraste. Algunos terrenos tienen restricciones que dictan qué se puede o no construir sobre ellos. Haga que su abogado verifique las restricciones antes de firmar cualquier cosa.
Los expertos en propiedades Rob B y Rob D son presentadores de El podcast de propiedad y fundadores del foro de inversores y sitio web de asesoramiento The Property Hub.
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