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¿Quiere vender, pero no quiere que ese fantasma en el ático derribe el valor de su casa? Aquí hay cuatro consejos de un experto en bienes raíces de casas embrujadas.
Patryce Bak
Buscas vender tu casa, pero te preocupa que tengas algunos problemas porque es solo un poquito ¿obsesionado? Buitre habló con la inmobiliaria Cindi Hagley, cuya firma de bienes raíces con sede en California, El grupo Hagley, especializado en "casas de vidas pasadas"(además de vender muchas casas normales, sin amontonar). Un fantasma puede perseguir su hueco de escalera, pero eso no hará que su hogar sea instantáneamente imposible de vender; de hecho, podría atraer a un nuevo grupo de posibles compradores. Aquí, tres cosas que aprendimos que lo ayudarán a vender su casa embrujada.
1. Deje que los posibles compradores pasen un tiempo cómodos.
Si su casa tiene un pasado siniestro, obtendrá más bocados si deja que los compradores potenciales sientan la energía de la casa por su cuenta. De esa manera, pueden evaluar su comodidad con el aura fantasmal de la casa, por no mencionar tener una mejor sensación de vida en el nuevo espacio. "También permitimos que los compradores prueben la casa", dijo Hagley a Vulture. "Si piensan que va a ser espeluznante vivir allí, entonces les dejaremos quedarse allí durante dos o tres noches y probarlo". Traeremos comida, la serviremos y pasaremos el rato allí, a ver qué pasa ".
2. Conozca la historia de fondo de la casa.
Haga su investigación, especialmente si la inquietud de la casa es el resultado de un crimen horrible. Y asegúrese de poder explicar los detalles a los compradores. "Me esfuerzo mucho por estar preparado para responder esas preguntas de la manera más abierta y honesta que pueda", dijo Hagley. "Si ha ocurrido un delito y hay energía residual de eso, ciertamente lo investigaré todo yo mismo y alentaré [a los posibles compradores] a investigarlo".
3. No lo cubra, pero tampoco lo deje a la vista.
Algunos estados, como California, requieren que los vendedores revelen cualquier muerte que haya ocurrido en el hogar dentro de los tres años posteriores a su comercialización. "Cualquier otra cosa que pueda afectar el valor material de la casa también necesita ser revelada", dijo Hagley. Algunos compradores pueden estar intrigados por la revelación: "Tengo personas que buscan específicamente casas encantadas", dijo. A veces no: "Otras personas simplemente levantarán las manos y se irán".
4. Ignora a las personas que buscan un trato fácil.
Si ha sido sincero sobre la naturaleza embrujada de su hogar, algunas personas pueden esperar un precio más barato. Ingnóralos. "Hay personas que piensan que, porque está embrujado o porque hubo un asesinato o un suicidio, pueden entrar y obtenerlo por 50 centavos por dólar", dijo Hagley. Pero "no debería afectar el valor de una casa... No creo haber vendido una propiedad con descuento porque está embrujada ".
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