Entonces quieres agregar un porche cubierto a su propiedad para tener un lleno de luz¿Un lugar ventoso y libre de insectos para relajarse? ¡Únete al club! Pero antes de lanzarse a la construcción, probablemente querrá considerar cuáles son las la renovación realmente cuesta. Según una investigación de 2023 realizada por Angi, un porche envolvente con ventanas y mosquiteros puede costar hasta $40,000—si estás empezando completamente desde cero, sin un porche existente. La buena noticia: hay algunos trucos de diseño que puedes utilizar para ayudar a mantener el costo de tu porche. hacia abajo (o hacia arriba, si buscas hacerlo grande y lujoso), y el precio puede valer la pena como un inversión.
A continuación, conozca los tres factores que afectan las pruebas de detección en porche costo, desde la mano de obra involucrada en la instalación hasta elementos de diseño e impuestos prediales.
Agregar un porche con mosquitero puede aumentar absolutamente los impuestos a la propiedad. De hecho, ese es el mayor gasto a largo plazo a considerar antes de llamar a su contratista. "Depende del estado en el que vivas", aclara el consultor de diseño y renovación Meredith todavía, "y si un porche cubierto aumenta los impuestos a la propiedad, se basaría en pies cuadrados". Dado que los impuestos varían Hay tantas cosas de un estado a otro, e incluso de un condado a otro, que es mejor investigar los códigos y restricciones regionales primero. (Sí, incluso si solo estás agregando una pantalla a un porche existente). ¿El lado positivo? "Sé que ofrece un retorno de su inversión si alguna vez tiene la intención de vender su casa", dice Still.
Cuanto más pequeño sea el porche, más asequible será el proyecto porque el coste de los materiales será menor. Reducir el tamaño es una forma de minimizar los costos. si solo estas proyección en un porche tal como ya está, Asesor de inicio informa que la instalación puede costar alrededor de 2.000 dólares. "El total cuesta entre $ 3 y $ 5 por pie cuadrado para materiales y $ 2 por pie cuadrado para mano de obra" para un complemento como este, según Home Advisor. Por otro lado, "Si desea construir un porche completamente nuevo con mosquitero, pagará entre 25 y 120 dólares por pie cuadrado para todo el proyecto".
Si está decidido a una superficie determinada y se siente cómodo con el posible aumento de impuestos que un Se producirá la adición de un porche cubierto, el intercambio de materiales asequibles es una forma más de permanecer en presupuesto.
Según Still, la mejor terraza sin duda es la madera de ipe resistente a los elementos, que es ultra dura y resistente a los insectos, pero será un poco más cara. Los azulejos también son geniales, pero también pueden resultar caros. Dado que existe una gama tan amplia tanto de materiales como de precios, puedes espere que las baldosas o la madera comunes cuesten entre $ 4 y $ 32 por pie cuadrado de media, mientras que la madera exótica y la piedra de lujo cuestan entre 11 y 20 dólares por pie cuadrado.. Si cuida su presupuesto pero le encanta el aspecto de los pisos de madera, el compuesto puede ser una excelente alternativa. El hormigón es la opción más asequible, entre 4 y 8 dólares por pie cuadrado. (si es demasiado genial para tu gusto, es fácil esconderlo debajo de un alfombra cálida). El ladrillo puede ser una buena opción económica si realmente deseas evitar el concreto.
Las mamparas precortadas son la opción más económica, así que mencione su uso a su contratista y arquitecto incluso antes de que comiencen a diseñar planos. Si desea algún tipo de pantalla especial (como las resistentes al viento si vive en una región con mucho viento o las a prueba de alergias si estornuda), serán un poco más caras.
El material de la pantalla también afectará el costo. "Hay varios tipos diferentes de pantallas: fibra de vidrio, aluminio, metales de primera calidad y pantallas de protección solar. La fibra de vidrio es la opción más barata pero no la mejor", dice Todavía. "Para garantizar la longevidad del interior de su porche, es mejor invertir en una pantalla que evite los insectos, el polvo, el polen y la luz ultravioleta. invada el espacio". Ella recomienda comprar en una marca como Porch Enclosure System, PollenTEC y Eze-Breeze para ver qué opciones existir.
Según Angi, Las pantallas de aluminio cuestan entre $5 y $7 por pie cuadrado, mientras que las de fibra de vidrio cuestan entre $4 y $5,50.. También necesitarás volver a proteger tu porche cada seis u ocho años en promedio (si lo mantienes bien). Debes tener esto en cuenta en el presupuesto de tu proyecto, ya que las pantallas rotas o dañadas (causadas por tormentas, accidentes o incluso garras afiladas de mascotas) pueden anular el propósito de una vida cerrada al aire libre. espacio.
Para mantener su presupuesto bajo, opte por opciones asequibles mueble para exteriores en lugar de telas tapizadas personalizadas y piezas de alta gama. (Pero si puede derrochar en ellos desde el principio, sin embargo, son ¡una buena inversión y durará más!) También puede ir a buscar antigüedades o hurgar en un mercado de pulgas para encontrar cosas antiguas pero buenas para decorar su porche; las ventas de propiedades son otra forma furtiva de conseguir una ganga en piezas de diseñador.
También debes tomar medidas para proteger los muebles de la intemperie. Después de todo, las pantallas no protegerán toda la lluvia y la humedad. "Se recomienda utilizar spray impermeabilizante para telas para evitar que los cojines retengan agua", sugiere el experto en proyectos de Build.com, Maverick Watson. Eso ayudará a garantizar que sus muebles de exterior duren el mayor tiempo posible.
Una instalación de bricolaje puede ayudarle a ahorrar dinero y puede ser una gran idea si es hábil, especialmente si está comenzando con un porche existente. Como siempre, lo que ahorres en tu presupuesto lo estarás invirtiendo en tu tiempo.
Si ya tiene un porche que le gustaría cubrir y quiere hacerlo usted mismo, ahorrará mucho en mano de obra y solo necesitará presupuestar el costo de los materiales. En cuanto a los suministros, necesitarás una grapadora, pantallas precortadas, un nivel y mano firme. Obtenga más información sobre las proyecciones en un porche usted mismo en nuestra guía para proteger usted mismo el porche.
Por supuesto, las tasas de construcción diferirán de una región a otra y de un equipo a otro. Pero si está haciendo algo más que una simple instalación de pantalla, definitivamente querrá contratar a un contratista autorizado y posiblemente incluso a un arquitecto. Si está controlando los costos, trate de mantener el tamaño del proyecto manejable: cuanto más pequeño sea el porche, menos tiempo tomará construir, por lo que los costos laborales serán más bajos, y consulte con ellos sobre formas creativas de reducir costos. Un buen equipo de construcción sabrá cómo ser astuto sin comprometer la calidad.
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Contribuyente
Hadley Mendelsohn es la copresentadora y productora ejecutiva del podcast. Casa oscura. Cuando no está ocupada escribiendo sobre interiores, puedes encontrarla recorriendo tiendas vintage, leyendo, investigando historias de fantasmas o tropezándose porque probablemente volvió a perder sus gafas. Además del diseño de interiores, escribe sobre todo, desde viajes hasta entretenimiento, belleza y temas sociales. temas, relaciones, moda, comida y, en ocasiones muy especiales, brujas, fantasmas y otros temas de Halloween. persigue. Su trabajo también se ha publicado en MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie y más.
Kate McGregor es la editora de SEO de House Beautiful. Ha cubierto de todo, desde resúmenes de decoración seleccionados y guías de compras hasta vistazos al hogar. vidas de creativos inspiradores, para publicaciones como ELLE Decor, Domino y Architectural Digest's Inteligente.