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No hace falta decir que atractivo exterior es importante para su casa, ya sea que la venda o no. Si bien la mayoría de los propietarios ya saben que deben realizar tareas al aire libre antes de incluir su propiedad en la lista, como actualizar su buzón, pintar la puerta de entrada y derrochar en algunas plantas nuevas: hay un lugar que, según algunos agentes de bienes raíces, siempre se pasa por alto: el entrada de coches.
Hablé con dos profesionales de bienes raíces que me explicaron por qué el camino de acceso anticuado o en mal estado de su casa puede enviar un mensaje equivocado a los compradores. Ofrecieron algunas soluciones rápidas para garantizar que su hogar dé lo mejor de sí.
Cuando imagina un camino de entrada, probablemente imagina una losa de concreto que va desde la calle hasta el garaje o el costado de su casa.
Megan Fox, agente inmobiliario asociado del equipo Fox & Stokes en Compass en Nueva Jersey, dice que esos diseños de caminos tradicionales están empezando a mostrar su edad.En cambio, dice que los propietarios deberían trabajar para garantizar que su camino de entrada se mantenga al día con el aspecto cambiante de su hogar, especialmente al realizar renovaciones y mejoras a lo largo de los años.
"Una casa clásica debe tener un camino de entrada elegante que fluya con el paisaje y el diseño", explica. "Una casa más moderna debe tener un camino de entrada simple, curvo o recto, para reflejar el diseño de la casa moderna (ya sea una casa de campo moderna o una estructura de vidrio nueva)".
En cuanto a los materiales, Fox dice que hay muchas más opciones para elegir, incluidas grava y piedra. "Siempre es agradable tener piedras rodadas delicadas en lugar de trozos de hormigón y grava oscura de aspecto pesado".
Al igual que los millennials y sus partes del cabello, Vickey Barrón, un corredor de bienes raíces autorizado de Compass, dice que los caminos de entrada nunca deberían terminar en el medio. "Un camino de entrada al costado de la casa que conduzca a una casa elegante es ideal", dice, y agrega que la forma también puede mostrar la edad de su camino de entrada un poco más de lo que le gustaría. "Si la propiedad lo permite, no sienta que tiene que limitarse a líneas rectas y formas rectangulares".
Los caminos de entrada pueden mostrar su edad rápidamente si no están bien cuidados. Es por eso que Barron dice que es imprescindible mantener el camino de entrada fresco estando al tanto de mantenimiento de rutina. "Puede ser un camino de entrada pequeño y sencillo, pero si está agrietado y se acumulan charcos con la lluvia, el comprador podría cansarse del estado general de la casa y del buen mantenimiento de las cosas".
De manera similar, lo que hay alrededor de su camino de entrada también puede enviar un mensaje equivocado a los compradores. Si bien las elegantes estatuas que bordean un camino de entrada alguna vez fueron el elemento básico de las casas de lujo, Fox dice que “no volarán en 2023”. En cambio, los compradores de hoy buscan cosas más simples en el camino de entrada.
“Siempre que hay malezas entre las grietas de un camino de entrada anticuado o un camino de entrada está flanqueado por plantas moribundas, muestra una falta de cuidado y respeto por la integridad del exterior”, continúa. "Es relativamente fácil mantener una experiencia limpia, hermosa y acogedora comenzando con un camino de entrada limpio y bien cuidado".