La historia de la Casa Ackley, la casa legalmente encantada de Estados Unidos

La historia completa de Ackley House aparece en la temporada 2, episodio 2 del podcast de la casa embrujada de House Beautiful. Casa oscura. Escuche el episodio aquí.

Casas encantadas, historias de fantasmas y actividades paranormales: por lo general, estos temas quedan relegados a la leyenda o la tradición. Pero hay al menos un caso en el que un tema tan subjetivo (por no decir difícil de probar) encuentra un lugar duradero en el canon jurídico. La primera casa declarada legalmente embrujada en los Estados Unidos se encuentra a diez minutos en auto a través del puente Tappan Zee sobre el río Hudson desde Sleepy Hollow, el lugar de nacimiento de laLeyenda de los jinetes sin cabezapor Rip Van Winkle.

La casa en cuestión, Ackley House, está ubicada en 1 LaVeta Place en Nyack, Nueva York, y es una de las partes en el juicio fundamental. Stambovsky v. ackley, conocido coloquialmente como "El fallo de los Cazafantasmas".

El hecho de que alguna vez una casa haya sido considerada "legalmente embrujada" es sorprendente: el hecho de que esté justo cerca de Sleepy Hollow (y que sea un victoriano), tal vez menos. ¿Hay algo en la región que la hace particularmente susceptible a visitantes de otro mundo, o es sólo una coincidencia? Y solo cómo ¿Tiene que estar embrujada una casa para que un tribunal la reconozca? Siga leyendo para conocer nuestra investigación.

1 LaVeta Place y la tradición de la familia Ackley

LaVeta Place es un callejón sin salida especialmente codiciado en la ciudad de Nyack. Construido en 1890, el edificio victoriano de tablillas de tres pisos en el número 1 está construido con paneles de madera horizontales. Está ubicado detrás de un jardín delantero y elevado sobre el río con hermosas vistas desde casi todas las habitaciones y ventanas. Cuenta con una encantadora torreta, un pintoresco porche envolvente y una piscina vallada. En el interior hay ocho dormitorios y cuatro baños y medio. Pero a pesar de la amplitud, la casa fue diseñada para sentirse hogareña y reconfortante, con rincones y espacios íntimos y más pequeños tallados en habitaciones más grandes. Algunos de los detalles de la época incluyen vidrieras, pisos de madera y molduras elaboradas. Sin embargo, se sabe poco sobre los primeros ocupantes. según entrevistas Según los residentes locales, probablemente era el hogar de una familia que todavía estaba en el área hasta que estuvo desocupada durante aproximadamente una década en la década de 1960. Entonces, ¿qué salió tan mal?

Afortunadamente, 1 LaVeta no es el lugar de ningún asesinato o tragedia muy publicitado. En cambio, los rumores sobre fantasmas se remontan a mediados de la década de 1970. Resumen del lector artículo llamado “Nuestra casa encantada en el Hudson” escrito por la residente Helen Ackley, esposa de George Ackley y madre de cuatro hijos, ahora adultos. En él, escribió sobre los muchos compañeros de cuarto fantasmales de la familia mientras vivían (¡felices!) en la casa.

Ambos padres experimentaron algunas apariciones: en particular, George jura que vio un par de pies incorpóreos vestidos con mocasines pasar junto a él desde el pasillo. encima de la escalera en la que él estaba parado mientras Helen presenciaba a un hombre emerger con traje de guerra colonial o revolucionario mientras ella repintaba el entrada. La hija Cynthia, que en ese momento estaba en la escuela secundaria, era despertada diariamente por algo sacudiendo su cama hasta que cortésmente pidió a la habitación que la dejaran dormir hasta tarde. Lo que puede parecer alarmante para la mayoría, en realidad fue bien recibido por los Ackley; sentían que todos los espíritus eran amigables, por lo que llegaron a considerarlos parte de la familia. Pero incluso antes de mudarse, los niños del vecindario creían que la casa estaba encantada y decían: "Señora, sabe que acaba de comprar una casa encantada, ¿verdad?". cuando Helen llegó por primera vez.

Avance rápido hasta 1989, unos 25 años después de que los Ackley se mudaran al número 1 de LaVeta Place y 15 años después de que se imprimiera el artículo, solidificando su reputación atormentada, y Helen estaba lista para reducir su tamaño. Entonces, decidió poner la casa a la venta con Richard Ellis de Ellis Realty. La casa se cotizaba en poco menos de $800,000 y Helen se emocionó cuando una joven pareja, Jeffrey y Patricia Stambovsky, estaban ansiosas por poner en marcha el contrato.

Según Ellis y Cynthia, Helen de hecho reveló la naturaleza embrujada en algunas conversaciones pasajeras (si le preguntas a Ellis, él recuerda incluso que se negó a firmar la parte del contrato antes de tener una conversación con los Stambovsky al respecto), mientras que el Los Stambosvsky afirman que conocieron el folclore local a través de un contratista y que no hubieran querido comprar la propiedad si ellos lo sabían. Jeffrey siempre ha afirmado que no cree en fantasmas, pero haceCreemos en el mercado y que otras personas que sí creen en fantasmas pueden impactarlo.

¿Qué dictaminan los Cazafantasmas?

Debido a que estas interacciones no se documentaron adecuadamente, nunca sabremos con certeza qué aprendieron o no los Stambovsky a través de Helen y Ellis. De todos modos, Helen fue notificada de que los Stambovsky querían retirarse después de que ella hubiera recibido el pago inicial, y presentó una acción contra ella por tergiversar fraudulentamente una condición material de la casa (es decir, no mencionó la fantasmas). Stambovsky también argumentó que todas las historias de Helen devaluaban la propiedad, pero el tribunal inicialmente desestimó la denuncia y dijo que Helen no tenía el deber de revelar las historias de la casa embrujada al Stambovsky.

Esto se debe a que el estado de Nueva York operaba bajo advertencia emptor (que se traduce como "Cuidado con el comprador" en latín). Traducción: Es responsabilidad del comprador, no del vendedor, hacer la debida diligencia y hacer todas las preguntas que puedan tener dudas antes de comprar una propiedad. En ese fallo, el juez explicó que ya hay suficientes obstáculos y actores en la propiedad de vivienda entre el tasador, el contratista, el agente y más, por lo que agregar un clarividente a la lista es solo otro complicación.

Insatisfechos, los Stambovsky apelaron la decisión, lo que llevó el caso a la Corte Suprema del Estado de Nueva York. El juez Rubin no estuvo de acuerdo con el despido anterior y se le unieron otros dos jueces para formar la opinión mayoritaria de que La advertencia de "cuidado con el comprador" debe dejarse de lado en este contexto porque el defecto no es físico.. Esto es para reconocer que cosas como un delito o una reputación basada en sucesos pasados ​​en un lugar puede devaluar el valor de mercado de dicha propiedad estigmatizada, por lo que debe ser divulgada por el vendedor. Además, al promover abiertamente el folclore ante la prensa y la comunidad, Helen no podía negar ni cambiar ese folclore bajo juramento. Específicamente, el tribunal escribió: "Habiendo informado de la presencia [de los fantasmas] en una publicación nacional... y la prensa local... El acusado no puede negar su existencia y, como cuestión de derecho, la casa está embrujada".

Como nos explicó el jurista Eric Goldman, "Helen les debía a los Stambovsky ese mismo nivel de esfuerzo promocional gracias a su conducta antes del litigio". Goldman continuó diciendo que no cree que el tribunal realmente estuviera pensando en establecer una nueva precedente. "Creo que el juez lo ha considerado como un fallo puntual", tratando de llegar a una solución que fuera equitativa y justa para ambas partes. También reconoce que si bien el tribunal aplicó la norma como si la casa estuviera legalmente embrujada, esa "línea particular fuera de una opinión judicial está entre las 10 declaraciones más notables que he visto hacer en un tribunal", porque las historias de fantasmas no suelen surgir en los tribunales, especialmente no como evidencia verificable, ya que esas declaraciones pueden ser (y son) muy fácilmente malinterpretadas por el juez. público.

Goldman enfatizó que aunque esta nueva interpretación de las leyes de divulgación de propiedad solo estuvo en vigor durante unos meses, todavía es omnipresente, Próximamente en muchos cursos que imparte como profesor en la Universidad de Santa Clara, incluidos aquellos sobre derecho de propiedad, derecho contractual y publicidad. ley. También añade que las cosas probablemente cambiarán en la era digital, ya que los compradores tienen mucho más acceso a más información sobre posibles propiedades.

Entonces, ¿qué fue de la casa?

1 LaVeta Place desde entonces ha cambiado de manos con frecuencia, con Ellis diciendo "Tal vez sea por la energía que hay allí", considerando que es inusual que una propiedad como esta cambie de manos con tanta frecuencia, pero también cree que no es importante revelar lo que se percibe como un fantasma. Dicho esto, ninguno de los propietarios posteriores ha informado sobre fantasmas, algunos de los cuales han sido figuras públicas notables. A finales de los años 1990, el cineasta Adam Brooks, que coescribió el guión de Magia practica, vivió en él. Después de él, Ingrid Michaelson vivió en ella hasta que la vendió en 2015, momento en el que la casa se puso a la venta por 1,9 millones de dólares. Ella no culpó a los fantasmas por irse y, de hecho, nunca menciona nada de naturaleza paranormal. Otro residente fue el músico Matisyahu, que vivió allí durante cuatro años hasta 2019.

Claramente, la casa atrae a algunos creativos fabulosos, incluida Helen Ackley, la escritora creativa.

¿Tiene curiosidad por escuchar historias de fantasmas más detalladas sobre la Casa Ackley, así como por los consejos de divulgación de Eric Goldman? Escucha a el episodio de esta semana de nuestra serie de podcasts sobre casas encantadas, Casa oscura, para conocer historias de fantasmas exclusivas e información sobre la reputación embrujada de la casa.