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Casa movil Es estresante. Entre abogados, Agentes inmobiliarios y asesores hipotecarios, a menudo es difícil saber qué consejo es realmente 'must-do' y qué esquinas, si las hay, se pueden cortar.
Investigación por Plan Home de CORGI sugiere que los compradores de vivienda corren riesgos al mudarse a una nueva casa porque no saben quién cubre qué. Aquí hay algunos consejos útiles para guiarlo en su camino.
Asegúrese de verificar dónde se encuentran sus suministros principales y dónde están sus válvulas de cierre. En el caso de una emergencia, es bueno saber dónde está su primera línea de defensa para que no los esté buscando en pánico. También es importante asegurarse de que todas las tuberías de agua que puedan estar expuestas a las heladas estén suficientemente aislado, o tome medidas preventivas para asegurarse de que no experimente tuberías reventadas durante el frío meses. Y asegúrese de saber dónde está la llave de paso en caso de que una tubería explote.
Antes de mudarse, comuníquese con el proveedor actual en su nueva propiedad para decirles que se mudó; puede averiguar quién es el proveedor contactando al Servicio de administración de puntos de medición, o puede que tenga que configurar uno si su propiedad no tiene una conexión de gas o electricidad. Lea los medidores el día en que se mude y dé las lecturas al proveedor actual para asegurarse de obtener un primera factura precisa. Usted es responsable de las facturas desde el día en que asume la propiedad o la responsabilidad de la propiedad, incluso si no se muda ese día. ¡Y asegúrese de pagar la factura final de su antiguo proveedor cuando la reciba!
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El seguro de hogar viene en dos partes: edificios y contenidos. El seguro de edificios cubre los cimientos de su hogar, incluyendo paredes, ventanas, cocina equipada, etc. mientras que todo lo demás 'suelto' en su propiedad caería dentro del seguro de contenido, por ejemplo, su sofá, televisión y ropa. Se puede recurrir al seguro de edificios si la estructura de su hogar está dañada, como en un incendio, inundación o malas tormentas. También puede reclamar sus pertenencias con seguro de contenido en estos eventos, así como si incurre en un robo o pérdida.
Cuando se mude a una nueva casa, es importante considerar obtener un Informe del comprador de vivienda. Este informe incluye información de antecedentes y evaluaciones vitales sobre la propiedad que podrían resultar ser costoso para usted si los problemas no se identifican, como fallas estructurales importantes o cualquier problema urgente con el propiedad. Esta encuesta costará entre £ 300 y £ 1,000, pero definitivamente es dinero bien gastado, ya que podría costarle miles de libras a largo plazo para corregir un defecto estructural si no realiza una encuesta u opta por una más barata opción. Puede hablar con su prestamista hipotecario, quien puede proporcionarle las empresas recomendadas para que las utilice para realizar esta encuesta por usted.
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¡Siempre es útil investigar un poco sobre las subvenciones del gobierno que pueden aplicarse a usted y que podrían ahorrarle el efectivo que tanto necesita! los Acuerdo verde ofrece préstamos para el hogar de hasta £ 10,000 para apoyar la instalación de mejoras para el hogar que ahorran energía, lo que ayudará a reducir los costos de combustible a largo plazo. También hay algunos esquemas regionales basados en las autoridades locales para el nuevo aislamiento, particularmente para las propiedades vacías que vuelven a estar en uso, así que comuníquese con su consejo local para averiguar qué se ofrece.
Es importante asegurarse de que el espacio del techo de su nueva propiedad esté bien aislado y que no sea adecuado ventanas y las puertas se vuelven a instalar y a prueba de corrientes de aire, ya que pueden ser bastante derrochadoras en términos de pérdida de calor. Todas las habitaciones de la propiedad deben estar ventiladas directamente al aire libre por una ventana. Cuando esto no sea posible, se recomienda instalar un extractor para evitar la condensación de aire húmedo en paredes y techos, lo que podría provocar húmedo y moho, no solo dañando su hogar sino también su salud.
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Tener cobertura para tu caldera es esencial cuando te mudas a tu nuevo hogar. Lo último que desea cuando configura su nueva morada es descubrir que se queda en el frío sin calor ni agua caliente.
Es posible que miles de hogares en Inglaterra y Escocia hayan estado en la banda impositiva del consejo equivocada durante muchos años; si este es el caso de su propiedad, puede bajar su banda y obtener un pago anticuado. Sería útil verificar esto con sus vecinos o mediante el Agencia de Valoración de la Oficina o Asociación Escocesa de Evaluadores.
Familiarícese con el funcionamiento de los detectores de humo y detectores de monóxido de carbono. Comprueba que funcionan presionando el botón de prueba: ¡es un consejo simple que podría salvarte la vida!
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Si se muda a una casa nueva, no asuma que los electrodomésticos son seguros; haga que un ingeniero registrado en Gas Safe revise todo. Investigaciones recientes han descubierto una sorprendente falta de controles de seguridad que realizan los compradores de viviendas. La abrumadora mayoría (70 por ciento) no sabía que los compradores de casas nuevas pueden solicitar un registro de servicio de todos los electrodomésticos de gas en un hogar, incluyendo calderas, calefacción central, incendios, cocinas y portátiles calentadores