Los ojos pueden ser la ventana del alma, pero el la puerta de entrada es la puerta de entrada a tu casa. Y resulta que el color de la puerta principal de su casa juega un papel increíblemente influyente en la cantidad de dinero que los posibles compradores están dispuestos a pagar por ella. Un nuevo estudio recién publicado por Zillow evaluó a compradores de vivienda recientes y potenciales, y les preguntó qué colores los hicieron más o menos propensos a comprar una casa. Entonces, antes de agarrar una lata de pintura, eche un vistazo a lo que muestran las estadísticas.
El color azul evoca imágenes de paz. Ya sea un hermoso cielo o las olas del océano, es un placer para la multitud en general. Por lo tanto, no es de extrañar que las casas con una puerta de entrada pintada de azul pizarra, un color gris azulado claro y calcáreo, hayan recibido la puntuación general más alta entre los compradores. Ese puntaje también podría desempeñar un papel en el precio de venta. En promedio, los compradores estarían dispuestos a ofrecer un estimado de $1,537 más por la casa con una puerta de entrada azul pizarra.
También vale la pena ser audaz con una puerta de entrada. Las puertas negras demostraron ser una victoria y se asociaron con el precio de oferta más alto. Los compradores dicen que estarían dispuestos a pagar, en promedio, $6,449 más por una casa con esta puerta de entrada de alto contraste. Pero eso no significa que esto no haya polarizado a algunos participantes de la encuesta. Algunos dijeron puertas delanteras negras eran "imponentes" y "no dan vibraciones positivas en absoluto". Otra elección popular fue el color verde oliva, con reciente y compradores potenciales que dicen que estarían dispuestos a pagar aproximadamente $969 más por una casa con la puerta principal pintada de esa manera sombra.
Por supuesto, junto con los colores que aumentan la probabilidad de que su casa se venda por más dinero, hay ciertos colores que demostraron ser desagradables para los compradores recientes o potenciales. Las puertas de entrada de color rosa pálido se denominaron "algo de apariencia desgastada". Esa elección de color podría significativamente afectar su precio de venta, porque los encuestados dijeron que estarían dispuestos a pagar, en promedio, $6,516 menos que esperado. Los tonos rosados no fueron los únicos que no recibieron muchos elogios: las puertas delanteras de color gris cemento recibieron la puntuación general más baja.
Para llevar a cabo el estudio, se asignaron al azar imágenes de puertas delanteras pintadas en uno de 11 colores a compradores de viviendas recientes y potenciales. Cada color recibió una puntuación basada en la percepción de los compradores sobre la vivienda, la probabilidad de comprar la vivienda y el precio que estarían dispuestos a pagar por la vivienda.
"Esta investigación muestra cómo las mejoras aparentemente menores en el hogar pueden marcar una gran diferencia en la forma en que un comprador potencial ve y valora una casa", dice Amanda Pendleton, experta en tendencias de viviendas de Zillow. “Una puerta de entrada es a menudo lo primero que capta la atención de un comprador, y las primeras impresiones son importantes cuando los compradores necesitan tomar decisiones rápidas en el mercado actual de rápido movimiento. Al pasar por un proceso estresante que trae la mitad de todos los compradores hasta las lágrimas, las señales visuales como el color pueden tener un impacto enorme en la toma de decisiones”.
Si bien el color de la puerta de entrada parece desempeñar un papel, tenga en cuenta que el precio de venta de una casa está determinado por una larga lista de factores. Sin embargo, demuestra que al preparar su casa para la venta, los pequeños detalles pueden jugar un papel importante. En promedio, la mayoría de los vendedores hacen dos mejoras en el hogar antes de ponerlo en el mercado. La pintura es una opción increíblemente popular, ya que se puede hacer con bastante rapidez y no cuesta tanto como las renovaciones importantes.
megan johnson
Contribuyente
Megan Johnson es reportera en Boston. Comenzó en el Boston Herald, donde los comentaristas dejaban dulces mensajes como "Megan Johnson es simplemente desagradable." Ahora, es colaboradora de publicaciones como People Magazine, Trulia y Architectural Digerir.
