La vida útil promedio de los aires acondicionados centrales es de unos 15 a 20 años, según la Departamento de Energía de EE. UU.. Pero si vive en una ciudad donde los veranos son muy calurosos y no quiere que su aire acondicionado se retire en uno de esos Días de 100 grados, puede tener curiosidad: ¿Cuáles son algunos signos reveladores de que su unidad de aire acondicionado está a punto de perder ¿Es genial?
Si es un comprador de vivienda y está tratando de determinar la antigüedad de una unidad de aire acondicionado en una posible casa, puede mirar la placa de identificación adjunta a la unidad del condensador (que es el componente exterior con el ventilador), dice Mike Powell, un inspector de viviendas e ingeniero estructural propietario Inspección de viviendas con bandera roja en Tampa, Florida.
Si la unidad no tiene la fecha o no puede encontrarla, anote la marca, el modelo y el número de serie y puede buscar en línea para averiguar su antigüedad. También vale la pena señalar: la Asociación Internacional de Inspectores de Vivienda Certificados tiene una estimación más conservadora de la vida útil de los acondicionadores de aire, que sitúan entre
siete y 15 años e incluso menos en lugares donde las unidades de aire acondicionado funcionan con más frecuencia (es decir, la vida útil es cinco a 12 años en Florida).Cuando está buscando una casa, una de las mejores maneras de determinar si un acondicionador de aire está funcionando correctamente es estar en el espacio durante las horas pico de enfriamiento del día y ver si las condiciones son cómodas en toda la casa, Powell dice.
“Los sistemas ineficientes y obsoletos pueden enfriar adecuadamente el espacio y deshumidificar el aire, pero a expensas de estar funcionando la mayor parte del tiempo”, dice.
Durante una inspección de la casa, los profesionales harán una evaluación de más alto nivel del equipo de aire acondicionado, tomando medidas de la temperatura del aire de retorno frente a la del aire de suministro y la observación de las lecturas de temperatura, humedad y temperatura del punto de rocío, explica Powell.
Si presta atención, su unidad de aire acondicionado puede estar dando algunas señales de que se está agotando. Estas son algunas señales que debe buscar, según Walter Bennett, un experto en HVAC de Richardson, Texas, con Aire de hoja verde.
Una de las mejores cosas que puede hacer para mantener su aire central en buenas condiciones es mantener los serpentines libres de suciedad, polvo y escombros, dice Powell.
“Cuando los desechos obstruyen los serpentines, se pierde eficiencia en la transferencia de la energía de enfriamiento de los serpentines al aire”, dice.
También desea mantener sus filtros limpios y reemplazarlos cada tres meses, dice Bennett. Los filtros sucios ralentizan el flujo de aire y hacen que su unidad trabaje más de lo necesario. Las ubicaciones comunes de los filtros son las paredes, los techos o el propio acondicionador de aire.
Otro consejo: el mantenimiento de rutina del aire acondicionado debe realizarse un par de veces al año. Un técnico de servicio profesional debe poder verificar si hay fugas de refrigerante, localizar cualquier fuga en el conducto del sello e identificar cualquier desgaste que deba abordarse.
