El orden en el que se debe renovar una casa, revelan los expertos

Los expertos están brindando nuevos consejos sobre el mejor orden para renovar una propiedad después de que se revelara que más de la mitad de los propietarios han cometido errores y el 36 por ciento se arrepiente de sus renovaciones.

especialistas en radiadores, MejorCalefacción, encuestó a los propietarios sobre los hábitos de renovación y reveló que nueve de cada 10 han realizado una renovación desde 2020. Según la investigación, más de un tercio de los propietarios gastarán hasta 10.000 libras esterlinas en renovaciones, por lo que es un proyecto costoso equivocarse.

"Al renovar una casa, puede ser confuso saber en qué concentrarse y qué agregará valor", dice John Lawless, gerente de marketing de contenido de BestHeating. 'Escriba el orden de los planes y las prioridades, ya que esto proporcionará una lista a la que atenerse, y se pueden establecer presupuestos para cada cambio. Si la transformación implica trabajos de cableado eléctrico o estructural, se debe buscar ayuda profesional, ya que un trabajo deficiente podría causar grandes problemas en el futuro.'

A continuación, los expertos de BestHeating le aconsejan cómo organizar sus proyectos de reforma para no derrochar dinero.

1. Abordarcuestiones estructurales

Los resultados de la encuesta de BestHeating muestran que uno de cada 10 ha cometido errores al cambiar la estructura de una propiedad. No solo es costoso rectificar esto, sino que también puede afectar el valor de reventa: el 63 por ciento de los compradores potenciales se han desanimado por problemas estructurales.

Antes de realizar cualquier trabajo, el edificio debe tener una estructura sólida, lo que incluye reemplazar techos, estabilizar paredes y reparar humedades o fugas.

Una vez que haya decidido el trabajo que quiere hacer, es importante elegir al mejor artesano para el trabajo. Es un punta superior de Grandes diseños presentador Kevin McCloud quien dice que esto es a menudo un error común al renovar.

Busque la certificación de la Federación Nacional de Constructores, Federación de Maestros Constructores y marca de confianza y asegúrese de que todos los plomeros estén Seguro de gas registrado.

2. Haz pequeños ajustes a tus puertas

Una vez que la propiedad esté segura, observe sus puertas internas y externas. Este es un trabajo más fácil de abordar antes de hacer cambios más grandes como un cocina renovación.

"Las puertas también dejan una impresión duradera en los invitados e incluso los ajustes más pequeños, como reemplazar las manijas o agregar una aldaba en el frente, brindan carácter", dice John. 'Si tiene un presupuesto ajustado, pinte y lije las puertas en lugar de reemplazarlas, ya que esto transformará y dará vida a las puertas sin el gasto.'

3. Cambia tus radiadores

Con el reciente aumento en el costo de vida, el próximo en la lista debería ser reemplazar radiadores. Es un proyecto que puede ahorrar dinero en facturas y agregar valor a una casa.

La propiedad promedio de tres o cuatro dormitorios tiene 10 radiadores, que podrían reemplazarse por un costo de alrededor de £ 1,600; al hacerlo, se estima que sumará £ 10,000 en valor de reventa.

"Con la economía actual, es vital centrarse en los costos futuros al renovar", dice John. 'Los radiadores modernos son un 50 por ciento más eficientes y pueden ahorrar más del 10 por ciento en las facturas de calefacción, lo cual es un gran beneficio después del aumento del precio máximo de la energía'.

4. Considere una nueva cocina

Una vez realizadas estas tareas, si es necesario, la cocina debe ser la primera habitación completa que se renovará. Como una de las áreas más concurridas de un hogar, la cocina requiere mucha atención y coordinación para funcionar sin problemas.

Considere si la electricidad está segura, la ubicación de su horno, refrigerador y unidades de cocina, y es posible que necesite la ayuda de un diseñador para modificar el diseño. Muchos minoristas de la calle principal, como Base ofrecemos consultas gratuitas de diseño de cocinas, mientras IKEA tenga un práctico visualizador de cocinas en 3D para experimentar con estilos en su hogar.

Según la investigación de BestHeating, la renovación de una cocina puede agregar hasta un 10 por ciento al precio de una propiedad, por lo que vale la pena la inversión.

5. Terminar con piso

Le siguen los suelos, donde el objetivo principal es actualizar el diseño, eliminar las marcas causadas por el uso y los problemas como la humedad y los crujidos.

Al abordar la renovación de un piso, la longevidad debe ser la prioridad. El vinilo es una buena opción en términos de durabilidad y asequibilidad si está reemplazando una buena cantidad en su hogar.

"Los pisos de vinilo son una forma excelente y económica de agregar color, patrón y personalidad a una habitación sin comprometer la seguridad o la calidad", dice David Snazel, comprador de pisos duros en derecho de la alfombra. "Es una excelente opción para familias ocupadas con niños, ya que es muy duradero, resistente a la humedad y antideslizante, además de ser más suave y cálido bajo los pies que el laminado".

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