Cuando Twanna Scoon compró su casa hace 15 años, era soltera y tenía veintitantos años. Planeaba vivir en la casa de 1,800 pies cuadrados en Maplewood, Nueva Jersey, durante cinco a siete años, y luego mudarse a un lugar nuevo.
Pero, como suele suceder, la vida se interpuso y sus planes cambiaron. Scoon se casó y ella y su esposo tuvieron su primer hijo. Luego, cuatro años después, dio a luz a mellizos. La pareja estaba encantada, pero de la noche a la mañana pasaron de ser una familia de tres a una familia de cinco, lo que hizo que la casa se sintiera aún más pequeña.
Aunque han discutido sobre si mudarse a una casa más grande con más terreno, la familia finalmente decidió quedarse. Con aumento de los precios de la vivienda y la falta de inventario, simplemente no tiene sentido que se muevan, ni financiera ni logísticamente.
En cambio, están volviendo a comprometerse con Scoon inicio de casa y emprender renovaciones para ayudar a que la casa sea más cómoda para todos. Han reforzado su espacio al aire libre en el patio trasero y están en proceso de terminar el sótano, que le dará a la familia dos espacios adicionales para vivir: una sala de recreación y una sala familiar habitación.
“Lo vimos como una oportunidad para cultivar algo o seleccionar algo que realmente complemente a nuestra familia y nuestro estilo de vida”, dice Scoon, un gerente sénior y consultor de 40 años que trabaja con empresas farmacéuticas. compañías.
Scoon es parte de un creciente contingente de propietarios estadounidenses que han decidido quedarse en sus hogares actuales, en lugar de actualizarse a algo más grande, en una mejor ubicación o con más comodidades, debido al mercado inmobiliario cada vez más desafiante, así como otros, más personales razones.
Para muchas personas, cada vez tiene menos sentido mudarse en este momento, aunque eso haya sido parte del plan de vida hace unos años. Jen Osterhout y su esposo compraron su casa de más de 100 años en Wakefield, Massachusetts, hace 10 años. Ahora, tienen tres hijas y solo un baño completo "pequeño, diminuto" para compartir entre la familia, dice Osterhout, quien escribe sobre sus experiencias como propietaria de una casa en su sitio. Casa vieja todos los días.
La casa de 1,800 pies cuadrados es demasiado pequeña ahora, y cuando la compraron, esperaban eventualmente actualice a una casa con más características, como una suite principal, aire acondicionado central y vestidor armarios; la familia también quiere mudarse un poco más al norte de Boston. Pero a pesar de que podrían vender su casa por el doble de lo que pagaron por ella (según las estimaciones de Osterhout), no pueden permitirse comprar nada más. Osterhout espera que tengan que quedarse en la casa durante al menos los próximos dos años.
Mientras tanto, instalaron un techo y un horno nuevos, pintaron el exterior de la casa, ampliaron y repavimentaron el camino de entrada, renovó el baño, instaló cercas, renovó y amplió la terraza e hizo un extenso trabajo de paisajismo, entre otros proyectos
“No estamos dispuestos a jugar en el mercado actual de Massachusetts, que parece ser un mercado en efectivo, no. contingencias, sin inspecciones, incluso con un stock de viviendas envejecido, superando con creces el precio de venta del mercado ". ella dice. “Además, no hay casas en el mercado para considerar”.
Este problema afecta incluso a los agentes inmobiliarios, que conocen los entresijos del mercado mejor que nadie. Todd Maloof, un agente de bienes raíces en Nueva Jersey, compró su condominio de dos habitaciones y dos baños en 2017 con su ahora esposa, Elizabeth. Dieron la bienvenida a su hija Olivia unas seis semanas después de la pandemia.
“(El condominio) era suficiente para lo que necesitábamos en ese momento, pero ahora que tenemos un niño activo de 2 años corriendo, las paredes se acercan sigilosamente a nosotros todos los días”, dice Maloof.
La familia está estancada. Quieren mudarse a una casa más grande en los suburbios, pero los precios son increíblemente elevados, por lo que se han resignado a vivir en su condominio inicial hasta que sea el momento adecuado. Aún así, se mantienen optimistas y ven esto simplemente como un capítulo corto y un poco apretado de sus vidas.
“Esto es solo un bache en el tiempo y tengo la esperanza de que el mercado se estabilice, las cosas se enfríen y será más fácil para la persona promedio comprar una casa y no tener que competir con otras 35 personas”, dice Maloof.