Cuando Claire Zinnecker, diseñadora principal y propietaria de Diseño de Claire Zinnecker en Austin, Texas, decidió mover toda su casa, es porque ella no tenía otra opción. Primero vio una lista de Facebook con un entendimiento esbozado de que la casa en sí tendría que ser movida una vez comprada porque los desarrolladores habían comprado el terreno debajo de ella. La casa de un solo piso de 1897 fue demasiado perfecto para dejarlo pasar, por lo que Zinnecker la compró por $15,000 y emprendió el viaje para mudarse de casa. Esto es lo que ella quiere que sepas.
Cuando se mudó de casa, Zinnecker ya era propietaria de un terreno. Había planeado construir una yurta en ella, pero una vez que vio la casa, el plan de la yurta se fue por la ventana. La parcela en el campo era perfecta para su nuevo edificio.
“No tenía electricidad, fosa séptica, pozo ni nada”, dice Zinnecker sobre su terreno, por lo que tuvo que instalarlo todo en la propiedad antes de mudarse a la casa.
Para Zinnecker, la lista de casas tenía un estimado de cuánto costaría mover el edificio: $30,000. La lista incluso recomendó una empresa de mudanzas, a quien examinó con otras personas que se habían mudado de casa anteriormente. Pero se olvidó de calcular los costos adicionales de antemano.
“Probablemente hubiera tenido una idea más definida de un plano de planta y hubiera recibido ofertas para un nuevo techo, nueva electricidad y nueva plomería incluso antes de moverlo”, dice ella. Si planea hacer este tipo de movimiento, ella le aconseja que haga lo mismo "solo para que sepa en lo que se está metiendo antes de sumergirse".
Sus costos totales excedieron con creces la estimación. Pagó $15,000 por la casa; $34,000 por la mudanza en sí (debido a un porche adicional que quería conservar); $45,000 para la fundación del nuevo terreno; y extra por un techo nuevo y las conexiones de servicios públicos. También es posible que necesite o quiera pagar el seguro de la estructura durante la mudanza.
El movimiento de Zinnecker tomó dos semanas en total. Primero, la empresa de mudanzas salió y miró la casa y el terreno al que se mudaría. Trazó un camino desde el punto A hasta el punto B, teniendo en cuenta las carreteras y las líneas eléctricas.
Luego se puso manos a la obra. La empresa de mudanzas tuvo que quitar todo el techo, ya que tenía cinco capas y no sería factible volver a colocarlo. Miró debajo de la casa para ver cómo se unían todas las tablas del piso para mantener la mayor integridad estructural dentro de la casa, y luego agregó más refuerzos estructurales en el interior. Quitó los cimientos existentes. Y luego, cortó la casa por la mitad.
Las mitades de la casa se colocaron sobre vigas en I y se cargaron en un camión. Había obtenido un permiso para cerrar la calle, por lo que pudo mover la casa sin tráfico y con un escolta policial, pero tardó dos días en llegar a la nueva ubicación, con una parada nocturna a lo largo de la camino. Cuando llegaron al día siguiente, la casa se colocó en la posición perfecta (dirigida por Zinnecker) y se construyó una base debajo. Finalmente, la casa se colocó sobre los cimientos.
Zinnecker dice que si lo hubiera planeado mejor, podría haber ahorrado mucho más dinero, pero no quiere que su experiencia asustar a la gente. “Espero que esos números no disuadan a la gente porque esos son los mismos números que tendrás si estás construyendo algo nuevo”, dijo. dice. “Parece una cosa tan desalentadora, pero no lo es. Construyendo un nuevo hogar también es desalentador”.
