¿Qué es un desván?

Si lo primero que piensas cuando escuchas la palabra desván son artistas y espíritus libres viviendo sus sueños bohemios en un SoHo, no estás solo. Muchas personas asocian la vivienda con imágenes que se hicieron populares en las comedias románticas de las décadas de 1980 y 1990, y quizás más recientemente, "Nueva chica". Pero los lofts son una bestia muy diferente a las que estamos acostumbrados a ver en la pantalla grande.

Los lofts se diferencian de otros tipos de apartamentos gracias a su estilo arquitectónico muy específico, explica David Whitelaw, asesor inmobiliario del Equipo Atlas de brújula florida. “Las paredes de un loft normalmente no llegan hasta el techo y el formato es de concepto muy abierto”, dice. mientras que los lofts puede tener dormitorios en el segundo piso que den al salón principal, no es un requisito. “El loft tradicional es un espacio industrial de concepto abierto que se ha transformado en un residencial apartamento con techos altos y características que incluyen ladrillos a la vista, vigas de metal y pisos de concreto pulido”, él añade. Y pueden venir en una variedad de formas y

Las habitaciones tipo loft, sin embargo, son algo diferente. Según Melissa Sofia, corredora de El colectivo Avenue Home, la palabra desván se usa con mayor precisión para describir el espacio que está directamente debajo del techo de un edificio. “En una casa residencial, se ve con mayor frecuencia como una habitación abierta en un piso superior que tiene un uso flexible como oficina, medios de comunicación habitación o área de juego familiar y podría decirse que es una de las características más deseables que los compradores buscan en una casa hoy en día”, dijo. dice.

Puede estar pensando en las casas que aparecen en películas como "Big" y "Ghost": estilo abierto con pisos en bruto, pintura descascarada y el elemento básico siempre esquivo de los 90, control de los alquileres. “Si bien [este tipo de lofts] existió en los años 80 y principios de los 90, la mayoría ya no existe”, dice Danelle Davis, especialista en lofts y vendedora de bienes raíces con licencia en El Grupo Corcoran en Brooklyn. No solo ha cambiado el precio por pie cuadrado, sino que los constructores han rediseñado el diseño tradicional de loft. y desarrolladores, y muchos de esos edificios de loft que alguna vez fueron asequibles se han convertido en alquileres de lujo y condominios

Si bien cualquiera puede vivir en un loft, Whitelaw dice que generalmente atraen el interés de personas solteras o parejas recién casadas sin hijos. “Por lo general, están ubicados en áreas animadas con fácil acceso a restaurantes, entretenimiento y mucha actividad cercana, por lo que son aptos para cualquiera que busque este tipo de estilo de vida”. Debido a su composición arquitectónica, los lofts generalmente tienen muchas superficies expuestas como metales, pisos pulidos y ventanas más grandes, lo que genera más eco en el apartamento (algo que puede estar buscando evitar si tiene una casa lleno de niños).

Además de su construcción única, los lofts ofrecen a los residentes mucho espacio para la creatividad y el cambio. “Soy un purista cuando se trata de lofts y también considero que un loft es un espacio auténtico y abierto que te permite elegir dónde tendrás tu espacio para vivir, comer, dormir y trabajar”, ​​dice Davis. “Yo siempre digo: ‘Un departamento te diseña a ti, pero tú diseñas un loft’”.

Un loft le permitirá cambiar de lugar para dormir, trabajar y comer cada vez que le llegue la inspiración. Y un loft puede expandirse con sus deseos y necesidades, a diferencia de un apartamento con paredes y puertas fijas, que no permitirán mucho espacio para cambios o crecimiento. “Como agente de bienes raíces, es mi trabajo ayudar a las personas a ver en qué se puede convertir esa pizarra en blanco”, agrega Davis. “A lo largo de los años, he visto divisiones de espacio creadas por peceras gigantes, paredes de plantas, paredes hechas a la medida unidades, paredes en forma de L con ruedas... incluso paredes divisorias de 5 pies construidas con los cubos de vidrio que se ven en los espacios de oficina y subterráneos.” 

Lauren Wellbank es una escritora independiente con más de una década de experiencia en la industria hipotecaria. Sus escritos también han aparecido en HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living y más. Cuando no está escribiendo, se la puede encontrar pasando tiempo con su creciente familia en el área de Lehigh Valley en Pensilvania.