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Aunque el concepto de casas prefabricadas no es nuevo, ciertamente ha evolucionado y expandido en las últimas décadas para convertirse en un camino viable para propiedad de vivienda para personas de todos los orígenes económicos, en todas partes del país y con diferentes diseños inclinaciones Cuando escuche el término casa prefabricada (a menudo abreviado como prefabricado), se refiere a un tipo de construcción de edificios en lugar de un estilo específico de casa. Las casas prefabricadas son aquellas que se construyen fuera del sitio y luego se transportan y ensamblan en un destino final.
Federica Grassiimágenes falsas
En general, las casas prefabricadas son atractivas porque ofrecen la capacidad de construir una casa más barata, más rápida y más sostenible que los métodos de construcción tradicionales. La idea de fabricar los componentes de un edificio en un sitio y ensamblarlo en otro es verdaderamente antiguo: hay registros de los romanos que usan componentes prefabricados para construir fortalezas rápidamente en los recién conquistados tierras
Pero el concepto de casas prefabricadas tal como las conocemos hoy nació a principios del siglo XX gracias a las casas de kit. Gracias a la expansión del servicio postal y los avances desarrollados a partir de la Revolución Industrial, empresas manufactureras como Sears y Roebuck y Aladdin Co. enviaron catálogos publicitarios kits para el hogar simplemente puede ordenar por correo.
Boston Globeimágenes falsas
UN El Correo de Washington artículo lo describe de esta manera: “Un propietario potencial podría ver lo que quería en un anuncio de revista, oficina de ventas o catálogo, escribir un cheque y ordenar el sueño americano. Llegaría a la estación de trenes más cercana en uno o dos vagones, con un peso de más de 50,000 libras, para ser transportados por carro de caballos o camión al sitio de construcción. Armado con instrucciones detalladas, el comprador (o un contratista contratado) reunió hasta 30,000 piezas numeradas ".
El concepto fue revolucionario: las personas en áreas remotas tenían acceso a las mismas casas del momento que sus pares que vivían en la ciudad. Y las personas que se mudan a áreas recientemente desarrolladas para obtener trabajo podrían obtener rápidamente viviendas asequibles. Los métodos prefabricados también se utilizaron en los desarrollos de viviendas suburbanas masivas que se construyeron en todo el país después de la Segunda Guerra Mundial.
En el siglo XXI, hay tres tipos de viviendas que se incluyen en la categoría de casas prefabricadas: casas prefabricadas, modulares y móviles.
Casas prefabricadas solían conocerse como casas móviles o casas rodantes, pero las leyes de vivienda de los años 70 y 80 distinguieron oficialmente estas viviendas de las casas móviles verdaderas, que son remolques sobre ruedas. Las casas prefabricadas vienen en tres tamaños: individual, doble y triple, lo que indica el número de secciones de las que se compone la casa. Las casas prefabricadas se construyen completamente en una instalación remota de construcción de viviendas en un marco de acero y luego se transportan al sitio final donde se establece sobre una base permanente. Debido a que las casas se construyen fuera del sitio, se encuentran bajo los códigos federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en lo que respecta a las normas de construcción y seguridad.
Casas modulares son estructuras hechas de múltiples secciones que también se construyen fuera del sitio, pero las secciones no se unen hasta que están en el sitio de construcción final. Como tal, casas modulares están obligados a cumplir con las leyes locales de construcción y zonificación, a diferencia de la ley federal. Los módulos que componen estas casas están construidos con los mismos materiales que los construidos tradicionalmente. casas, y cuando se ensamblan, se pueden colocar de extremo a extremo, apiladas o una al lado de la otra (se requiere una grúa para montaje). Las secciones del módulo pueden comprender todo el edificio o solo parte de él: estas viviendas puede ser bastante grande, completamente personalizable y arquitectónicamente diversa.
Bernard Weilimágenes falsas
En ambos casos de casas manufacturadas y modulares, hay un costo adicional y preparación involucrada con el sitio de la casa final. La tierra debe comprarse y dividirse en zonas para una casa prefabricada, los cimientos deben construirse y las líneas de servicios públicos deben ser accesibles, por nombrar algunas. Afortunadamente, estos arreglos pueden manejarse al mismo tiempo que la casa se construye fuera del sitio, lo que ahorra tiempo en el proyecto general.
Casas móviles son aquellos que son verdaderamente móviles: son remolques sobre ruedas que pueden ser arrastrados por un vehículo. Más Casas pequeñas entrar en esta categoría Las casas móviles también están totalmente construidas en una instalación y, dado que permanecen sobre ruedas, no necesariamente tienen un destino final. Como tales, se consideran propiedad personal en lugar de vivienda, y están autorizados por el Departamento de Vehículos Motorizados y deben cumplir con sus pautas para el cumplimiento de la construcción y la seguridad.
Jeffrey Freeman
Hay muchos beneficios atractivos al comprar una casa prefabricada. Por un lado, dado que están construidos en una instalación con clima controlado, las casas son típicamente muy estructuralmente sólido y muchos han demostrado ser capaces de resistir los desastres naturales mejor que los construidos con bastones casas. Al construir casas en una forma de línea de ensamblaje, hay considerablemente menos desperdicio asociado con casas prefabricadas que las casas construidas en el sitio.
Aunque no siempre es cierto, comprar una casa prefabricada puede ser una alternativa mucho más barata que invertir en una casa construida en el sitio. La mayoría de los fabricantes de casas prefabricadas establecen instalaciones de construcción en áreas donde los materiales y la mano de obra son más baratos, lo que reduce los costos para el comprador. Además, el tiempo de construcción es mucho más corto, lo que también reduce los costos. Con un creciente interés reciente en la construcción sostenible, más opciones prefabricadas se han convertido en disponibles que son todo lo contrario de barato. Los acabados de alta gama y los materiales de construcción ecológicos le costarán más, pero las otras ventajas de la construcción rápida y la construcción sólida permanecen.
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