Cuando hago una llamada en Instagram para que me den ideas sobre el estilo moderno de una casa de campo (piensa: traslapo, gabletes, exteriores sin contraventanas en blanco y negro, madera recuperada, puertas de granero), hubo un voto unánime a favor así que sobre eso. Pero, ¿es eso lo que los agentes inmobiliarios de todo el país están presenciando realmente sobre el terreno? ¿O los compradores siguen entrando en guerras de ofertas por el estilo que chip y joana hecho omnipresente?
Para averiguarlo, hablé con cinco agentes de bienes raíces desde Washington, D.C. hasta Savannah, Georgia, Houston, Texas y más allá, sobre lo que están viendo en sus respectivos mercados. Esto es lo que tenían que decir.
sarah brazell, un agente inmobiliario de City Chic Real Estate, con sede en Washington, D.C., plantea la hipótesis de que la economía y la decoración a menudo reflejan entre sí, y la estética de la casa de campo moderna despegó después de una época en que los ingresos disponibles estaban en un siglo XXI. bajo. “La tendencia de las casas de campo surgió en un momento en que los estadounidenses tenían poco dinero en efectivo después de la recesión de 2008, y ganó popularidad debido a los aspectos de bricolaje, incluidos los palets de envío y la pintura de tiza”, dijo. explica.
Entonces, ¿qué significa eso ahora? “Es como el cerúleo de 'El diablo viste de Prada'”, dice, porque de manera similar comenzó como algo creado por creadores de tendencias, y luego se filtró y se volvió más accesible. Aunque ha existido por un tiempo ahora, "lo veo como un verdadero sueño estadounidense de pobreza a riqueza", dice Brazell.
Los adornos en blanco sobre blanco y negro están de moda, los letreros y las palabras en las almohadas están fuera, dice un agente inmobiliario con sede en Pensilvania. Juan Echtler.
“Los compradores se están alejando de la completo angustiado-shiplap-vibe y gravitando hacia un acabado de granja más limpio y clásico. Yo lo llamo 'casa de campo refinada'”, dice Echtler. "Este ambiente de 'casa de campo refinada' todavía está atrayendo a los compradores y, a menos que disfruten del proceso de renovación, la mayoría de los millennials están dispuestos a pagar mucho dinero por una casa renovada porque, en general, valoran su tiempo más que antes generaciones.”
Echtler anticipa que la tendencia de las casas de campo modernas seguirá evolucionando alejándose de los traslapos y los letreros, pero manteniendo un aspecto limpio, elegante y blanco salpicado de toques cálidos.
Ayesha Shelton, una agente de bienes raíces con sede en Houston, dice que sus clientes todavía están felices de pagar el mejor precio por el estilo moderno de una casa de campo. “Es un diseño clásico que no se siente anticuado ni anticuado. El hecho de que te guste el aspecto de una casa de campo no significa que quieras vivir como si estuvieras en una granja”, dice. Sus compradores quieren una apariencia atemporal, pero con electrodomésticos nuevos y comodidades modernas.
Shelton predice que la tendencia de la casa de campo moderna puede continuar, mientras se fusiona con los estilos de las casas más antiguas. “La gente busca comodidad en sus nuevos hogares, algo acogedor y familiar, pero también quieren los últimos y mejores acabados. Se trata de lograr un equilibrio, y la casa de campo moderna parece hacer precisamente eso”, dice Shelton.
Y no solo está adivinando: esto es lo que está viendo en el suelo. Shelton cuenta lo que ha visto una y otra vez: "No puedo decirte cuántas veces he visto a personas enamorarse a primera vista cada vez que les muestro una de estas casas.” Como agente de bienes raíces, quiere que sus clientes encuentren la casa de sus sueños y, a menudo, es la casa de campo moderna la que los gana. terminado.
En Savannah, Georgia, donde Realtor Brooke Powell se basa, los compradores se sienten atraídos por el estilo de casa de campo moderna por sus similitudes con un aspecto costero de campo bajo. Además, Powell dice: "Es lo contrario de finales de los 90 y principios de los 2000 que todos quieren renovar".
Ella dice de una reciente lista de casas de campo modernas: “Hubo una lista de $ 1.7 millones, un precio muy alto para nuestra área, que se contrató en 24 horas. Podrías construir un vecindario moderno completo de casas de campo y cada uno de ellos se vendería por el mejor precio”.
Para todos aquellos que piensan que el shiplap está a punto de desaparecer, Powell señala que este estilo se ha utilizado durante cientos de años y, particularmente en las áreas costeras, es parte del léxico de diseño regional.
"La casa de campo moderna es una de estas tendencias de diseño de interiores que pensé que ya se habría desvanecido, y aunque no es tan popular como hace dos años, sigue siendo popular", dice María Bromberg, un vendedor de bienes raíces con licencia de Compass en la ciudad de Nueva York.
Bromberg ve a los compradores aún atraídos por los toques modernos de las casas de campo, desde los fregaderos de las casas de campo hasta los mostradores de las carnicerías. Pero advierte que estas no son necesariamente opciones de diseño prácticas. “El fregadero de una casa de campo, si bien es increíblemente encantador, tiene muchas más posibilidades de astillarse y mancharse que el acero inoxidable”, explica. “Y los mostradores de los bloques de carnicero, aunque impresionantes, son difíciles de limpiar y mantener”.
Podría ser la pandemia lo que está permitiendo que la casa de campo moderna siga estando de moda después de que algunos hayan intentado dejarla en el pasado. Bromberg se pregunta si el ambiente reconfortante y acogedor de una casa de campo moderna la hace atractiva para un comprador que todavía se está recuperando del estrés de los últimos años.
Ella ha estado en el lado de las ventas de este mercado moderno obsesionado con las casas de campo. “Cuando vendí mi propia casa, decidí revisar mi diseño para que fuera una mezcla de casa de campo y estilo bohemio”, dice Bromberg. Además, hubo una ventaja inesperada al adoptar esta tendencia limpia, pero a menudo "recopilada". “Decorar con un estilo moderno de casa de campo no requería el frenético 'ordenar' antes de mostrar que otras tendencias, como la minimalista, lo harían. Se espera algo de desorden y fue visto como encantador”. ¿Cómo fue el cambio de imagen de la casa de campo moderna? Se vendió por encima del precio de cotización, en un mercado de Nueva York de 2020.
brezo bien
Contribuyente
Heather Bien es una escritora independiente con sede en Washington, D.C. cuyo trabajo ha aparecido en MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles y más. A menudo la encontrarás haciendo paradas en tiendas de antigüedades al borde de la carretera, babeando sobre pisos de madera originales o perfeccionando su receta de café con leche.