Si la idea de ser un inversor inmobiliario evoca imágenes de recibir una llamada telefónica frenética a las 2 a. m. de un inquilino sobre un inodoro desbordado, piénselo de nuevo. Si bien ser propietario de una propiedad, incluida su propia casa, es sin duda parte de la inversión inmobiliaria, no es la única forma. De hecho, hay opciones de inversión en bienes raíces que no involucran mantenimiento del hogar o incluso pagando un hipoteca mensual. Mira si alguna de estas tres opciones te hará descansar mejor por la noche.
El metaverso no es solo la creación de libros y películas de ciencia ficción como "Ready Player One". Este mundo virtual en 3D está aquí y ya estamos viviendo en él, o al menos nuestros avatares lo están. ¿Y lo que es más? Puede invertir en un terreno allí y puede construir lo que quiera porque aquí estamos tratando con píxeles de pantalla, no con pies cuadrados.
“El metaverso podría muy bien convertirse en el primer peldaño en la escalera de propiedad [propiedad]”, dice
Kristi Waterworth, que escribe sobre la inversión en bienes raíces del metaverso para el sitio de finanzas El tonto abigarrado. Esas son buenas noticias para aquellos que actualmente se encuentran fuera del precio del real mundo inmobiliario. Por supuesto, es posible que la tierra en forma de token no fungible (NFT) no te enternezca exactamente, pero hay formas de alquilar dicho terreno para ganar dinero real en forma de criptomoneda, otra oportunidad de inversión. Decentraland y el arenero son dos de las plataformas de juegos virtuales más populares para hacer esto.El metaverso es todo muy especulativo, y tendrá que tener cierta tolerancia al riesgo para participar, aunque para ser justos, cualquier tipo de inversión implica riesgo. Aún así, el banco global Citi ha proyectado que la economía del metaverso podría tener un valor de $ 13 billones para 2030. ¿La comida para llevar? Compre ahora y planee conservar esos píxeles por un tiempo.
Waterworth tiene una nota de precaución: es tentador ingresar a una nueva plataforma de metaverso con la esperanza de ser el primero, pero es posible que no valga la pena.
“Parte de lo que hace que el metaverso valga algo es la comunidad”, dice Waterworth. “Y si ingresa a una nueva plataforma de metaverso que está vacía, se está arriesgando a que alguien más esté interesado en ella”.
Si el comercio de criptografía en la bolsa de valores es demasiado salvaje para su billetera, puede invertir en el mundo real a través de fideicomisos de inversión en bienes raíces o REIT. Los REIT son empresas que poseen bienes raíces en varios sectores, incluidos minoristas, oficinas, hoteles, industriales, atención médica, centros de datos, autoalmacenamiento y más.
Los REIT son una apuesta sólida para muchas carteras de inversión, ya que están obligados por ley a devolver el 90 por ciento de los ingresos imponibles a los inversores en forma de dividendos. Por supuesto, la pandemia no ha sido amable con los REIT minoristas y de oficinas, pero hay otros sectores REIT que ofrecen más estabilidad para su inversión. Al igual que con otras estrategias de inversión en bienes raíces, planee comprar y mantener REIT durante al menos cinco años o más.
Si alguna vez ha donado algo de dinero a una campaña de recaudación de fondos en línea, ya sea para ayudar a lanzar un nuevo producto o ayudar a alguien que lo necesita, ha probado el crowdfunding. Es una forma bastante social de unir a las personas y sus billeteras en apoyo de un objetivo común, y la inversión en bienes raíces se ha adaptado a lo grande.
Plataformas como MultitudCalle y recaudación de fondos hacer que la inversión en bienes raíces comerciales e industriales sea accesible para personas que no tienen el beneficio de millones de dólares en efectivo adicional. Con cualquiera de los dos, puede configurar una cuenta en línea, obtener información sobre oportunidades de inversión en todo el red de la plataforma y haga una inversión que tenga sentido para su situación financiera y tolerancia al riesgo nivel. (Tenga en cuenta que hay tarifas basadas en el nivel de su inversión).
¿Es posible acceder a alguna de estas oportunidades con inversiones más pequeñas? Sí. ¿Vas a ganar millones con pequeñas inversiones? No. ¿Puede crear y hacer crecer una cartera que obtenga buenos rendimientos con el tiempo? Muy posiblemente. La inversión inmobiliaria es en gran medida una estrategia de comprar y mantener, por lo que si no le importa tener su dinero inmovilizado durante los próximos cinco años o más, podría ser una buena opción para su cartera de inversiones.
Todas las inversiones financieras conllevan cierto nivel de riesgo. La información presentada aquí tiene fines educativos y no debe tomarse como asesoramiento financiero. Conéctese con un asesor financiero para analizar su propia tolerancia al riesgo.
Bárbara Bellesi Zito
Contribuyente
Barbara Bellesi Zito es una escritora independiente de estilo de vida de Staten Island, NY, que cubre todo lo relacionado con bienes raíces y mejoras para el hogar. Cuando no está viendo programas de remodelación de casas o soñando con comprar una casa de vacaciones, escribe ficción. La novela debut de Barbara se publicará a principios de 2022.