Uno de los mayores atractivos de alquiler es que normalmente no eres responsable del mantenimiento o las reparaciones, pero la ayuda no siempre está lista en caso de apuro. “Los superintendentes, los equipos de mantenimiento de los complejos de apartamentos y los propietarios tienen listas interminables de tareas pendientes, por lo que a veces pueden pasar horas o incluso días antes de que se complete la reparación”, dice Mallory Micetich, experta en cuidado del hogar. en Angui.
Un conocimiento básico de las reparaciones más comunes puede mantener su espacio de alquiler funcional sin depender de su propietario para todo y, por supuesto, asegúrese de recuperar su depósito de seguridad cuando finalice su contrato de arrendamiento. Dicho esto, siempre con cuidado lee tu contrato de arrendamiento acuerdo antes de intentar una reparación por su cuenta; Micetich dice que algunos propietarios no permiten que los inquilinos hagan reparaciones de ningún tipo. Si no está seguro, llame al suyo para pedir permiso.
Más adelante, encuentre cuatro reparaciones para principiantes que todo arrendatario debería saber hacer, según los expertos.
Cuando su inodoro está obstruido, es posible que no tenga tiempo para pedir ayuda (o es posible que no se sienta muy bien ventilando su problema con alguien que apenas conoce). Es por eso que Matt O'Rourke, presidente de Z PLOMEROZ, recomienda a todos los inquilinos que tengan a mano un desatascador de inodoro para eliminar obstrucciones complicadas.
Solucionar el problema es más fácil de lo que piensas. Micetich recomienda colocar trapos viejos o toallas de papel en la base del inodoro para evitar que se ensucie el piso. Usando un balde, vacíe la mitad del agua de la taza del inodoro. Luego, inserta el émbolo en el recipiente, con la pestaña (la parte de goma) dentro del orificio de drenaje.
"Empuje el émbolo hacia abajo una vez para sacar el aire, luego sumerja y baje con fuerza durante 10 a 20 segundos", dice ella. “Es posible que deba hacer esto varias veces para destapar el inodoro por completo”. Si aún no se descarga correctamente, llame a su equipo de mantenimiento para obtener ayuda profesional.
Para evitar futuras obstrucciones, O'Rourke dice que es mejor no tirar nada que no sea papel higiénico. “Esto incluye toallitas desechables, productos de higiene femenina y otros artículos, ya que podrían terminar obstruyendo las tuberías y causando daños mayores”, dice.
Otro problema común: un desagüe obstruido en la ducha. Kevin Busch, vicepresidente de operaciones de Sr. manitas, un Amistoso compañía, sugiere enrollar una cremallera de plástico para desagües, una herramienta larga de plástico con muescas que recoge cabello u otros desechos en los desagües. Primero, use un destornillador para quitar la tapa del drenaje. Luego, empuja la cremallera de plástico por el desagüe lo más que puedas, girándola para que pueda agarrar lo que esté obstruyéndola.
Los agujeros en la pared pueden ser una monstruosidad. Si el daño del panel de yeso en cuestión es menor, por ejemplo, agujeros de clavos, entonces la solución es bastante simple. ¿Qué tan pequeño es lo suficientemente pequeño como para arreglarlo por su cuenta? “Solo recomendamos probar esto si su agujero tiene menos de media pulgada de diámetro”, dice Micetich. “Si es un agujero más grande, llame a su equipo de mantenimiento para reparar adecuadamente el daño”.
Aquí está su método sugerido: primero, alise el área afectada con un trozo de papel de lija. Una vez que te asegures de que no haya bordes ásperos cerca del agujero, esparce masilla o compuesto para paneles de yeso en el agujero con una espátula. Después de aplicar la capa final, alise los bordes del compuesto con un trapo húmedo para mezclar el lugar reparado con la pared existente. Una vez que el compuesto esté seco, lije el área de la pared con papel de lija de grano 120. Lija la pared con movimientos en el sentido de las agujas del reloj y luego nuevamente con movimientos en el sentido contrario a las agujas del reloj. Mire la pared desde todos los ángulos para garantizar un acabado uniforme.
Si alquila una casa y tiene una emergencia de agua, como una tubería rota o una fuga, es una buena idea saber dónde está la válvula principal de suministro de agua y cómo cerrarla.
Según Issabel Williams, coordinadora de personal de mantenimiento en Fantásticos servicios, cada hogar tiene una válvula principal de cierre de agua que controla el suministro de agua para toda la casa. “Por lo general, se encuentra cerca de donde la tubería principal de agua ingresa a la casa desde la calle. También es posible que esté en el sótano, en el garaje, en un cuarto de servicio o en un armario”, dice.
Cuando lo haya encontrado, gire las manijas de las ruedas en el sentido de las agujas del reloj para cortar el suministro de agua. Para las palancas, gire lentamente el mango de la palanca un cuarto de vuelta. Si aún no se ha hecho, márquelo con "on" y "off" para referencia futura, o para cualquier otra persona que pueda necesitar usarlo.
ashley abramson
Contribuyente
Ashley Abramson es un híbrido entre escritora y madre de Minneapolis, MN. Su trabajo, centrado principalmente en la salud, la psicología y la crianza de los hijos, ha aparecido en el Washington Post, New York Times, Allure y más. Vive en los suburbios de Minneapolis con su esposo y sus dos hijos pequeños.