Más que un tercio de EE. UU.. los residentes confían en el mercado de alquiler de viviendas. Y aunque muchos la gente elige alquilar porque es más flexible y accesible desde el punto de vista financiero que la propiedad de la vivienda, el inventario está en su punto más bajo, los alquileres se están disparando, y encontrar un apartamento asequible puede ser como buscar una aguja en un pajar: increíblemente difícil, pero no imposible.
“Sugiero comunicarse con su red en las redes sociales para ver si alguien que conoce está buscando un nuevo inquilino. Otra opción sería buscar alquileres en línea a través de empresas de administración de propiedades, como Zillow, Trulia, Apartments.com o incluso Craigslist. Esté preparado con su puntaje de crédito, proporcionado de forma gratuita por la mayoría de los bancos, y suficiente efectivo disponible para el primer mes de alquiler, el último mes y un depósito”. —Kenny Truong, fundador y líder de equipo en Inmobiliaria Rápida, Oakland, California
“Es posible que deba considerar apartamentos en las afueras de su vecindario ideal o estar dispuesto a sacrificarse según ciertos criterios para encontrar algo que se ajuste a su presupuesto. Si quiere tratar de negociar el precio, le recomiendo probar dos cosas: ofrezca hacer un contrato de arrendamiento a más largo plazo, como dos años, lo que ayudará al arrendador a mantener la ocupación, y pregúntele al arrendador cuál es su fecha ideal de mudanza y trate de adaptarse ese. Como mínimo, a menudo puede obtener una exención de tarifas, como tarifas de solicitud, tarifas de servicios y tarifas de mascotas, así que asegúrese de preguntar sobre estas cosas”. —Annie Oliver, agente de arrendamiento, AMC Delancey Group, Inc., Filadelfia, Pensilvania
“Definitivamente es beneficioso trabajar con un buen agente, especialmente con las unidades de velocidad que están saliendo del mercado debido al inventario limitado. Le ahorra mucho tiempo y energía al cliente porque podemos responder muchas de sus preguntas y verificar ese inventario incluso antes de salir de la oficina. En Chicago, no cuesta nada trabajar con un agente”. —Justin Stokes, agente de arrendamiento autorizado, La fuente del apartamento, Chicago, Illinois
“Siempre puede contratar la ayuda de un localizador de apartamentos: tenemos conocimiento de las mejores ofertas en todas las ciudades importantes. Este servicio es completamente gratuito para el arrendatario. Si está buscando por su cuenta, siempre consulte los nuevos apartamentos en su área. Si están ofreciendo una oferta especial, es posible que pueda obtener una mejor tarifa”. —briana barnes, agente de bienes raíces con Texas Apartment Experts, Houston, Texas