Probablemente hayas escuchado el término mediados de siglo moderno en referencia a los muebles y el diseño de interiores, pero en realidad fue el estilo arquitectónico moderno de mediados de siglo, que floreció en los EE. UU. después de la Segunda Guerra Mundial, lo que dio lugar a la estética de decoración ahora popular.
Hoy en día, cualquier cosa en la categoría moderna de mediados de siglo tiene un gran atractivo, y las casas modernas de mediados de siglo se encuentran en medio de un gran resurgimiento en todo el país. Se caracterizan por perfiles bajos, amplias plantas, grandes ventanales y conexión con el exterior.
Bill Janovitz es un agente inmobiliario y Vicepresidente en Compass. Él también es parte de un asociación de mercadeo especializada en casas modernistas en los suburbios del oeste de Boston. Si bien Janovitz no se considera un conservacionista per se, cree que hay ciertos aspectos de este tipo de casas que son clave para la integridad del estilo.
Según Janovitz, Lo principal que se debe preservar en una casa moderna de mediados de siglo es el aspecto de perfil delgado de las ventanas exteriores. – aunque no se opone a cambiar el vidrio sin aislamiento por algo más eficiente energéticamente, particularmente para hogares en climas más fríos.
“A menudo, estas casas tenían grandes láminas de vidrio de un solo panel sin aislamiento. Y pueden ser una tremenda fuente de pérdida de calor y, por lo tanto, perjudiciales para el medio ambiente”, dice Janovitz.
si vas a reemplazar las ventanas en una casa moderna de mediados de siglo, recomienda invertir en vidrio que sea ecológico pero que aún tenga un aspecto discreto. “Por lo general, será un costo muy alto, pero solo desea mantener el exterior acorde con el perfil original de la casa”, dice. “Por lo tanto, no desea reemplazar grandes láminas de ventanas de un solo panel con ventanas de lingotes de guillotina doble con rejillas en ellas. En los años 80 y 90, la gente estaba cambiando el aspecto de estas casas reemplazando las ventanas originales por otras más baratas”.
Para el resto de la casa, Janovitz sugiere seguir con renovaciones que agreguen valor. “La mejor manera de preservar estos hogares es hacerlos habitables según los estándares actuales”, dice. “Lo que vemos es que las personas abren aún más los planos de planta. Estas casas, muy a menudo, son construcciones de postes y vigas, lo que significa que hay muy pocos muros de carga interiores. Entonces, la gente abre la cocina a la sala de estar y cosas así”.
Otra idea: añadir un garaje que también se pueda utilizar como almacén. “Muchas de estas casas no tenían garajes ni sótanos o áticos reales, por lo que suele haber un problema de almacenamiento”, dice Janovitz. "Agregar un garaje que simpatice con el diseño original suele ser una muy buena idea".
Agrega que no está de más contratar a un arquitecto, especialmente si está realizando cambios estructurales en la casa. “Es un gasto, pero por lo general es un gasto que vale la pena, especialmente si va a hacer algo en el exterior que va a cambiar el perfil o una adición”, dice. “Y si va a contratar a un arquitecto, querrá contratar a uno que tenga afinidad y comprensión de la historia de las casas de mediados de siglo”.
Esta pieza es parte del Throwback Month, donde estamos revisando estilos antiguos, casas y todo tipo de ideas geniales y retro para el hogar. Boogie por aquí para leer más!
