Fotos históricas del recorrido por la casa de Lake Charles

Nombre:daniela y Andres Nava, dos hijas gemelas de 22 meses, y Niko y Ludo, los gatos
Ubicación: Distrito de Charpentier en Lake Charles, Luisiana
Tamaño: 2,344 pies cuadrados
Tipo de hogar: casa
Años vividos en: 6 años, propiedad

Danielle Nava es un PLANIFICADOR FINANCIERO CERTIFICADO™ y copropietario y vicepresidente de Planificación de viajes, una empresa de gestión de patrimonio con sede en Lake Charles. La conozco personalmente desde que éramos niños (somos del mismo pueblo), y fue un placer verla ganó muchos seguidores en línea cuando vivía en Nueva Orleans hace años, donde escribía en su blog sobre comida y viajes. Ahora casada, con dos hijas adorables y de vuelta en su ciudad natal, sigue inspirando al público, pero esta vez comparte educación para generar riqueza y una mirada a la crianza de gemelos, todo en una impresionante casa histórica que también comparte con su esposo, Andrés, y gatos, Niko y Ludo.

“Cuando regresamos a mi ciudad natal desde Nueva Orleans, sabíamos que queríamos vivir donde hubiera más cultura, y habiendo establecido nuestro amor por las casas antiguas en Nueva Orleans, nos interesó mucho el distrito histórico de Charpentier desde el principio”, Danielle comienza “Durante nuestra búsqueda de casa, mi cuñada, lauren granger, estuvo rediseñando una antigua casa en este barrio durante la mayor parte del año, por lo que durante las visitas a ver el progreso, siempre miraría esta casa amarilla, ahora rosa, que tenía un letrero de venta en el parte delantera. Originalmente estaba fuera de nuestro rango de precios, pero cuando decidimos pasar de una casa inicial a una casa potencial para siempre, le pregunté a mi agente de bienes raíces al respecto. Me dijo que estaba en proceso de venta. Mi corazón se rompió un poco y pensé, bueno, quien vaya a vivir allí debe ser alguien especial. Avance rápido unos meses más y el letrero de venta todavía estaba allí. Rápidamente llamé a mi agente y me preguntó por la dirección y luego dijo: ‘¡¿Oh, esa casa amarilla?!’ No hace falta decir que el resto es historia y la espera terminó trabajando a nuestro favor”.

Danielle y Andrés han pasado los últimos seis años personalizando y modernizando con amor la casa más antigua, al mismo tiempo que respetan y honran la historia arquitectónica de la casa. “Nuestra casa fue construida en 1885 por la familia Levy y está en el registro histórico nacional. Los Levy construyeron la sinagoga de Lake Charles a solo dos cuadras del Templo Sinaí, para poder caminar hasta el templo. Su familia finalmente construyó dos casas al lado para otros miembros de la familia”, explica Danielle.

“Mis partes favoritas de la casa son las que normalmente no se recrean: las ventanas (que según he escuchado solo se pueden reemplazar con vidrio de Alemania), los techos altos (los nuestros en realidad se bajaron justo antes de que lo compráramos para hacer espacio para el aire acondicionado central), la moldura de techo, y créalo o no, en un mundo de infinitas casas modernas de concepto abierto, me encanta que nuestra casa lo lleve de viaje. Me encanta que se vea pequeño desde el frente y luego te sorprendes cuando lo atraviesas. Aprendí en 2020 que me encanta la forma en que está construido y la forma en que se hizo para aceptar y luego liberar la humedad: salimos adelante sin daños importantes durante el huracán Laura. Realmente ya no hacen casas como esta. Para nosotros, ella es una joya, y nos ha encantado sacarle brillo”.

Mi estilo: Como la mayoría de las personas, mi estilo es mixto y estoy ciertamente intimidado por esta pregunta, ¡pero haré mi mejor esfuerzo! Me inspira mucho la vitalidad del diseño global y bohemio, pero también me gusta mantenerme conectado a tierra con motivos simples y colores neutros. Mezclamos estos dos conceptos en toda nuestra casa, además de combinar lo vintage y lo moderno, siempre. Principalmente sigo mis instintos y solo compro cosas que amo absolutamente. Se me da muy bien elegir piezas individuales, pero cuando se trata de armarlas todas, definitivamente recluto la ayuda de mi talentosa cuñada/diseñadora, lauren granger.

Creo que el denominador común de cada habitación es que refleja algo personal de nuestra familia, nuestra historia y nuestros viajes. En la sala de estar, están los álbumes de vinilo de mi papá y una pintura del lugar de nuestra boda. En la guardería, está la colcha con la que crecí, mis viejas alcancías y un pequeño cuadro que compramos en nuestra luna de miel en Jamaica. En el comedor, hay una ostra colgando que fue el recuerdo de nuestra fiesta de bodas y la obra de arte tailandesa de madera de teca que mi padre trajo a casa de su trabajo en el extranjero. En nuestra sala familiar trasera, están nuestras obras de arte de Nueva Orleans y Maracaibo y nuestro amor por los gatos y las plantas. Es importante para nosotros que nuestro hogar envuelva a nuestros huéspedes en nuestra historia.

Elemento favorito: ¡Tengo algunos! Viví en una casa rosa en Nueva Orleans y tengo una pequeña obsesión con ellos, así que cuando finalmente pintamos nuestra casa rosa el año pasado (cortesía del huracán Laura) fue un sueño real hecho realidad. Cada vez que estaciono en nuestro camino de entrada, sonrío.

También me encantan las ventanas de la habitación de mis hijas. Hay tres ventanas gigantes en la parte superior de un hexágono y hacen una declaración única. Todas las ventanas originales en la parte delantera de la casa todavía están intactas y tienen ese aspecto fresco de ondulación cuando te acercas a ellas. Este tipo de vidrio se fabricaba calentándolo y soplando, formando un efecto de onda que contribuye a la característica ondulada de cada panel de ventana que se produjo durante ese período de tiempo.

La guardería (antiguo espacio de oficina) y el comedor están conectados por una puerta GIGANTE de un solo bolsillo. Nunca había visto uno tan grande, y me gusta pensar en él como una insignia de honor, ¡como si estuviera mostrando su historia!

En la parte trasera de la casa, tenemos un piso de baldosas mexicanas de Saltillo que me hizo chillar cuando lo vi por primera vez. Esta parte trasera de la casa fue una adición, por lo que el techo es mucho más bajo, pero es perfecto para noches acogedoras y amontonarse en el sofá para ver una película.

Desafío más grande: Cuando compramos nuestra casa por primera vez, nos convertimos en pobres de inmediato, lo que significa que en ese momento una gran parte de nuestro cheque de pago se destinó a la hipoteca, por lo que nuestro presupuesto era muy bajo al principio. Tuvimos la suerte de que los propietarios anteriores, que lo habían comprado para voltear, hicieran mucho del pesado actualizaciones de servicio que la casa necesitaba, pero había muchas cosas que queríamos cambiar estéticamente. Además, apenas teníamos suficientes muebles para llenar la casa, por lo que estaba muy desordenada. Aquí es donde realmente entraron en juego mis habilidades de venta de inmuebles y compras en Facebook Marketplace. Simplemente nos las arreglamos con lo que teníamos y trajimos estas piezas vintage para reflejar nuestro estilo mientras ahorramos y esperábamos las ventas de las piezas más grandes que realmente queríamos. Es fácil pensar que todo tiene que ser perfecto de inmediato, pero en realidad lo que tenía sentido financiero para nosotros era esperar hasta que pudiéramos pagar las actualizaciones que queríamos.

Desafortunadamente y afortunadamente, el huracán nos empujó a finalmente hacer todo lo que queríamos. Como teníamos reparaciones que hacer, decidimos agregar algunas actualizaciones para hacerlo todo de una vez. Parte de esas mejoras fue contratar a un carpintero para que nos hiciera más espacio de almacenamiento. La desventaja de estas casas antiguas es que, por lo general, no cuentan con mucho espacio de almacenamiento. Varias personas me dijeron que miraron la casa antes que nosotros y la rechazaron simplemente por falta de almacenamiento. Así que finalmente arreglamos eso. Nos construimos armarios del piso al techo en el dormitorio principal con espacio que simplemente no estaba siendo maximizado adecuadamente, tocador personalizado y almacenamiento en el baño principal, estantes y gabinetes del piso al techo en la despensa y lo mismo en nuestro baño de visitas/lavandería habitación. Con la ayuda de Lauren Granger nuevamente, rediseñamos el espacio y lo hicimos funcionar mejor para nosotros. Desafortunadamente, las puertas de los gabinetes no estuvieron listas a tiempo para la sesión de fotos, así que tendrás que visitar mi página de Instagram para esas actualizaciones cuando hayan terminado; sí, todavía no están instaladas mientras escribo ¡esta!

Bricolaje más orgulloso: Un verdadero bricolaje temprano fue nuestro baño de invitados en el piso de arriba. Solo tenía una tina y la familia de mi esposo necesitaba una ducha. Así que compramos un hermoso convertidor para él y le aplicamos una nueva capa de pintura junto con algunos accesorios para hacer que el baño se vea tan lindo. Este convertidor fue una GRAN inversión para nosotros en ese momento, y Andrés y mi tío lo instalaron juntos, ¡fue estresante! jajaja

Mayor costo: Nuestras mejoras recientes, que incluyeron la instalación de carpintería personalizada, tratamientos de ventanas personalizados en un par de habitaciones, nuevas encimeras de cuarzo y nueva iluminación en toda la casa. El total general de todo eso es de aproximadamente $ 30,000. Y eso es haciendo favores y obteniendo las mejores ofertas. Porque estamos en una situación financiera mucho mejor que hace seis años... sí, vale la pena al 110 por ciento. Estar en un espacio que realmente se siente como propio no tiene precio. No quiere decir que no pueda hacer esto con un presupuesto bajo... porque lo hicimos funcionar hasta que pudimos pagar las cosas grandes.

Hay algo único sobre su casa o la forma en que la usa? ¡Usamos la gran oficina de abajo como guardería! Esta habitación en realidad tiene una puerta que conduce al exterior, que es otro aspecto de esta antigua casa que es tan única... tantas puertas que conducen al exterior. Cinco, de hecho. Acabamos de cerrar esa gran puerta de bolsillo y pusimos un tocador frente a la puerta exterior en el baño de las niñas. y listo… ¡una guardería! Nos gusta soñar con extender nuestro piso de arriba algún día (en realidad hay mucho espacio para hacerlo) para que las chicas puedan mudarse arriba y podamos restaurar la oficina grande y usar la puerta corrediza de nuevo... ¡ya veremos!

¿Cuáles son tus productos favoritos que has comprado para tu hogar y por qué? La inversión en iluminación nueva y moderna ha transformado nuestro hogar. No creo que podría haber tomado las diversas luces de los senos un día más. La iluminación simplemente eleva todo lo demás en lo que ha trabajado tan duro. Encontré a Mitzi en Instagram y creo que los precios son muy justos teniendo en cuenta la calidad y la singularidad que obtienes.

También tengo que mencionar mi obra de arte favorita en el hogar: un tapiz egipcio gigante que cuelga sobre las cunas de mis hijas. Estaba de compras en la tienda compartida de mi prima en Houston, Texas, mientras estaba embarazada y me detuvo en seco: tenía que tenerlo para la guardería. Como estaba justificando el derroche, mi prima me sorprendió con un regalo de baby shower. Creo que es hermosa y fuerte, como mis chicas.

Describa cualquier consejo útil, inspirador, brillante o simplemente útil que tenga cuando se trata de dinero e inversión: Cuando se trata de comprar una casa, deseche las viejas reglas. No necesita un 20 por ciento de enganche, pero también es aconsejable poner al menos un 10 por ciento de enganche. Ese simple cambio puede abrir puertas que pensabas que estaban cerradas de golpe. La mayoría de las personas son reacias a las deudas, pero debe comenzar a considerar las deudas como una herramienta. Cuanto menor sea la tasa de interés, más barato es pedir prestado. Siempre y cuando esté seguro de que puede pagar el monto mensual y que no le impedirá hacer otras cosas importantes. cosas, como invertir y ahorrar, puede asegurar esa tasa de interés más baja y ponerse a trabajar para aumentar su ingreso.

Mientras estamos en el tema de la deuda, siempre es una buena idea buscar un préstamo para actualizaciones cuando las tasas de interés son bajas e incluso cuando puede pagarlo. Esperamos hasta que pudimos pagar nuestras actualizaciones, pero aun así obtuvimos una Línea de crédito personal. ¿Por qué? Porque es barato pedir prestado y libera nuestro dinero para que podamos ponerlo a trabajar en el mercado de valores para nuestro futuro y la educación de las niñas. Es un replanteamiento de la mente: un cambio de "la deuda es mala, punto final". a "¿cómo puedo usar la deuda para construir mi red ¿valor?" La parte importante de esto es que hay un espectro, así que recuerde que la deuda de alto interés debe ser evitado Si tiene una buena base y un plan, puede usar la deuda como una herramienta en lugar de verla como el diablo.

Finalmente, ¿cuál es tu mejor secreto para el hogar o consejo de decoración? Los mejores hallazgos se encuentran en ventas de bienes raíces en ciudades más pequeñas y revisan regularmente tu mercado local de Facebook y tiendas de antigüedades. Hay más competencia en las ciudades más grandes, así que si vives en una gran ciudad, valdrá la pena un viaje a los suburbios o a la próxima ciudad pequeña. Obtuve todas mis piezas favoritas en las ventas de bienes aquí en Lake Charles. Sillas antiguas de mimbre (¡2 por $50!), pan de oro y espejo negro, pintura al óleo ovalada y platos de postre de porcelana.

Mi regla de oro es nunca pagar el precio total de los artículos al por menor. Acecharé mis codiciados muebles y piezas de decoración como presa y esperaré hasta que salgan a la venta. Se me conoce por esperar hasta un año para comprar algo en el Black Friday. Siempre es valor la espera.

Adrienne ama la arquitectura, el diseño, los gatos, la ciencia ficción y ver Star Trek. En los últimos 10 años ha llamado a su hogar: una camioneta, una antigua tienda en el centro de un pequeño pueblo de Texas y un estudio que se rumorea que alguna vez fue propiedad de Willie Nelson.