El atractivo exterior es fundamental. Como Jody Stein Davis, agente inmobiliaria de Las chicas de la montaña en Keller Williams Realty, dice: “El atractivo exterior es ENORME para que los compradores salgan de su automóvil y entren. Una primera impresión equivocada puede arruinar una venta”.
Pero a veces hay que ir más allá del atractivo exterior. Las flores y los arbustos son geniales, pero los accesorios que compras para el jardín cuentan una historia. Crean una visión de la que los posibles compradores se enamoran. Los compradores se imaginarán entreteniendo a sus amigos en las noches de verano bajo el brillo de las luces del bistró, o acurrucados con un ponche caliente y una manta alrededor de la hoguera en el otoño. Soñarán con cuidar su huerta, cortar flores de las jardineras y aprender los entresijos del relleno, el derramador y el thriller mientras preparan sus macetas cada temporada.
Incluso si la mayoría de la gente verá su casa durante el día, hay algo en las luces de los bistros que no pueden resistir.
josie rees, un agente inmobiliario de eXp Realty, dice: "En el patio trasero, las luces de un bistró pueden generar visiones de entretener a familiares y amigos en cualquier ocasión". Es eso encanto de las luces centelleantes: colgados como si estuvieran en un café europeo, inmediatamente hacen que los compradores imaginen una cálida y romántica noche de primavera con un rosado helado. ¿Quién no querría llamar hogar a este lugar?¿Hay algo más encantador que una casa con jardineras? La respuesta es decididamente no, por lo que, por supuesto, son una valiosa adición a su jardín. Si te preocupa el mantenimiento, no te preocupes. “Puede ser difícil en los meses más fríos mantener las flores frescas, pero afortunadamente, Amazon tiene algunas flores artificiales realistas que han ayudado a mis vendedores anteriores en un apuro”, dice Rees.
Tricia Grey Hendricks, con Long & Foster en Cape May, Nueva Jersey, recomienda mostrar el potencial del paisajismo no solo con flores, sino también con un jardín de hierbas o vegetales en un cuadrante en el patio trasero. Considere una cama elevada ordenada para que los compradores aficionados a la jardinería sueñen con todos los tomates y lechugas que van a cultivar tan pronto como hagan de su casa su hogar.
Si no ha dedicado mucho tiempo a su jardín o está lidiando con un lienzo en blanco, Hendricks dice que una solución rápida podría ser tan simple como traer algunos clásicos sillas Adirondack y un pozo de fuego. “A los compradores les gusta poder imaginarse o verse disfrutando del exterior como una extensión de la vida interior”, dice ella. Además, las sillas Adirondack idílicas y atemporales son uno de esos estilos de muebles que atraerán a casi cualquier comprador. (PD: un pozo de fuego que sea parte de una estructura más permanente podría traer un ROI del 500 por ciento!)
No pierda a un posible comprador simplemente porque su felpudo andrajoso está arrastrando fibras de coco sueltas detrás de usted. “Un felpudo fresco establece un buen tono incluso antes de que entren”, dice Davis. Opta por una selección simple en lugar de descarada (aunque sé que hay entonces muchos buenos por ahí!).
Para añadir un toque tanto escultórico como floral, mira a los plantadores que van más allá de la maceta de terracota básica. “Si tiene una casa más pequeña, solo una cerca de la puerta sería suficiente, si es más grande, busque dos que flanqueen la entrada”, recomienda Davis. Agregue flores de temporada para llamar la atención de los compradores y hacerlos pensar en el próximo año cuando llenarán las macetas con las flores de su elección.
Davis agrega: "Tenga cuidado con el tamaño para que agreguen atractivo y no resten valor a la entrada en sí y / o la capacidad de entrar sin ser golpeado en la cara por una planta".
Aunque no es necesariamente un accesorio, Maureen Weaver, agente de bienes raíces del área de Washington, D.C. dice que ninguna casa debería salir al mercado sin esta compra fácil y económica: mantillo fresco. Es una forma rápida de hacer que todo el patio se sienta como si hubiera sido arreglado ayer. Además, una bolsa de mantillo solo te costará unos cuantos dólares.
