Han pasado 54 años desde el fallecimiento del Ley de Vivienda Justa, la histórica legislación de 1968 que protege a los estadounidenses de la discriminación al alquilar o comprar un casa, obtener una hipoteca, buscar asistencia para la vivienda o participar en otras actividades relacionadas con la vivienda. ocupaciones.
Si bien la ley se promulgó en respuesta a la segregación racial prominente de la época, la tasa de propiedad de vivienda negra hoy en día se ha desplomado a niveles nunca vistos desde entonces. En 2019, había alrededor de 6,45 millones de propietarios negros en los Estados Unidos. Esto puso la tasa de propiedad de vivienda de los negros en un 42 por ciento, tan bajo como en 1970. Mientras tanto, la tasa de propiedad de vivienda de los blancos aumentó al 73 por ciento, según el Coalición Nacional de Reinversión Comunitaria.
“El legado de las prácticas discriminatorias, así como las prácticas gubernamentales oficiales y los daños de larga data, nos han dejado grandes disparidades en riqueza y oportunidades”, dice
Bryan Greene, el vicepresidente de promoción de políticas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.Una nueva iniciativa llamada 3por30 busca combatir esta disparidad. Un proyecto de Black Homeownership Collaborative, el programa planea crear 3 millones de nuevos propietarios negros para 2030 con un plan de siete puntos de pasos procesables y escalables.
“El objetivo de 3by30 es reconocer ese [legado de discriminación] y tratar de descubrir dónde podemos comenzar a progresar más”, dice Greene.
Los ejecutivos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios forman parte del comité directivo de Black Homeownership Collaborative, junto con una serie de otras partes interesadas, como la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces, la NAACP y Bank of America. Juntos, los miembros de la colaboración buscan abordar los efectos duraderos que ha tenido una larga y compleja historia de racismo en generaciones de afroamericanos en este país.
“Si considera el hecho de que la riqueza engendra más riqueza y la desventaja agrava la desventaja, a veces es muy difícil cerrar esas brechas de riqueza”, dice Greene.
Tácticas como forro rojo, pactos racialmente restrictivos, discriminaciones en tasaciones, negar el acceso al crédito y proporcionar instalaciones de vivienda deficientes son solo algunas de las causas de la inequidad en la propiedad de la vivienda. Fuera de la vivienda, la desigualdad histórica en el empleo, la educación y otros sectores de la sociedad también han contribuido a esta brecha.
Algunos puntos en el plan de siete pasos de 3by30 incluyen brindar asesoramiento previo y posterior a la compra a los prestatarios a quienes se les ha negado la aprobación de la hipoteca, crear un programa de asistencia para el pago inicial sostenible y específico, invertir en viviendas asequibles y ofrecer créditos para fines especiales programas
El camino por delante tiene sus obstáculos. Covid-19, que ha tenido un impacto económico desproporcionado en las comunidades de color, ha proporcionado otro desafío para que la colaboración combata. “Con una pandemia que se avecina un año más, es posible que veamos que la brecha [de propiedad de vivienda] se amplía”, dice Greene.
Aún así, Black Homeownership Collaborative ya ha comenzado a mover la aguja en Washington. La organización se unió para abogar por disposiciones específicas de vivienda que luego se aprobaron en el ahora estancado Proyecto de ley Build Back Better.
“Necesitamos hacer algo agresivo si esperamos crear más oportunidades de propiedad de vivienda en este país”, dice Greene. “Tenemos interés en la industria de la vivienda, y creo que en la sociedad en general, para tratar de encontrar formas de cerrar estas brechas, porque nuestra economía y nuestra sociedad se benefician de más oportunidades de vivienda”.
Mili Mansaray
Contribuyente
Mili Mansaray es una escritora cuyo trabajo cubre todo, desde los colores de la pintura del porche hasta los derechos de voto. Recibió una licenciatura en periodismo y estudios africanos de la Universidad de Nueva York, donde se desempeñó como redactora del Washington Square News. Desde que se graduó en mayo de 2020, también ha sido publicada en The Beacon y Cooper Squared.