A veces, una casa puede parecer tan monótona y anticuada que parece imposible de salvar, es decir, para el ojo inexperto.
Ver más allá de los defectos superficiales para ver el verdadero potencial de una propiedad es una habilidad esencial para un flipper exitoso, como Ann Carson, copropietaria volteando seattle con su esposo, Scott, te lo dirá.
El condominio de Redmond, Washington, que la pareja compró fue inmediatamente desalentador. Debido a que el propietario anterior, que había vivido allí durante décadas, era fumador, el olor a cigarrillo impregnaba todo el espacio de dos dormitorios y dos baños, y todas las superficies estaban manchadas de amarillo por la nicotina.
Además, la casa de 1,140 pies cuadrados se construyó en los años 70 y nunca se actualizó. ¿Traducción? Abundaban los techos de palomitas de maíz, las encimeras laminadas y la iluminación fluorescente.
“El objetivo era desmantelar todo el condominio y hacerlo lo más nuevo posible”, dice Carson. “Queríamos darle al próximo propietario un lugar nuevo y fresco con todos los nuevos sistemas, superficies y espacios”.
Además de los cambios estéticos, incluso llegaron a reemplazar los paneles de yeso y el aislamiento para asegurarse de que no persistieran los olores.
Un espacio particularmente desafiante fue la cocina, que era bastante pequeña. "Era lo que llamamos una cocina de 'un solo trasero'", dice Carson. “Eso significa que solo una persona podría caber allí a la vez”.
Sin embargo, debido a las reglas del condominio, no pudieron agrandar el espacio estructuralmente, sino que confiaron en las opciones de diseño para hacer que el espacio fuera tan brillante y abierto como lo imaginaron.
Al reemplazar estratégicamente los electrodomésticos y los gabinetes, Carson pudo expandir varias pulgadas el espacio utilizable en la cocina. “Puede que no parezca mucho, pero valió la pena y le dio a la cocina un mejor flujo con más espacio y espacio entre los electrodomésticos”, dice ella. ¿Mejor de todo? “¡Lo convertimos en una cocina de dos traseros!”
Para una apariencia moderna, los gabinetes antiguos se cambiaron por gabinetes blancos con nuevo y elegante hardware. Al extender los gabinetes hasta el techo, Carson amplió la cantidad de espacio de almacenamiento mientras creaba la ilusión de una altura adicional.
Una de las ventajas de que la cocina fuera tan pequeña era que podían elegir algunas opciones de alta gama para darle al espacio una sensación de lujo, como encimeras de cuarzo y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable a gran escala.
En la barra, donde la cocina se abre hacia la sala de estar, Carson creó un voladizo de mostrador en el que se pueden colocar taburetes para asientos adicionales. Anteriormente, el área del bar presentaba un divisor de acordeón marrón que se extendía para cerrar la cocina. Claramente, esa reliquia de los años 70 tenía que desaparecer, lo que abrió aún más el espacio.
Finalmente, los accesorios fluorescentes se cambiaron por luces empotradas, arrojando más luz sobre esta espectacular transformación del piso al techo realizada por Flipping Seattle.