Comprar una casa es estresante sin importar cómo lo mires, particularmente durante una pandemia global que ha trastornado el mercado de una manera que nadie podría haber predicho. Pero no importa en qué parte del país esté buscando echar raíces, sacar el máximo provecho de su dinero es sin duda una máxima prioridad para todos los compradores de viviendas desde West Quoddy Head, Maine hasta el extremo norte del estado de Washington.
De nuevo en diciembre, los profesionales de Realtor.com señalaron que el precio de cotización medio nacional para las cotizaciones activas fue de $375,000, un 10 por ciento más en comparación con el año anterior y un 25 por ciento más en comparación con hasta 2019, antes de que la pandemia golpeara a los EE. UU. Teniendo ese número en mente, el equipo de datos de Realtor.com quería ver cuántos pies cuadrados pueden obtener los compradores de viviendas estadounidenses usando ese número. $375,000 precio medio, y tal vez como era de esperar, los resultados varían ampliamente según su ubicación.
“Por el precio de lista promedio a nivel nacional, puede obtener un condominio pequeño en San José o una casa espaciosa con cuatro veces el dormitorios y casi 10 veces los pies cuadrados en lugares como Youngstown, OH”, señaló el economista jefe de Realtor.com Danielle Hale.
Naturalmente, ciertas áreas, como el sur y el medio oeste, generarán mayores ganancias por su dinero debido al costo de vida generalmente más bajo en comparación con las ciudades costeras. "La gran diferencia en 'ganar por su dinero' es un reflejo de las diferencias en la oferta y la demanda de bienes inmuebles en estas áreas, así como factores locales como el costo de la construcción y los ingresos de las personas”, dijo Sano.
El equipo de datos analizó cuántos pies cuadrados obtendría el precio medio de la vivienda para los compradores en las 100 áreas metropolitanas más grandes a partir del 1 de diciembre. 2021, incluida la ciudad principal en sí, así como los pueblos, suburbios y áreas urbanas más pequeñas de los alrededores. Luego, para mostrar la disparidad, lo redujeron a ocho lugares donde los compradores podían obtener de todo, desde una plataforma considerable en Rust Belt hasta un pequeño estudio en el Área de la Bahía de San Francisco.
En San José, California, $ 375K le darán unos 458 pies cuadrados, lo que no es terriblemente sorprendente dado que un modesta casa de 1,300 pies cuadrados cerca de la sede de Yahoo en Sunnyvale se vendió recientemente por casi $ 1 millón por encima de su precio de cotización. Es por eso que no es raro ver un 648 pies cuadrados, condominio de una habitación listado por $ 400,000 más las tarifas mensuales de la asociación de propietarios en la meca tecnológica.
Sin embargo, por otro lado, puede obtener unos impresionantes 4,540 pies cuadrados con un presupuesto de $ 375K en Youngstown, Ohio, que cuenta con muchas oportunidades laborales gracias a las plantas de fabricación cercanas. De hecho, una impresionante casa de cuatro dormitorios en casi 5,000 pies cuadrados en el suburbio de Girard se cotiza a $ 375,000 en punto, lo que significa que puede estirar su dinero bastante si se aleja del brillo y el glamour de las ciudades más grandes.
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Arielle Tschinkel
Contribuyente
Arielle Tschinkel es una escritora independiente de cultura pop y estilo de vida cuyo trabajo ha aparecido en Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles y más. A ella le encanta todo lo relacionado con Disney y se dirige a todos los parques del mundo, y es una fan incondicional de Britney Spears de por vida. También está obsesionada con su Bernedoodle, Bruce Wayne.