Parte del encanto y el encanto de las casas históricas es su sentido de procedencia. Para cualquiera que haya visto (¡y soñado despierto!) Casas Antiguas Baratas, sabes que si estás en la zona rural de Nueva Inglaterra, verás casas sencillas de estilo colonial, pero si te aventuras en pueblos pequeños en el norte del estado de Nueva York, es posible que te encuentres con un estilo italiano un poco más ornamentado casas Una excursión al medio oeste traerá consigo el atemporal Foursquare, y un viaje por el sur estará repleto de majestuosos hogares georgianos y del renacimiento griego.
Entonces, con algunos siglos de historia bajo sus techos, ¿cuáles de estos estilos siguen siendo la elección popular del día en qué ciudades? Los agentes inmobiliarios de todo el país compartieron sus opiniones sobre qué estilos arquitectónicos históricos son los favoritos de sus mercados inmobiliarios locales.
Stuart Blaylock, un agente de bienes raíces con Obras inmobiliarias en Portland, Oregón, ve dos estilos históricos similares, pero distintos, ganando los corazones de los compradores en el noroeste del Pacífico. Las casas de artesanos se originaron en California y se abrieron paso hasta la costa oeste, y ahora, un siglo después, se han convertido en uno de los estilos arquitectónicos más deseables en el mercado.
“En Portland, las casas Craftsman son, con mucho, las más populares, junto con Foursquares, que son un estilo arquitectónico filosóficamente similar, pero técnicamente independiente de las casas Craftsman”. Ambos estilos tienen una cálida comodidad y una simplicidad estadounidense única que parece resonar entre los compradores. ahora.
Sin embargo, en los últimos años, el noroeste del Pacífico también se ha convertido en un área increíble para enganchar una cápsula del tiempo de mediados de siglo. Blaylock señala que las casas estilo rancho de mediados de siglo también han aumentado en popularidad en el área de Portland.
En Birmingham, los compradores se inclinan tanto por las casas de estilo Tudor como por las de inspiración clásica del Renacimiento griego. Vikki Grodner con Grupo de red de hospitalidad en Alabama da la historia detrás de estos dos estilos en el área: “A medida que la gente comenzó a mudarse de los centros urbanos más industriales, gravitaron hacia la arquitectura clásica de estilo Tudor”, dijo. dice. “Mientras tanto, las casas del renacimiento griego se encuentran en las comunidades históricas de la ciudad y se remontan a las casas grandes en todo el sur”.
Con grandes columnas y una inclinación por la simetría, el renacimiento griego es a menudo lo que podría pensar en el sur. Sin embargo, las casas Tudor se convirtieron en un símbolo de los suburbios cuidados y en expansión, y son un boleto caliente en estos días si puede encontrar una bien mantenida.
Grodner señala que, si bien estos dos estilos pueden parecer polos opuestos, en realidad tienen mucho en común a los ojos de los compradores históricos. “Ambos suelen tener techos altos, elegantes habitaciones y detalles impecables, todo lo cual es apreciado por los amantes de las casas históricas de la zona”, dice.
“El valor radica en la escasez y eso es lo que buscan muchos compradores inteligentes en Minneapolis: casas antiguas bien mantenidas que aún conservan muchas de sus características originales. Los clientes acuden a nosotros porque no quieren una casa prefabricada, sino una casa con historia sobre la que puedan construir”, dice el agente inmobiliario y habitante de una casa histórica. Georgi Gregori de Rare Form Properties.
Los Tudor son uno de los estilos históricos más buscados en el mercado de Minneapolis y, como explica Gregori, "Creo que los Tudor desde finales de la década de 1920 hasta la década de 1930 tienden a estar bien construidos y tienen características decorativas que casi desaparecieron en la posguerra construye Los mejores Tudor tienen arcadas únicas, nichos de yeso, rincones para desayunar y el codiciado baño decorativo completo con azulejos coloridos y accesorios de colores coordinados (gracias a cuentas como @vintagebathroomlove por difundir el aprecio por estos baños y sin duda ayudar a salvar algunos).”
Richmond es un mercado de ensueño para un conservacionista histórico como kathryn oti, que además es agente inmobiliario especializado en viviendas históricas. Reflexionando sobre el paisaje arquitectónico de River City, dice: "Richmond es único porque tiene tal ancho variedad de estilos históricos representados en una serie de barrios antiguos e históricos. Las casas más codiciadas están ubicadas cerca del centro de la ciudad, donde se encuentran principalmente el Renacimiento griego, Colonial Los estilos renacimiento e italiano se encuentran en cientos de casas adosadas urbanas construidas a principios del siglo XX. siglo."
Pero, ¿qué estilos son los más perennemente populares entre los compradores? En la opinión profesional de Oti, "Los clásicos renacimientos coloniales georgianos y holandeses de ladrillo y pizarra de las décadas de 1930 y 1940 siempre tienen una gran demanda en Richmond".
“Nueva Inglaterra ha sido bendecida con una amplia variedad de casas históricas, y la gran mayoría de nuestras existencias de viviendas podrían considerarse históricas según alguna métrica. Los compradores que están nerviosos por las casas antiguas a menudo me dicen que quieren 'casas más nuevas solamente', de la década de 1940 o posteriores”, dice kate ziegler, agente inmobiliario de Arborview Realty en Boston y de Coldwell Banker Lifestyles en New London, New Hampshire.
Sin embargo, hay un estilo que muchos de nosotros asociamos inmediatamente con Beantown y sus majestuosas calles llenas de casas adosadas. Ziegler dice: “En Boston, los amantes de las casas antiguas aprovechan la oportunidad de comprar una casa unifamiliar victoriana clásica en la ciudad. Conocido por el intrincado trabajo en madera y los complejos esquemas de color, el estilo de la 'casa de pan de jengibre' encarna el encanto histórico que atrae la atención y los sueños de los compradores".
con sede en Cleveland Amanda Hayes, una agente de bienes raíces con Howard Hanna, ve a los compradores buscando un estilo clásico, uno que a menudo se pedía fuera de un catálogo durante el apogeo de la construcción suburbana estadounidense. Imagínese una familia de principios del siglo XX, recién armada con ingresos disponibles e, incluso, quizás, un automóvil, revisando el catálogo de Sears en busca de su hogar definitivo. Muchas casas Sears todavía están en el mercado y listas para que los compradores las actualicen con su propio giro de 2020.
“La mayoría de las ventas de casas históricas en los suburbios del este de Cleveland, incluida la encantadora área histórica de Shaker Heights, son casas coloniales clásicas de salón central, muchas de las cuales son casas ordenadas por catálogo o construidas entre 1911 y 1930”, dijo Hayes dice.
Cuando vende casas en una ciudad que tiene más de 300 años, no sorprende que los compradores estén en el mercado de casas históricas, y Heather Shields con Crescent City Living LLC los ha visto todos. “Los habitantes de Nueva Orleans aman sus casas históricas. Bungalows, Double Gallery, Center Hall, Creole Cottages, American y Creole Townhouses, solo por nombrar algunos de nuestros estilos, siempre están en demanda”.
Pero hay un estilo por el que The Big Easy es especialmente conocido, y es el que muchos compradores desean. Shields dice de esta arquitectura por excelencia de Nueva Orleans, "El icónico Casas estilo Shotgun y Double Shotgun se adaptan bien a nuestros lotes angostos y pueden ser grandes en todos los detalles encantadores por los que son conocidas nuestras casas históricas”.
Corredor de bienes raíces Christy Gustin con Bienes Raíces Bellator in Mobile ve compradores que buscan un estilo americano atemporal: el Colonial. “El marco de madera del Renacimiento colonial de dos pisos es el estilo de hogar histórico más popular aquí, y muchos datan del período de tiempo de 1900-1910. A los clientes les encantan las grandes entradas y el ambiente tradicional”.
Sin embargo, Gustin también ha visto un renacimiento de un estilo centenario, el bungalow Arts and Crafts, que no siempre piense en un estilo sureño icónico, pero su porche delantero y su espíritu acogedor se sienten como en casa en el centro transitable Móvil. “El estilo Arts and Crafts puede prestarse a un plano de planta más abierto y también es perfecto para personas que están reduciendo su tamaño; sin embargo, también tiene muchas características históricas hermosas, como puertas francesas y muebles empotrados”, dice ella.
“Las casas modernas de mediados de siglo ganaron su punto de apoyo en el oeste. Aquí en California, la Eichler es un subtipo apreciado desde hace mucho tiempo de casas modernas y, cuando puede encontrar una, rara vez permanece en el mercado”, dice Realtor. Nikki Holmes de Gold Rush Realty.
¿Cómo se puede identificar una casa de Eichler? El desarrollador Joseph Eichler construyó estas casas distintivas como una alternativa accesible a las casas de alto nivel y aclamadas por la crítica de Frank Lloyd Wright de las décadas de 1950 y 1960. Tienen líneas geométricas y nítidas y una conexión orgánica con el entorno que los rodea. Estas casas abiertas y modernas son icónicas: son exactamente lo que muchos piensan cuando escuchamos "moderno de mediados de siglo", incluso si nunca conocieron a Eichler por su nombre.
A veces, el estilo de casa histórica más popular en una ciudad simplemente depende de su presupuesto. En Savannah, Linda Blakemore, una agente de bienes raíces de Cliff Murse Realty, explica los tres niveles de casas históricas atractivas en Savannah, Georgia.
“Para los compradores de vivienda por primera vez, los bungalows son populares en vecindarios como Baldwin Park y Live Oak”, dice ella. "Estas pequeñas y encantadoras casas ofrecen excelentes planos de planta, por lo general con al menos una chimenea, un patio de buen tamaño y excelentes porches delanteros".
Para un presupuesto más medio-alto, Blakemore explica que las casas victorianas son la casa que hay que tener. Ella dice: “Se pueden encontrar casas victorianas en el área súper calurosa de Starland/Thomas Square. Estas casas ofrecen grandiosidad y detalles originales aún intactos con techos altos, grandes porches delanteros y, a menudo, cocheras o garajes.
Ahora, si está listo para un derroche, Savannah tiene el hogar histórico para usted. Blakemore dice: “Las mansiones federales en el distrito histórico del centro no aparecen en el mercado con frecuencia. Por lo general, están dos pisos por encima de un apartamento con jardín. Estos ofrecen grandes habitaciones formales, hermosas escaleras y hermosos jardines escondidos”. Sin embargo, el problema es ser el primero en la fila para presentar la oferta cuando aparece una en el mercado.
