Para muchas personas, enero es un mes de renovación, un momento para establecer metas para el próximo año y hacer una pequeña limpieza profunda en la casa. Fuera lo viejo, adentro lo nuevo.
Mientras revisa sus armarios y gabinetes, considere deshacerse de estos elementos, ideas y mentalidades que simplemente no le servirán bien en 2022, según los agentes de bienes raíces.
En el de hoy ridículamente mercado desafiante (que es probable que continuar en el próximo año), su agente puede hacer o deshacer si realmente compra una casa nueva en 2022. Deberían estar avisándote viviendas que aún no figuran en la lista, lo que lo ayuda a comprender exactamente cuánto sobre el precio inicial debe ofrecer para comprar una casa y se asegura de estar completamente al día y bien informado sobre lo que sucede en su área. Si no están haciendo estas y otras cosas, es posible que desee considerar la posibilidad de tomar otra dirección.
"Tener un profesional confiable y confiable en este negocio es la mejor manera de navegar en el mercado inmobiliario actual", dice
Todd Maloof, agente de bienes raíces de Hudson Dwellings en Nueva Jersey. “La mayoría de las personas encuentran a su agente por recomendación, ya sea a través de un amigo o un familiar. Confiar en una fuente cercana y confiable para hacer una presentación a un profesional de bienes raíces es una de las formas más comunes de buscar agentes confiables en este negocio. Otra excelente manera es buscar reseñas y testimonios en línea para ver lo que otras personas tienen que decir y qué experiencias están dispuestas a compartir ".Sí, los precios están por las nubes ahora. Y sí, es posible que anhele los días de antaño cuando realmente podía comprar una casa por decenas de miles de dólares (o incluso un par de cientos de miles, en algunas partes del país). Pero ese no es el mundo en el que vivimos.
Amy Owens, un agente de bienes raíces de Keller Williams en Nueva Jersey, dice que es hora de superar el temor de que esté pagando demasiado por su casa. Los bienes raíces continuarán siendo una inversión sólida en 2022 y, si comprar una casa tiene sentido para su situación financiera personal en el nuevo año, entonces debe hacerlo.
“Hemos visto cómo el mercado de la vivienda se fortaleció desde 2020 y, con eso, los precios de las viviendas se han elevado”, dice. “Esto ha llevado a muchos a sentir que están pagando de más. La realidad es que la oferta y la demanda establecen el valor de mercado. Es importante ver su compra de bienes raíces como una inversión, pero igualmente importante, como un hogar para usted y su familia. Es donde se crearán sus recuerdos más importantes, por lo que pagar el precio que dicta el mercado no es pagar de más, es asegurar una casa en los próximos años ".
Si está ansioso por comprar una casa en 2022 (o hacer otros movimientos financieros), ahora es el momento de tomarse en serio abordar su deuda. Esto lo ayudará a dar lo mejor de sí mismo y a obtener los mejores términos cuando comience a conversar con los prestamistas en el nuevo año.
"Pague esas tarjetas de crédito y préstamos para automóviles", dice Kelly Moye, agente de bienes raíces de Compass en Colorado. “Prepárese para la mudanza asegurándose de que puede calificar sin el exceso de deuda que afectará su poder adquisitivo. Reasigne sus fondos para pagar un poco cada mes ".
Los agentes inmobiliarios (en sentido figurado) se arrancan los pelos cuando entran a una casa y ven cuánto desorden ha acumulado su cliente. Si no se ha subido a bordo con el Marie Kondo Locura todavía, eso está bien, pero haz de 2022 el año en que finalmente abordes todo el correo basura, ropa extra y otros artículos aleatorios que están ocupando espacio dentro de tu hogar.
"Toda esa basura en su cuarto de almacenamiento simplemente tendrá que ser movida cuando compre y venda, por lo que es mejor que lo haga ahora", dice Moye. “Si no te encanta y no te trae alegría, ¡se va! Liberará espacio si planeas mudarte, o podría hacer que el espacio que tienes parezca nuevo y espacioso ".
Comprar una casa es una decisión totalmente personal, que debe basarse en sus propias finanzas y objetivos específicos. Dicho esto, si es totalmente pesimista acerca de su capacidad para comprar una casa, tal vez sea el momento de buscar en el lado positivo en 2022, y comience a investigar un poco sobre los programas hipotecarios que podrían brindarle una aumentar.
"Existen tantos programas de préstamos excelentes para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez", dice Craig McCullough, agente de bienes raíces de Compass en el área de Washington, D.C. "Asistencia para el pago inicial o pago inicial bajo los préstamos son tan competitivos como el 20 por ciento de los préstamos convencionales. Además, se sabe que los agentes inmobiliarios se jactan de sus grandes ventas, pero en realidad, hay casas para todos los precios. Sea estratégico, tenga una mente abierta y solo vea lo que encuentra ".
