No siempre es posible marcar todos los proyectos de renovación de viviendas en su lista de tareas pendientes antes de mudarse; los presupuestos y los plazos tienen la última palabra para los propietarios. Pero hay un proyecto en el que tanto los profesionales como los propietarios de viviendas están de acuerdo en que debe hacer todo lo posible por realizarlo antes de mudarse: rehaciendo los pisos.
El reemplazo del piso toma un promedio de uno a tres días, dependiendo del tamaño del espacio y cuántos contratistas están haciendo el trabajo, dice Gregg Hicks, VP de Modernizar los servicios para el hogar. Si va a instalar nuevos pisos de madera, puede llevar más tiempo, porque la madera necesita tiempo para expandirse y asentarse para evitar daños en las paredes y las tablas del piso. El repintado y la tinción demoran entre 24 y 48 horas más, y los ocupantes deben estar fuera de la casa mientras la superficie se seca y se seca. ¿Y lo que es más? Hicks dice que debe evitar colocar muebles en pisos de madera nuevos durante 48 a 72 horas después de la instalación. Teniendo esto en cuenta, un proyecto de suelo lleva alrededor de una semana, y eso es si todo sale bien.
“El proceso será mucho más fluido si tiene el proyecto terminado mientras la casa está vacía antes de mudarse”, dice Hicks. También aconseja a los ocupantes que usen calcetines solo enmanchado o pisos terminados durante al menos una semana. “En general, para tener suficiente tiempo, recomendamos comenzar un proyecto de reemplazo de pisos al menos una semana antes de la fecha de mudanza”, dice.
Sin embargo, no es solo el momento oportuno. El reacabado de los pisos, en particular el aspecto del lijado, puede generar una gran cantidad de polvo que no desea inhalar. Y dicho polvo tiende a asentarse en todas partes, por lo que su hogar, y todo su contenido, necesitará un proyecto sólido de limpieza posterior al piso, que es mucho más fácil de hacer con pertenencias limitadas en el interior.
Por supuesto, el piso no es el proyecto de mejoras para el hogar más barato. Según Angi, costo de piso nuevo un promedio de alrededor de $ 12 por pie cuadrado, que pueden acumularse rápidamente según el tamaño de su espacio.
"Reemplazar su piso también es un proceso disruptivo, ya que no puede usar el espacio durante el proyecto", dice Bailey Carson, experto en cuidado del hogar en Angi. “Si tienes mascotas o niños, se convierte en un desafío aún mayor. Sacar este proyecto antes de mudarse hace que sea más fácil sentirse cómodo en su nuevo hogar sin interrupciones importantes ".
Hacer otros proyectos junto con la remodelación del piso no solo evita más interrupciones, sino que también podría ahorrarle dinero al final. “Si tiene otros proyectos por hacer que se relacionen con el piso, como reemplazar o instalar gabinetes, muévase paredes, o instalar otras características permanentes como estanterías, es importante hacer el piso al mismo tiempo ", dijo Carson dice. "De lo contrario, puede terminar teniendo que eliminar esas características para rehacer el piso, lo que lo convierte en un proyecto más costoso, más complejo y más largo de completar".
Si bien el sueño de muchos propietarios puede ser mudarse a una casa que, bueno, esté lista para mudarse, no siempre es posible. Si sus nuevas excavaciones necesitan pisos nuevos, vale la pena priorizar ese proyecto antes que cualquier otra cosa.
Barbara Bellesi Zito
Contribuyente
Barbara Bellesi Zito es una escritora independiente de estilo de vida de Staten Island, NY, que cubre todo lo relacionado con bienes raíces y mejoras para el hogar. Cuando no está viendo programas de cambio de casas o soñando con comprar una casa de vacaciones, escribe ficción. La primera novela de Barbara saldrá a principios de 2022.
